南灣島和大石圃。</p>
這裏距離江海市大江入海處三十公裏，由于沒有建設港口，周圍的交通不發達，這裏算是江海市的郊區。</p>
在大石圃，是兩面環山，兩面靠海，而在距離大石圃三公裏遠處，是一個大概五百畝的島嶼。</p>
周言義讓資源局的人找了兩天，才找到這個符合林寒要求的地方。</p>
這裏在周言義的上一任時，就被列入開發區規劃的，但由于沒有投資進來，這裏距離市中心較遠，交通也不方便，所以開發區計劃一直進展緩慢。</p>
周圍的地皮都空着，剛好适合林寒的要求。</p>
“這一片都是開發區的，整個開發區超過八萬畝，但投資一直不大，所以這個開發區進度太慢，已開發的地方，都是在邊緣靠近市區那一帶的，這邊還沒怎麽動工。”</p>
林寒和周言義身邊，一名開發區的主任給他們介紹眼前的場景。</p>
一行人就在海堤上，在他們對面是那個未開發的島嶼。</p>
“這地方不錯。”林寒收起地圖，交給秦玲珑：“能規劃多少地皮給我？”</p>
“這……你要多少？”周言義不好确定，要知道，一旦林寒的項目真的在這裏落戶，并成功開發他所說的技術，就意味着這開發區未來将是寸土寸金的地方。</p>
“除了那個島嶼外，我還需要一萬兩千畝。”</p>
這個數字一出，周言義眼皮直跳。</p>
還真敢開口。</p>
一萬兩千畝相當一千個足球場那麽大，整個開發區的七分之一。</p>
不僅是周言義被驚到，連林寒身邊的秦玲珑也被吓了一跳。</p>
要那麽大一整塊地皮，難以想象，僅僅是這塊地皮，如果被他們拿下，全國頭條的新聞，絕對少不了一條。</p>
“周記，你也知道，我那兩種技術特别，這裏要建造兩個研究基地，占地自然也多。”林寒解釋道：“我這個還是保守報的。”</p>
“這确實太大了點。”周言義問道。</p>
“未來三年，投資至少五千億，給我五年，我還你一個世界頂級高新技術創新城市和高新技術産業群中心城市。”</p>
林寒抛出一個巨大的籌碼。</p>
“如果還不行，恐怕我隻能将這兩個研究所，搬到其他城市了。”</p>
“三年投資五千億？”</p>
周言義這個投資額吓到他。</p>
這個投資太大，即便放到江南省，真有其事，上面也會毫不猶豫答應他。給出的投資籌碼，大到他無法拒絕。</p>
但若拒絕他，他将這兩個研究所搬到其他地方，真的有起色，對江海市絕對是巨大的損失。</p>
“如果我投資失敗，地皮你們還能收回去，那麽一大筆投資下去，這個開發區即便不成，也絕對不會像現在這樣半死不活。</p>
如果我投資成功，江海市将成爲國内高尖技術創新模仿城市，全世界都要往這裏看。怎麽看，你們都不虧的，投資不用找你們銀行貸款，我用公司自營的利潤投資。”</p>
“林總，這不是一句話的事吧？”</p>
“對你确實不是一句話的事，但對我而言，就是一句話的事。”</p>
周言義沉默許久。</p>
“簽對賭協議？”</p>
“可以！”</p>
“這樣吧，我回去請示上級，也和其他夥計商量商量，這個決定涉及太大，上面不批，我答應也沒用。”</p>
決定這件事，需要很大的魄力。</p>
而一旦決定，将可能影響到整個江海市的發展。</p>
關鍵的決策，還在他上級那裏。</p>
……</p>
回到丹青公館，李青語正好在家，見林寒回來，就讓虎妞将準備好的飯菜都端上來。</p>
“玲珑說你準備拿一萬兩千畝地。”</p>
“嗯。”</p>
“有信心拿下？”</p>
“這點土地，都是小場面。”林寒接過李青語遞來的燙：“我們的未來在星辰大海，現在隻是剛剛開始。”</p>
“可是玲珑說你準備對賭五千億的投資。加上我們之前和周記的對賭，六千億了，我們在三年内，哪來那麽多錢投資。”</p>
“你别低估了我們公司的潛力。”林寒說道。</p>
“我們公司有潛力，但很多技術暫時沒投放市場，變現速度有限。現在賺錢速度，已經讓很多人眼紅了。”李青語感歎道。</p>
神兵公司現在每天的進賬很多，3D打印機、電池材料、機器人這是主要的營收來源，但這些營收都有上限，公司的總部還在建設，源源不斷的錢還要投入研發人員中。</p>
她深切體會到，帶着一個大公司的難度有多大。</p>
若不是這段時間有林寒給她當後盾，還有姜風雲等人的協助，現在恐怕一團糟。</p>
“一萬兩千畝，官方未必肯批準給我們，這塊地太大了。”</p>
“他們會批準的，受控核聚變技術的研究和航天技術許可都給我了，還有什麽不可能？”林寒說道：“他們會賭一把，賭赢了，江海市騰飛，他們收獲巨大，賭輸了，他們沒有太大損失，地皮會被收回去，收益分明。</p>
況且那塊地皮，如果不是巨額投資，本來開發性不大，最多是一個小島公園或者景區什麽的，我們投資進去，基礎設施要自己建配套。未來若失敗，地皮被收回，基礎設施還在，還是他們賺。從投資角度而言，他們穩賺不賠的，承擔風險的是我們。”</p>
這個問題讓李青語一愣。</p>
她才想起那兩份文件。</p>
那幾乎是不可能拿到的文件，都被林寒拿到手，還有什麽不可能。</p>
“現在公司每天營收，最高是五十億，按照現在的經營狀況，全年下來有近萬億，但公司的肆意擴張，設備維護，研發，收購、工資獎金，還有你海外投資的部分等，再加上總部建設，就我們今年，淨利潤還能有五百億，已經非常好。再來一個五千億的投資計劃，夠嗆。”</p>
“那就變，窮則變，變則通。”</p>
“怎麽變？新産品問世，可還需要一段時間。大規模賺錢的技術，現在要麽新科技賽道，要麽和其他公司搶肉吃。”</p>
“我們有現成的市場，異結構石墨烯材料的産線都準備好了吧？”林寒問道。</p>
“這個倒是準備了，我們在全國收購了十二家電池原料加工廠，共三十六條産線改造完畢，但暫時沒有那麽大的訂單，所以一直沒有全部點亮，隻點亮六條，還有三十條，正在慢慢擴産。”</p>
李青語忽然眼神一亮。</p>
“你是想從大規模出售這種材料？”</p>
“這種材料，本來就是要普及的，不然收購那麽多工廠也沒用。你讓三十六條産線全部點亮生産，賣不出去的就囤積庫存，之後逐步降價，将這種材料普及到電動車和中低端消費電子上。”</p>
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