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第1151章 成本最小化,收益最大化

都是七竅玲珑心。

一聽這話,陸金安豈有不明白之理?

再說,作爲供應商小老闆,他是決然不願意失去吳遠這個甲方爸爸的。

不然他今天也不會帶着誠意來道歉。

而現在,正是他體現誠意的時候。

陸金安勉勵把一口茶水艱難地咽下道:“沒說的,吳老闆!這公寓我買一套……”

說到這裏,陸金安也觀察着吳遠的反應。

眼見吳遠的眉頭沒有舒展,陸金安的話音就繼續道:“給我兒子,再買一套給我小舅子,再買一套給我小姨子……”

就這樣,一口氣數了八套下來。

吳遠的眉頭方才舒展開來,一把握上陸金安的手道:“陸老闆,你就是咱們亞運村公寓的第一位客戶,八套大戶型,我給你留好了!”

陸金安頗有點上了賊船的感覺,但偏偏有苦說不出。

“對咯,陸老闆你也知道,咱這公寓的定位,那是面向您這樣的高端客戶,跟國際友人比鄰而居的。我給你個友情價,一千塊錢一平方。”

陸金安剛剛心下一松。

就聽吳遠補充強調道:“美金。”

“啊?”

陸金安臉色頓時垮了下來,一幅出大血的凄慘樣子。

吳遠笑意吟吟地看着。

八套大戶型的公寓,固然是他在陸金安身上狠狠劃拉下來的一大刀。

但假以時日,陸金安應該會感謝自己的。

四五百萬的投入,很可能換回五倍十倍的彙報。

更何況,這四五百萬,跟亞運村項目後續陸續需要的建材成本相比,依舊是微不足道的一筆。

吳遠絲毫不擔心,陸金安拿不出來。

敲了這麽一大筆竹杠,吳遠臉色好看了許多。

當然陸金安也沒忘記趁機補充一句:“吳老闆,你這亞運村項目所需要的各種材料,還得先僅着咱們這幾個老夥計來。”

吳遠不假思索地點頭道:“那是自然,磚瓦水泥砂漿這塊,還是找你。至于其他的,看金老闆、塗老闆他們表現。”

“對對對,不能饒了他們!”陸金安頓時開懷大笑起來。

送走陸金安,吳遠心情也頗爲愉悅。

追着孟瑤道:“把陸老闆的八套大戶型公寓記下來,将來咱們開盤對外銷售時,别忘了打電話叫他來交錢。”

孟瑤吐了吐舌頭,匪夷所思之餘,覺着這些老闆買公寓,跟自己買烤紅薯似的。

剛想到這裏,手邊猶自散發着熱氣的烤紅薯就沒了。

孟瑤擡眼一看,到老闆手裏了。

頓時像個孩子般地去搶。

結果她這一搶,吳遠反而吃得更快。

最後分毫沒搶着。

就在這時,吳遠扔在桌子上的大哥大再度響起。

孟瑤負氣地一坐,揪着小嘴,足能挂起了油壺。

吳遠接通電話。

電話那頭傳來個有些熟悉的洋腔洋調:“喂,吳老闆,我是朱迪。”

“喲,大設計師,稀客稀客呀!”

朱迪卻沒有多少寒暄的心情,開門見山地道:“吳老闆,我聽說上海浦東政府暫時擱置了咱們哈塞爾的規劃設計案,重啓了一位教授的舊方案?”

這個洋設計師的消息還挺靈通的。

呂文清的規劃設計案剛被重啓,她就得到消息了。

但吳遠此刻面對朱迪的詢問,隻能故作糊塗道:“朱迪,這事我不清楚。我現在在首都,忙都忙不過來。”

朱迪有些不甘心,卻也抓不着吳遠的把柄。

吳遠趁機追問了兩句道:“上回評審我提出的幾點意見,你們最終修改了嗎?”

朱迪無奈道:“我一直是主張按照你的意見修改的,但最終可能與浦東政府的預期,仍有差距。但現在是有差距沒問題,提出來,咱們可以繼續改。”

這明顯是朱迪想要借助外力來給分公司施壓。

真要讓她得逞,呂老哥那份規劃案還有可能被再度擱置。

吳遠思忖間,靈機一動道:“朱迪,說到我現在的項目,不知道你們哈塞爾有沒有興趣來一起合作一下?”

一聽這話,朱迪立馬就跟貓兒聞了腥一樣,迫不及待地問:“什麽項目,多大規模?”

吳遠卻賣了個關子:“差不多一個社區的規模,包含商貿中心,公寓,以及寫字樓爲一體的大型工程。”

朱迪當即決定道:“吳老闆,三天之内飛抵BJ。”

挂了朱迪的電話,吳遠的格局頓時打開。

既然亞運村公寓的目标客戶,就有涉外的人員,那麽引進哈塞爾這樣的外資設計團隊,無疑是一項有力的加分項。

當然,外資設計團隊通常都是比較貴的。

整個亞運村版塊的,商貿、公寓以及寫字樓全交給哈塞爾設計,這也不太現實。

吳遠隻打算,最多把後世風靡一時的北辰購物中心交給對方,就足夠了。

到時候,哈塞爾的虎皮,還不是任由自己随便扯來做大旗。

這叫以最小的成本,實現收益最大化。

思路放飛片刻後,肖童回來了,帶回了詳實的統計數據。

饒是如此,肖童還是有些不敢相信。

一臉喜滋滋地問:“老闆,我們真的能搬到亞運村公寓住嗎?”

吳遠一邊翻看着統計數據,一邊理所當然地道:“當然,将近三千套公寓,騰出一些來給咱們員工做宿舍,這不是輕而易舉的事情麽?反正空着也是空着。”

随即也提醒道:“不過這邊條件比老城區好是好,但未來很長一段時間,周邊會充滿着建築噪音,你們願意搬過來的,也要有心理準備。”

肖童不假思索地道:“能住新房子,比什麽都強。”

轉眼到了下班時間,吳遠正準備回四合院。

卻見鄒甯和馬明琪她們都還沒回來。

馬明朝都掉頭,準備回DC區了,結果又聽吳遠道:“去北辰房地産那邊看看。”

大奔抵達北辰房地産樓下,就見白天交接工作的辦公室裏,依舊亮着燈。

吳遠跟看門的打聲招呼,徑自上樓一看。

會議室裏隻剩下騰達的人了,其他兩方的人員早走了。

這也正常。

于是吳遠勸道:“早點回去吧,來日方長,等待你們的工作多着呢,也不急這一時半會的。”

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