第23章《食神》

靓坤帶着林耀東、林耀祖、林耀華三兄弟、駱玉珠,乘坐飛機,從北京回到廣州。

中國是最早在飛機上禁煙的國家,還因此得過聯合國的獎狀,原因就是80年代初,有旅客在飛機上抽煙造成火災,最終導緻飛機墜毀。現在,那次空難還沒發生,空姐們還是一如既往地分發小包裝華子。

不過,中國隻在國内航班上禁煙了,國際航班卻是與世界保持同步,到了90年代中期方才禁煙。

而在80年,打火機、火柴和特制的中華煙,都有航空特供的贈品。

飛一趟北京到廣州下來,林耀東、林耀祖、林耀華三兄弟每人抽了十幾根免費香煙,頗有些自助餐般的努力。

往海陸豐走了一趟,服裝廠的廠房已經建的大差不差了,順利通過了靓坤的驗收,準備下一步就上設備、準備開工了。

把林耀東、林耀祖、林耀華三兄弟扔在廣州販貨賣貨,靓坤帶着駱玉珠再訪南濱市。

對于靓坤這位真金白銀投資建廠的港商,南濱市當地衙門就更加熱情了,大排筵席招待靓坤。

席間,靓坤發現一名幹部和其他幹部不一樣,顯得悶悶不樂的。

靓坤特地找到這名幹部,問道:“請問您是?”

“我是南濱市房管局副局長駱少華。”

靓坤連忙說道:“原來是駱局長,失敬失敬。”

——稱呼副局長的時候,當然要把那個“副”字給免掉。

靓坤把駱玉珠拉過來,說道:“駱局長,你說巧不巧?我們真是有緣,我愛人也姓駱,你們五百年前是一家啊!玉珠,快敬你的本家哥哥一杯。”

——靓坤當然沒有和駱玉珠結婚,但是在和駱玉珠的本家拉關系的時候,駱玉珠客串一下坤嫂也是應有之意。

靓坤問道:“駱局長,看你一臉愁容,不知道有什麽苦惱的地方,不妨說出來,大家一起參考參考?”

駱少華說道:“南濱市打算興建300套幹部住房,不過現在南濱市缺乏資金,這難壞我了,所以我想……”

駱少華的言外之意,是向靓坤“化緣”,但是可能是還沒有習慣這個動作,仍然有些說不出口,全然沒有後世貧困縣縣令蓋個養豬場直接要十幾億的“霸氣”。

靓坤想了想,說道:“駱局長,你怎麽捧着金飯碗,卻不懂賺錢呢?”

駱少華有些懵了,問道:“倪先生,給幹部蓋房子,還能有怎麽個賺錢法呢?”

靓坤說道:“你隻給幹部蓋房子,當然缺錢啦!但是,如果你不隻是蓋三百套,而是蓋上三千套、三萬套,我就能幫你賺到錢。”

駱少華眼睛一亮,饒有興趣地說道:“說說看!”

靓坤說道:“内地的土地是不能買賣的,香港卻可以自由買賣。我就把香港的房地産模式告訴你吧!香港的房地産開發商買了地皮之後,就可以跟銀行貸款,然後就可以利用貸款的錢來開發房子,建築成本僅僅占房地産總成本的3成。同時,買家也可以從銀行貸款,利用分期來付款。”

駱少華一聽,一拍即合,說道:“那就請倪先生和我們房管局合作,南濱市出地,倪先生出錢,雙方一起合作。”

靓坤有些爲難地說道:“我剛才就說過,内地的土地是不能買賣的,香港卻可以自由買賣。這一點不能解決,合作就無從談起呀!”

駱少華說道:“南濱市是經濟特區,特事特辦。爲了解決政策上的問題,這不叫賣地,而是‘補償貿易’。‘三來一補’嘛!”

靓坤說道:“我們簽了合同之後,項目成立,我就要趕緊行動起來,回香港賣房子。”

駱少華奇怪地說道:“房子還沒有開始建設,連圖紙都沒有,就可以賣房子嗎?”

靓坤說道:“這叫‘賣樓花’!”

拿下土地之後,迅速規劃構建藍圖,讓消費者來購買圖紙上的房子。爲了能夠打消消費者的疑心,甚至給予一定的優惠力度。在拿到第一筆定金後,靠着這筆錢完成前期的建房工程,這就是樓市最經典的“賣樓花”。

駱少華還有些拿不準,問道:“會有人買嗎?”

