所有人頓時都一個激靈,眼神中透着興奮!
對于房産中介來說,客戶主動上門,代表意向明确,積極度高,非常容易成交。
所以平時大家才會争奪前廳的接待位,甚至出現過有人爲了争奪接待位而發生肢體沖突的事情,足見上門客戶有多金貴!
季菲菲此時正好坐在門口的位置,于是朝大家笑了笑,直接起身出去接待客戶。
相互幫助跟積極争取并不沖突,更何況這本來也不是可以謙讓的事情。
随後周楚倩想了想,覺得該說的都說得差不多了,又補充了幾句勉勵的話,便宣布散會。
不過衆人從會議室出來之後,卻發現隻有季菲菲一個人皺眉坐在電腦前,剛剛的上門客戶已經不見了蹤影。
“什麽情況?客戶呢?”周楚倩問道。
季菲菲歎了口氣:“什麽魔鬼客戶啊!怕不是腦子瓦塌了,說要買單價25000以内的房子…我告訴他根本沒有這樣的房源,給打發走了。”
“25000?”其他人也都苦笑搖頭。
門店轄區内的房源,單價在3萬以下的都很少,更何況是25000?像金城家園、金禧園這些重點學區房,單價更是突破了4萬…
就連許嘉成交的幾套兇宅,單價也在25000以上!
不過這種客戶其實也算常見,畢竟有些人總覺得自己能撿漏,又或者對市場沒有認知,都不足爲奇。
就連周楚倩聽了,也隻是點了點頭表示認同,并沒有多說什麽。
随後王邵摸出香煙,朝幾個男性勾了勾手指頭,大家心領神會的跟了出去,季菲菲見狀,也起身跟了出去。
走出門來,許嘉見她接過了王邵手裏的香煙,有些意外:“妖精,你會抽煙?”
“偶爾抽。”季菲菲點上煙,深吸了一口皺眉說:“煩呐~連熊大的客戶都有意向了,唯獨我還一點動靜都沒有,接了個上門客戶還是打醬油的。”
說着,她朝不遠處努了努下巴:“看,都告訴他沒這樣的房源了,還不死心,又跑豪居去問了。”
幾人看了過去,隻見豪居公司的經紀人正把一個男人送出門口,上一秒還面帶微笑,轉過頭已經滿臉鄙夷了。
很顯然,客戶的要求非常不現實!
但是當許嘉看見那個客戶的時候,卻有些愣神,隻見系統屏幕上顯示着:
{姓名:餘喆,年齡:34歲,職業:自建房東/銀行職員,收入:約30000塊/月,愛好:市場研究,感興趣的話題:房價形勢、股票走勢}
{購買目的:抄底,現有資金:506.48萬,急迫度:20%,關注點:價格}
“他就是餘喆?”許嘉皺眉。
系統發布任務之後,他還在思考怎麽找到這個客戶呢,完全沒想到對方已經主動上門了。
但是從餘喆的購買目的和急迫度能看出來,他并不是剛性需求的客戶,除非有便宜到他非買不可的房源,否則很難成交。
而且根據系統對任務難度的判定,連賣3套兇宅才是C級任務而已,那麽D級任務的難度恐怕也不會太低。
“任務名字叫五面玲珑,到底是什麽意思呢?”
如是想着,許嘉問道:“你們說,會不會真的有這樣的房源,隻是我們沒有挖掘出來而已?”
“當然有可能。”最有經驗的李前進說:“但是那麽便宜的房子,肯定會有問題,就像你賣的兇宅一樣。這樣的客戶搭配這樣的房源,太折騰了!”
聞言,其他人都默默點頭,表示贊同,隻有許嘉依然在思考。
季菲菲見他有些魂不守舍的模樣,揶揄道:“皮卡丘,你又想沖了?”
“嘿~”許嘉沒有否認,反問她:“你不介意吧?畢竟是你先接到的客戶…而且你還沒單子呢!”
