今年,王曉芬已經五十歲了,她這個歲數的人是很少上QQ的,但是自從準備跟着周強倒房後,她基本上天天都在倒房群裏潛水。
爲的就是觀察倒房群的動态,挖到第一手的倒房資料,吃了午飯後,她又像往常一樣登錄了倒房群,這兩天她登錄的很頻繁。
因爲自從上次簽了購房意向金協議後,她一直沒有支付五萬元的意向金,期間周強也發過一條短信,不過她沒怎麽放在心上。
在她看來,自己已經簽了購房意向金協議,等于是把房子先占住了,至于支付意向金的事,她還是希望能夠再等等,省的自己的五萬塊錢打了水漂。
然而,當她今天登陸了QQ群之後,卻發現群裏的情況有些異常,跟往日聊天的氛圍大爲不同,這讓她的心裏有些莫名的不踏實。
在潛伏了很長時間後,突然看到一個人發信息道:“早上五點鍾起床,累了個半死,好在房子是買了,也算是沒白辛苦。”
看到這條短信後,王曉芬眼鏡一瞪,渾身打了個激靈,整個人都感覺不好了,暗道,啥情況,難道群裏這麽安靜,是因爲周強帶着人倒房去了?
想到這一點,王曉芬整個人都感覺不好了,随後,她趕忙私密了剛才發消息的人,問對方現在在哪裏,是不是跟着周強買房去了。
然而,對方隻是發了‘嘿嘿’兩個字,随後不管王曉芬說什麽,愣是不回複了。
沉思了片刻後,拿起手機給周強打了一通電話。
片刻後,電話接通了,手機裏傳來周強的聲音,道:“喂,我是周強。”
“喂,周強,你現在在哪呢?”王曉芬問道。
“京城呀。”周強道。
“我知道你在京城,我是問你具體的位置?”王曉芬追問道。
“舅媽,我現在正忙着呢,您要是有事就趕緊說,沒事的話我就先挂了,晚上再給你打過去。”周強說道。
“别挂、别挂,周強,你跟舅媽說實話,你現在是不是正帶着客戶倒房?”王曉芬關切道。
“不錯。”周強沒有隐瞞,如實說道。
“那你咋不告訴我呢,我也是簽了購房意向金協議書的?”王曉芬有些不滿的問道。
“您沒有再規定的時間内付款,意向書已經作廢了。”周強道。
“啥?那白紙黑字都寫着呢?憑什麽作廢呀。”王曉芬說道。
“我還有事,晚點再解釋,先挂了。”周強懶得聽對方胡攪蠻纏,徑直挂斷了手機。
被挂斷手機,王曉芬心裏更慌了,她無論如何也沒想到,周強會把事情做得這麽絕,自己可是周強正兒八經的長輩,怎麽說也要給自己一個面子,怎麽能翻臉就不認人呢?
王曉芬的心裏不是滋味,再一次撥打了周強的電話,然後,這一次周強并沒有接聽,而是直接把電話挂斷了,這更是讓王曉芬氣不打一處來。
王曉芬是個要面子的人,周強這麽做,等于是在‘啪啪啪’的打她臉。
九龍山小區外,大巴車裏。
周強坐在大巴車的前排,臉上露出一抹諷刺的笑容,随後将手機收了起來,對着不遠處的吳莉莉招了招手。
“周總,您找我有事?”吳莉莉走了過來,問道。
“除了這三十套房源外,還有多少房源的業主能夠約出來?”周強問道。
“十套左右。”吳莉莉說道。
“都約出來。”
“周總,今天隻帶了三十個客戶,您約那麽多業主幹嘛?”吳莉莉疑惑道。
“今天倒房的事情,瞞不住太久,已經有人知道了,那些沒有給意向金的客戶,肯定已經坐不住了,說不定過一會就會有人給你打電話,跟你談買房的事情。”周強笑道。
“周總,那咱們該咋辦?”吳莉莉問道。
周強望了一眼汽車的後排,道:“三十名簽了意向金協議的客戶,已經差不多都買了房,現在也不擔心事情會透露出去了,而且也瞞不了太久,還不如大大方方的告訴他們,多賣一套房子,是一套。”
“周總,萬一咱們告訴其他客戶買房的地點,他們不從咱們手裏買,跳單怎麽辦?”吳莉莉問道。
“他們已經沒有這個時間了。”周強冷笑道。
“周總,您這是什麽意思?”吳莉莉追問道。
“今天,咱們已經簽約了二十多套房源,而且這些房子都是九龍山小區的,你覺得這件事情能隐瞞多久。”周強說道。
“京城這麽大,如果咱們不說,其他客戶不可能知道的。”吳莉莉說道。
“那業主呢?”周強反問道。
“您的意思是說,知道咱們大範圍的倒房後,剩下的業主可能不會再出售房産?”吳莉莉微微皺眉。
“會不會不敢說,但是,肯定會觀望一下,現在就是赢得一個時間差,過了明天,這件事情傳來了,業主肯定不會再輕易出售房産。”周強說道。
“我明白了,我現在就約業主,争取今天盡可能多的簽約。”吳莉莉鄭重說道。
“嗯。”周強點點頭。
“周總,那客戶方面怎麽辦?”吳莉莉問道。
“你放心,剩下的那些客戶精着呢,估計不少人都知道了倒房的事,他們肯定會主動聯系咱們,要比咱們主動去找更靠譜。”周強冷笑道。
天下沒有不透風的強,很多倒房客戶都相互認識,周強可不認爲倒房的地點能夠隐瞞多久,估計有可能已經傳開了,當然,對此周強也不太在意,他要的就是一個時間差。
跟周強估摸的差不多,沒多久就有人主動跟周強打電話,态度好的,周強就直接告訴他們地點,讓他們來九龍山小區看房,态度不好的,周強就直接挂斷了手機。
反正,周強這次倒房的目的,主要就是今天這三十位給了意向金的客戶,其餘的客戶不過是錦上添花而已。
到了晚上六點鍾,給了意向金的客戶,已經有二十八位買了房子,還有兩位之所以沒買房,是因爲業主臨時反悔了,而這兩例情況都發生在下午,周強估摸着倒房的事情,可能已經小範圍的在小區裏傳開了。
不過好在,周強已經準備了備用手段,又多約了十個業主,就帶着那兩個交了意向金的客戶,去買其他的房子,雖然性價比都不如之前兩套高,不過也都順利的成交了。
到了晚上七點鍾,三十位交了意向金的客戶,都已經在九龍山小區買到了房子,而剩下那些聞訊而來的客戶,也都趕到了九龍山小區,不過因爲沒有簽購房意向協議書,所以這些客戶并不靠譜,總共來了二十個人,但是之前約了五套房子。
至于剩下的十幾個人,大多是各懷鬼胎,要麽想着自己私下買房,一分錢中介費都不用出,要麽想着找其他中介公司買房,這樣還能打個折扣。
對于這些人,周強都是冷眼視之,因爲周強很清楚,這些愛貪小便宜的人,耽誤了今天的寶貴時間,明天大量買房的事情傳來了,肯定會有很多業主處于觀望狀态,這些客戶買到房子的幾率小的可憐,而且即便能夠買到,那些房子的房價也會很高,甚至與之前的三十套房源相比,已經超出了中介費的價格。
時間就是金錢。
(本章完)