靓坤信心十足地說道:“香港的房價是2730港元一平方米,一套房子要幾十萬。而在南濱市,幾萬元就可以買一套房子,肯定能吸引很多華僑跟投資者前來購買。你放心好了!說不定,因爲房價太低,買房子的人太多,最終還要用抽簽的方式來賣房呢!你就等着我的好消息吧!”

……

二四六酒吧經理辦公室。

靓坤對肥仔聰問道:“賣房子的事情辦得怎麽樣了?”

肥仔聰說道:“坤哥,按照你的吩咐,我一早就把賣房子的消息登上了報紙。”

靓坤問道:“有人來買嗎?”

肥仔聰說道:“看到這麽便宜的房價,想買房子的人都像蒼蠅一樣圍過來了,這兩天把我的裝修公司擠得水洩不通。”

靓坤笑道:“真的嗎?有多少啊,這麽誇張?”

肥仔聰說道:“足有五千多家,揮舞着手裏的港币,準備買房。遠遠超出了坤哥你和駱局長簽訂的協議約定的兩千七百套。”

靓坤說道:“這麽多人?這下連準備用來吸引購房者的5%優惠,都可以省下來了。”

肥仔聰說道:“還是坤哥英明!”

靓坤說道:“三千套房子的裝修,我準備交給你來做,你能吃得下嗎?”

肥仔聰說道:“走水管、鋪電線、倒地坪、貼瓷磚、粉刷牆面,這些工作招人就行了。”

靓坤說道:“那就好,那你就去告訴那些要買房子的人,想買我們的房子,就必須和我們的裝修公司簽合同,把裝修工程交給我們公司。”

肥仔聰說道:“知道了,坤哥!謝謝坤哥!”

靓坤說道:“還有,能一次性付款的就不說了,凡是拿不出全款、需要貸款的購房者,也不用那麽麻煩,直接從我們的公司貸款就行了。這些業務,就交給四眼強好了。他不是一心想搞金融嗎?我就成全他了。”

肥仔聰說道:“讓他們借貴利數買房,他們會不會不願意呀?”

靓坤說道:“不願意好說呀!那就把低價購房的機會讓給那些不用貸款,或者是願意從我們這裏貸款的人好了!我這裏是貴利數,難道那些銀行就是搞慈善的嗎?”

肥仔聰憂心忡忡地說道:“要是搞得房子賣不出去,那可怎麽辦?”

靓坤不以爲然地說道:“南濱市的房子,你難道還擔心爛在手裏了嗎?”

肥仔聰說道:“這次的生意都交給我們師兄弟了,那咖啡、木星、砂紙、鴨仔這些人會不會眼紅,說坤哥你不公平、不公正啊?”

靓坤罵道:“公平、公正?我難道是他們選票選出來的?我是老大,他們是小弟,是我養着他們,我才是老闆!你是不是不想做?你要是不想做,外面大把的小弟都想搶着做!”

肥仔聰忙不疊地說道:“我做!我做!”

靓坤罵道:“那還不快去做!”

肥仔聰連忙連滾帶爬地出去了。

肥仔聰前腳出去,後腳鐵頭功王一飛就帶着一個小胖子進來。

王一飛介紹說道:“坤哥,這位是我們師兄弟在少林寺的同門唐牛,他本來是跟着香積廚的能吃師叔當徒弟的。去年,能吃師叔死了,他聽說我們師兄弟在香港混得風生水起,就偷渡過來香港投奔我們師兄弟來了。”

在王一飛的示意下,唐牛怯頭怯腦地問候道:“坤哥!你叫我阿牛好了。”

靓坤看了唐牛一眼,說道:“阿牛是吧?看起來挺不錯的年輕人,有什麽特長沒有?”

唐牛說道:“我會做菜。”

靓坤說道:“會做菜的話,那就給點錢他,盤個店面,開家餐廳,以後吃飯也有個可靠的地方。我聽說,外面的餐廳好多都是用地溝油炒菜的,靠,也不怕斷子絕孫!”

王一飛說道:“其實不用租店面,占塊地盤,開個大排檔,也是很不錯的。萬一幹黃了,也能少賠點。”

靓坤說道:“你對你師弟的手藝沒信心啊?”

王一飛說道:“這倒不是。論做菜,我師弟是肯定沒問題的。但是,做餐廳,不光是做菜的問題,那是做生意,他根本就沒做過生意,還是先弄個大排檔練練手吧!”

靓坤無所謂地說道:“你自己的師弟,你自己看着辦吧。”

……

第二天,靓坤坐在辦公室正無聊的時候,電話鈴聲響起。

靓坤拿起電話,電話那頭傳來一個急切的聲音:“俊哥,快來通菜街路口,我們的兄弟跟聯合的人打起來了。”

靓坤罵道:“俊尼瑪個頭,我是靓坤!”