“我不像你那麽喜歡迎難而上,連他的電話我都沒要。”季菲菲認真道:“你如果真的成交了,總比便宜其他公司好吧。”
許嘉挑眉:“那我去了?”
“去吧,皮卡丘!”衆人齊聲笑道。
許嘉點點頭,朝着餘喆追了過去……
季菲菲眨眨眼,笑問:“你們覺得他能成交嗎?”
“不能吧?”王邵癟癟嘴:“皮卡丘是很強,但你架不住客戶絕緣呀!就像艾尼路遇見了王路飛…跟BUG怎麽打?”
李前進也點頭贊同:“小許是人不是神!他雖然簽了幾個高難度的單子,但也有機緣巧合的成分。至于這種客戶?哎~”
吳雄達聽幾人說着,想了想,悶聲道:“萬一成了呢?要不我來開個盤口,你們下注?”
“才不上你的當!”王邵立刻應道:“我又不是光頭強,還能被你熊大忽悠了?”
李前進和季菲菲雖然沒有說話,但他們心裏也很清楚…
如果換成任何人,他們都會毫不猶豫的跟熊大對賭,但是許嘉?
天知道那個怪物小精靈的極限在哪裏?
……
許嘉追了幾步,來到了餘喆面前,與此同時,直播開啓。
經曆了上午那一場怒戰“吸血鬼”之後,直播間的人氣又增加了許多,關注人數已經接近3000了。
收到開播提醒,立刻就有很多水友湧進了直播間。
【号外号外!主播又接客啦!】
【胡說什麽,這可是正經主播,賣笑不賣腎的…隻賣房!】
【努力賣房就會變有錢,一有錢就可以會所嫩模,然後又會變沒錢,沒了錢又要努力賣房】
【真想代表所有失足婦女給你頒發“最佳關懷獎”】
【就喜歡你們騷話連篇的樣子,個個都是人才,超喜歡這個直播間】
【我常常因爲自己不夠變态而感到和你們格格不入】
【……】
“先生你好,我是萬墅公司的經紀人,請問你是要買房嗎?”許嘉禮貌的對餘喆問道,同時開始觀察他。
個頭不高,身材有些發福,戴着一副眼鏡,鏡片後面是一雙小眼睛,目光閃爍,透着一股子精于計算的感覺。
餘喆停下腳步,打量了他一眼,皺眉道:“我剛才去過你們公司了,那個女的告訴我你們沒有這種房源。”
許嘉沒有反駁,而是追問:“您是想買單價25000以内的房子嗎?”
“對~你有這樣的房源嗎?”餘喆點頭:“無所謂面積,隻要單價便宜就行。”
{最近的行情不好,成交量已經連續下降半年了,我肯定能找到特别便宜的房子,然後抄底。}
果然是這樣!
許嘉看着他的真實想法,想了想說:“暫時沒有,不過我願意盡力幫你找一下!”
“行~”餘喆的态度沒有任何變化,隻是說道:“你記一下我的号碼,有合适的房源再打給我。”
說完,把電話告訴許嘉之後他就扭頭離開了,絲毫不拖泥帶水。
“這麽平淡?”許嘉看着他又進了一家中介公司,皺眉想着:“找那麽多公司看房,急迫度又那麽低,有點古怪啊,難道說…?”
許嘉思考了一會,回到門店之後,并沒有急着開始找房源,而是先在網上和系統裏搜索了一下餘喆的電話号碼…
結果跟他猜測的一樣,這個号碼在湖城的各大論壇都留下了求購房子的信息,并且在系統的作廢客戶裏,也有好幾十條記錄!
看了看那些跟蹤記錄,許嘉苦笑,隻見那些記錄上寫着:
“瘋狂看房,永不下單”
“異想天開的客戶,開價太低了”
“這個客戶純屬打醬油”
“大家不用聯系這個客戶了,沒錢裝大爺”
“這人簡直是出來遛中介玩的…”
“……”