周強承諾,會支付他們三十萬的介紹費,随後就挂斷了手機。
700億!
周強根本就拿不出來,他能拿出的流動資金,也不過一百億出頭,還不到700億的六分之一。
周強最初想在飛洲買地皮,是因爲根據日記本中的記載,在飛洲查摩爾半島發現了一個鑽石礦坑,而且儲量不小,周強還想着賺一筆錢,所以才會去飛洲考察。
實地去了之後,發現很難确定鑽礦的具體位置,隻知道是卡尼迪峽谷以東的位置,盡頭則是臨着大海,這塊面積大概有八十多平方公裏,周強親自帶人尋找過,但是并沒有發現鑽礦的蹤迹,同時他一直沒有放棄,劉輝留在飛洲,依舊在幫他尋找鑽礦的具體地點。
但是從現在的情況來看,鑽礦應該是在地下,單從表面看很難發現,必須找到專業的團隊,才能探測到鑽礦的具體位置,但是,周強不敢輕易的雇傭所謂的專業團隊。
因爲,一旦找到了鑽礦,走漏了消息,那塊地皮就成了香饽饽,肯定會有很多勢力想要收購,甚至讓羅尼亞政i府知道了,人家很可能自己開采,根本不考慮再出售。
所以,最穩妥的辦法,就是将疑似礦坑的地皮都買下來,等那塊地歸了周強,即便查處了那裏有鑽礦,别人也别想從他手中奪走。
至于在飛洲開發房地産的事,也是周強後來才做的決定,畢竟買下來那麽一片土地,不可能白白的放在那,再加上周強第一次去飛洲,見到了美麗、充滿野i性的大草原,跟内地的反差太大了,讓他有了想要打造一個旅遊、休閑、度假城市的想法。
查摩爾半島,東面臨海、有美麗的沙灘,豐富的海洋資源;西面是草原,有各種野生動物,原始部落,還可以打獵,中間還有一個大峽谷,可以攀岩、探險;隻要用心經營一番,肯定會吸引很多遊客,周強很像将它打造成澳i門、米國維加i斯一樣的旅遊勝地,這将是一座屬于他的城市。
周強也知道,這個計劃很宏大,很難完成,但隻要一步步的規劃,總有實現的可能,隻是沒想到,羅尼亞會要價如此之高。
要知道,那塊地雖然面積不小,但隻有一些零散的居民,人數很少,基本上沒有任何利益和稅收,轉手賣給周強,對當地政府沒有任何影響,還能至少得到上百億。
然而,周強沒有想到,他們會如此貪心,居然獅子大開口,向他索要七百億的巨款,他又不是傻子,别說拿不出來,就算拿的出來,也不會花這些冤枉錢。
周強決定,暫時晾一晾多米帕,對方沒有直接給他打電話,他也沒必要直接回電話,讓許茹芸給奧利加打一通電話,告訴對方自己買不起,便不再理會。
周強做生意,最不能缺的就是耐心,誰先主動,誰就會喪失主動權。
根據日記本中的記載,短時間内,那個礦坑還不會被其他人發現,周強還有時間。
……
翌日上午。
許茹芸多了一個物業經理的頭銜,還多了三個手下,看着年紀都不大,像是剛來公司不久。
在許茹芸的主持下,彼此相互介紹了一番,三個手下兩男一女,兩個男的一個姓鄭,一個姓李,那個女員工姓趙,梳着一個馬尾辮,雖然長得一般,但是性格很活潑,很讨喜。
相互認識之後,許茹芸開始訓話,道:“小鄭、小李、小趙,你們現在都是物業部的人了,雖然隻是臨時的,但隻要把物業部做起來,你們就能轉正,咱們物業部的人少,即是弱勢,也是優勢,你們每個人都有晉升的可能。”
“許經理,您普通話真标準,說話真好聽。”女員工小趙一臉羨慕道,她是當地人,說話口音較重。
許茹芸卻想到了另一層,道:“我說普通話,當地的村民能聽清楚嗎?”
“可以的,我們雖然說不好,但是能聽懂。”小趙道。
“那就好。”許茹芸應道,她還真怕,當地村民聽普通話會吃力。
“許經理,物業部以後有多大規模呀?”小鄭問道。
“這就要靠咱們大家的努力,周董說了,隻要咱們物業公司能做到收支平衡,那二十個拆i遷改i造的小區,都會由咱們物業公司接管。”許茹芸道。
“二十多個小區?那咱們物業部,豈不是要擴招不少人。”小李有些驚訝。
“當然了,到時候,咱們物業部會整體擴編,我當物業部總經理,你們隻要表現的好,爲公司做了貢獻,都有機會被提拔爲分管經理。”許茹芸道。
小趙來了幹勁,問道:“許經理,那咱們現在該幹些什麽?”