“對不起,我不知道是你,坤哥。我是俊哥的小弟,我叫小黑。”

靓坤問道:“誰和誰打起來了?”

小黑說道:“俊哥的師弟唐牛,和雙刀火雞。”

靓坤說道:“等我帶人過來!”

靓坤挂了電話,走出辦公室,來到酒吧大廳,對吧台裏的鐵頭功王一飛說道:“你師弟,那個唐牛,第一天出攤,就和别人打起來了,還不趕緊過去看看!”

鐵頭功王一飛一聽,立即放下手裏的抹布,鑽出吧台,說道:“阿牛和誰打起來了?他不是惹是生非的性格啊!”

聽說有架打,特别是旺角堂主靓坤親自帶隊,酒吧裏的洪興仔聞風而動,跟在後面。

等走到通菜街路口的時候,靓坤身後已經跟了四五百人,都是一路上陸續加入的洪興仔。

……

通菜街口。

雙刀火雞人如其名地雙持菜刀,領着一幫手持炒勺、折凳的兄弟,正在跟斧頭俊的小弟黑仔等人對峙,唐牛反而是扮演着勸阻黑仔的角色。

靓坤大喝一聲:“怎麽回事?”

黑仔立即跑到靓坤面前,點頭哈腰地說道:“坤哥,這個三八的攤子和阿牛的攤子隔得這麽近,我讓她搬遠點,她還跟我不服氣。”

雙刀火雞用右手的菜刀指着黑仔,罵道:“你算哪根鳥毛?癟三一個,還要冒充江湖大佬。要搬也是這個死肥仔搬遠點!”

靓坤聽懂了,反手一巴掌打在黑仔的臉上,罵道:“你個混蛋撲街,打着洪興的旗号,整天蝦蝦霸霸。都是大排檔,挨着做有什麽問題?你吃飽了撐的,非要惹些事端出來。今天的事情,你買單!”

聽了靓坤的話,黑仔面如死灰,不僅狐假虎威、借花獻佛的計劃落了空,而且可能還要背上了一大筆債務。

靓坤擡起手,勾動食指,示意雙刀火雞和唐牛過來。

雙刀火雞提着菜刀走過來,大大咧咧地說道:“我火雞12歲就在這裏混,什麽大風大浪沒見過,這小子現在帶這群小混混來砸我的場子,想吓唬誰啊?!”

靓坤說道:“你一晚上收多少錢?”

雙刀火雞繼續叨叨着:“坤哥,我火雞隻是個女人,你要欺負就随便。不過你可得想清楚,當年喪彪喝醉酒和我吵架,當場砍了我臉上一刀,我火雞手持雙刀,從西貢街砍他,追到公衆四方街,你打聽打聽,有哪個不認識我雙刀火雞?!”

靓坤煩了,大聲喝罵道:“你也不撒泡尿,照照鏡子,看看自己是什麽德行!老子就算是射到牆上,也不會便宜你這種潑婦,我怕做噩夢啊!賃爸現在問你,一晚上收入多少錢?”

雙刀火雞這才支支吾吾地說道:“一般都是七八百,一千塊錢?”

靓坤對黑仔說道:“你賠雞姐和阿牛每人一天的營業額,雞姐說了,一千塊,給錢!”

黑仔遲疑地看着靓坤。

靓坤說道:“怎麽不動?我說話是放屁,是吧?”

黑仔哀求道:“坤哥,我沒錢啊!再說了,阿牛第一天出攤,哪來的營業額?”

唐牛也求情道:“坤哥,我就算了吧!”

靓坤沒有理會唐牛的求情,大聲說道:“你沒錢還敢到處惹事?四眼強!”

四眼強舉着手越衆而出,說道:“坤哥,我在這。”

靓坤說道:“給雙刀火雞雞姐還有唐牛一人一千塊,然後我身後這麽多兄弟一人一包紅萬(萬寶路),總共要多少錢?”

四眼強說道:“紅萬一包十塊,在場的兄弟有三四百人,這就是四千塊,再加給雙刀火雞和唐牛的兩千,總共是六千。”

靓坤說道:“算是這個撲街借的,按内部利息給他算。你負責把紅萬發下去,然後找這個撲街收這筆賬。”

四眼強說道:“沒問題。”

“沒問題就好,發完紅萬,就讓兄弟們散了。”靓坤轉頭就走,留下欲哭無淚的黑仔站在原地。

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