在寒國,轉讓土地給一個10歲的孩子可能會面臨一些法律限制。
一般而言,未成年人(在寒國,成年年齡爲19歲)在法律上并不具備完全的民事行爲能力。
這意味着他們可能無法獨立簽訂合同或處理法律事務,如土地轉讓。
然而,在某些情況下,通過監護人(通常是父母)的代表和同意,未成年人可以接受土地轉讓。
在這種情況下,監護人需參與整個過程,負責處理所有相關的法律事務,包括簽訂合同、繳納稅費和辦理土地過戶手續等。
此外,土地的使用、管理和收益也将由監護人負責,直至未成年人達到法定成年年齡。
陳道俊深知,陳養喆的問題肯定沒那麽簡單。
換句話來說,你信不信得過爺爺?
這是一個單選題。
“本來這塊地就是您送給我的,就先寄放在爺爺您這裏吧。”陳道俊很快做出了決定。
即使這塊地暴漲一百倍,在陳養喆眼裏都是小錢,他還不至于出爾反爾。
“說實話,道俊你選的這塊地真的不行,估計也就建個牧場而已,如果我是商人,百分百不會去買。”
陳養喆搖了搖頭,從商業開發的角度,盆唐這塊地雖然離江南區近,但中間隔了太遠。
“爲什麽?”陳道俊假裝好奇的問道。
“因爲要等的時間太久了,即使未來城市開發,它能成爲黃金地段,那也要等到20年、30年後,有買這塊地的錢,随便搞點開發,都遠超過這種升值.”
自己這是在想什麽,這樣的地升值?
陳養喆搖搖頭:“當然這還是理想狀态下,說不定在我有生之年,都等不到他升值的那天。”
陳道俊心裏已經笑開了花。
他很期待兩年以後,陳養喆看到這塊地價比黃金的時候,臉上的表情。
“爺爺就當做幫你保管了,土地再爛,也是伱選的,就當做是一筆存款了,每年的租金爺爺會給你當零花錢。”
就在這時,外面傳來了敲門聲。
“你先出去等下。”
陳養喆放下筷子,結束了他們之間的對話。
“好的,謝謝您!”
陳道俊走出正心齋時,腳步輕盈。
20年?
30年?
兩年後盆唐成爲高級住宅區與商業區的時候,他就可以完全開始發力了!
“咦,道俊,你是剛從爺爺書房出來嗎?”
陳榮華踩着高跟鞋站在門口,丈夫崔昌帝手忙腳亂的拿着她的手提包跟在後面,縮着肩膀,一副欲言又止的模樣。
“是啊,姑姑、姑父,你們過來是.”
“哎呀,姑姑這裏有急事,爺爺今天心情如何?”
陳榮華親熱的挽着道俊的胳膊,那濃重的香水味,刺激的道俊連打了幾個噴嚏。
“嗯,爺爺應該心情還不錯。”陳道俊捂着鼻子稍稍後退了一些。
“好!”陳榮華問到了想要的答案,拽起丈夫匆匆進去。
陳道俊轉過身坐到了樓下的沙發上,他想起最近看到的新聞,國會議員要開始選舉了。
看來,這個便宜姑父,還是一門心思想要從政呢。
陳榮華匆匆忙忙帶着丈夫來到父親書房。
在陳述了一番後。
陳養喆問她:“你讓我幫女婿競選釜山議員?”
“是!”
崔昌帝低着頭,看了一眼妻子。
“雖然隻是初選,但如果他能成爲中堅力量,那以後對父親您也會有很大的幫助呢。”
陳養喆心情不錯,但他對女婿參選議員并不太贊同,他笑眯眯的看着女兒:“你信不信,隻要我一個電話,釜山的議長都能在午夜接我的電話,我需要一個小小的議員幫我什麽,崔女婿,你就安心當你的檢察官吧,嗯?”
“父親,您現在是不舍得給他出錢嗎?”
陳榮華急了,雖然她掌控着順陽百貨,可現在隻是代理,所有子公司的财務都是集團派駐的,她使喚不動,也就意味着沒辦法搞錢。
但錯過了這次機會,就又要等5年!
似乎是這句話讓陳養喆擡起頭,認真仔細的打量着自己的女婿。
“你真的要參加選舉?”
“是的!”崔昌帝咬了咬嘴唇,還是堅定說出了這句話。
“你今年多少歲了?”
“32,我還年輕,嶽父!”
“好,既然你有這個信心,釜山就别去了,你就競選H城的議員吧,百貨公司,我會讓财務離開,你自己找一個。”
陳養喆等于是間接授權了。
“謝謝父親!”
“謝謝嶽父!”
“先别着急謝我,如果這次你競選議員失敗了,你就老老實實當你的檢察官吧。”
陳養喆是一個很驕傲的人,他能想象,自己的女婿一旦失敗,就會成爲商界的笑柄。
但有了陳道俊的例子,他突然想給自己的女兒一次機會,包括女婿
“好了,你們去吧。”
得到想要的結果,陳榮華兩夫妻歡天喜地的離開了。
剛打開門,就看到李室長拿着一張地圖和文件袋過來。
等他們離開後,李室長把地圖标注的地方指出來。
“會長,已經安排好了所有的手續!”
“好,去把道俊叫過來!”
等陳道俊進入書房,陳養喆遞給他一個大的文件袋:“接着吧!”
“這是.”
陳道俊從他手裏接過,有些好奇。
“這就是你想要的那塊地的地契,總共10萬坪。”
陳道俊有些奇怪:“開始不是說的8萬坪嗎,怎麽還多了2萬。”
“你這小子,連面積都記得啊,哈哈!”陳養喆臉上露出笑意。
“之前我也不知道,這裏是兩塊地皮,一塊4萬坪,一塊6萬坪,既然都是爛泥地,就一起給你算了。”
原來是這樣!
額外收獲2萬坪土地,陳道俊嘴角微張,他很驚喜。
陳養喆似乎很樂意看到他這個表情:“你就這麽開心嗎?”
“嗯!”
陳道俊心想,我怎麽能不開心?
如果是10萬坪的話,兩年以後,政府掙錢土地,補償金應該能有200億韓元左右了。
現在寒國最昂貴的銀上公寓,30坪才賣7500萬。
假如自己把這塊地一賣,用那筆巨額補償金,都能買下260多棟銀上公寓了。
光靠囤着這些公寓,自己都能成爲大富豪!
(本章完)