“對呀,您安排任務吧。”小鄭道。
看到三人都有了幹勁,許茹芸對自己的表現,還是比較滿意的,道:“咱們先從劉家村小區入手,将這裏作爲試點,做一個走訪社區調查,看看有沒有成立物業公司的基礎。”
許茹芸現學現賣,将周強說的那一套,都用上了……
劉家村小區。
許茹芸準備了一番後,當天下午就開始進行社區調查,總過有四個問題,第一個,小區是否需要物業公司?第二,覺得多少物業費合理?第三,想要物業公司提供什麽服務?第四,對物業公司有什麽要求。
四個人分成兩撥,許茹芸和女員工小趙在東門,小鄭和小李在西門,每個人手裏都拿着碳素筆和問卷,見了人就發問卷,詢問人家的意見。
因爲沒有物業公司,所以進出小區也沒人管,許茹芸站在東門内側,小趙則是站在東門外面,兩人分頭詢問,效率也更高一些。
許茹芸攔住一個帶孩子的大媽,問道:“阿姨,能請您做個社區調查嗎?”
“啥玩意?”大媽沒聽懂。
“就是,問您幾個關于咱們小區的問題。”許茹芸道。
大媽是個喜歡唠嗑的人,也沒什麽事,把孩子往懷裏一抱,道:“問吧。”
“您在咱們小區住的還習慣嗎?”許茹芸問道。
“不習慣,天天憋在樓上,連個自家的院子都沒有,别扭的很。”大媽道。
許茹芸覺得,自己的開場白有些多餘,很多在農村住習慣的人,搬進樓房裏都會不習慣,尤其是上了年紀的人。
“阿姨,您覺得咱們小區,是否需要物業公司?”許茹芸問道。
“啥公司?”大媽沒聽懂。
“物業公司。”許茹芸道。
“幹啥的?”大媽疑惑道,這并不是她無知,而是她以前的生活裏,沒有接觸過物業這個行業。
“就是負責管理咱們小區的公司。”許茹芸解釋道。
“要那玩意幹啥,不是有村委會嗎?再整個公司管着,不是找不自在嘛。”大媽搖頭道。
另一邊。
小趙攔住了一個大爺,問道:“大爺,您覺得咱們小區需要物業公司嗎?“
“不需要,沒用。”大爺道。
“咋會沒用呢,物業可以協助管理小區,這些汽車就不能随便開進小區,亂停亂放了。”小趙說道。
“那就更不需要了,又不是當豬養,憑啥讓人管着,俺家的房子,憑啥不讓俺把車開進小區。”大爺有些激動。
“汽車随便進出小區,會十分的危險,還會影響小區的環境,小區有地下車庫,爲什麽不放進車庫裏。”小趙問道。
“黑咕隆咚了,誰願意去。”大爺一揮手,潇灑的走了。
……
另一旁,許茹芸又攔住了一個青年,問道;“您好,請問您覺得小區要是有物業公司,多少物業費合适?”
“一百塊錢吧。”青年道。
許茹芸笑了笑,覺得這個還算靠譜,道:“您是說一個月嗎?”
“美女開啥玩笑,又不是搶錢,一年一百還不行?”青年說道。
許茹芸有些無語,這一年一百,物業公司還不得賠死。
許茹芸深吸了一口氣,繼續問道:“如果一年一百的話,您會交嗎?”
“看情況吧,先服務一段時間,要是别人交的話,我也交。”青年道。
“那要是有人不願意交,您會怎樣?”許茹芸問道。
“那我也肯定不交了,都是鄉裏鄉親,憑啥讓我吃虧,我掏錢,服務他們。”青年攤了攤手,或許是看許茹芸長得漂亮,并沒有主動離開的意思。
許茹芸卻不想再問了,說了句謝謝,就走了。
四個問題許茹芸隻問了兩個,剩下的兩個她沒有機會問,也覺得沒有必要再問了,或者,在小區沒有徹底破舊之前,村民不會意識到物業公司的重要性。
私家車爲了方便,随意在小區開,撞到孩子怎麽辦?
垃圾胡亂堆放,沒人清理怎麽辦?
下水道堵栽怎麽辦?
小區沒有保安,進出人員混亂怎麽辦?
……
這些問題,都需要物業公司處理,但村民們并不在乎;他們都自由慣了,在他們看來,找物業公司管理小區,就是花錢找罪受。
這到不是說他們差了,生活本無對錯,隻是習慣不同。
半個小時後。
許茹芸将三個手下召集起來,詢問了一下他們的調查情況,結果如出一轍,村民們大多都不希望物業公司入駐,願意繳納物業費的人,隻有兩成。
許茹芸歎了一口氣,自己這次嘗試,肯定是失敗了,暗道,或許周強早就料到了,正等着看自己的笑話……
(本章完)