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這件事他早就對助理團隊的衆女說過了，凡是關于小黃車公司股份的資本方，一個都不見！

莫詩穎這次如此莽撞，簡直就是在他虎口中拔牙，膽子不小，難怪他那麽生氣了。

但莫詩穎卻弱弱地解釋道：“老闆，那人是我爸！”

啥玩意？

蘇鳴瞪圓了眼睛，不敢置信地道：“你爸？”

嗯嗯！

莫詩穎瘋狂點頭，臉上全是興奮和哀求，“老闆，真的是我爸，他想見見你！”

回過神來的蘇鳴，皺眉道：

“你爸來幹嘛？”

他是完全沒有想到，事件發酵到如此地步了，連實體行業的資本也嗅到了不同尋常，然後順着關系網摸了過來。

像程偉這樣的互聯網大佬，他蘇鳴都沒有見，但其他資本居然能聯系上莫詩穎的爸爸，真特麽的神通廣大。

“我也不知道啊，估計他是想買您手中的股份吧！”

說這話的時候，莫詩穎都有些底氣不足，俏臉微紅。

畢竟她家隻能算是小打小鬧，幾家連鎖酒店，幾家大型超市，家族整體實力也不過是十億左右。

十億軟妹币，放在蘇鳴這邊，最多能激起一點浪花。

何況，十億隻是資産，而不是現金。

想要染指蘇鳴手中的小黃車公司股份，那無異于癡人說夢，會被贻笑大方的。

“胡鬧！”蘇鳴重重地哼了一聲，休息室裏面的鄭妙可都緊張地走了出來。

“不見！你去告訴你爸，這事他少參合，你們家好好經營酒店和超市就行了，互聯網的水，深着呢。”

“好吧！”莫詩穎有些不甘心，看了看鄭妙可，然後就轉身離開了。

她的不甘心又雙重意思，一個是蘇鳴，一個是蘇鳴的拒絕。

“你怎麽出來了？”蘇鳴站起來，想要攙扶鄭妙可，卻被後者沒好氣地甩開了。

“我怎麽就不能出來了？某些人怒火滔天，都要把公司拆掉了，我還不趕緊出來看看嗎？”

陰陽怪氣地說了一句，鄭妙可又道：

“你别把我當小孩子，不需要你扶着，也不需要你哄騙。說說看，剛才的助理是怎麽回事？”

助理團隊中，莫詩穎追求蘇鳴的這件事，就連鄭妙可也是聽說了。

隻是鄭妙可也有些奇怪，莫詩穎的樣貌、身材也都不錯啊，跟她都有一拼了。

而且還是人家莫詩穎倒追啊，要知道女追男隔層紗，但是，偏偏蘇鳴好像看不見一樣，真讓人百思不得其解。

還有就是助理團隊中的季思瑤，這個女人的皮膚也非常白皙細膩，看着就很贊。

除了一千多度的近視眼，讓她顔值下降很多，估計把眼睛修複一下，絕對是比她還要漂亮的大美女吧？

女人看女人，眼光絕不會錯。

偏偏這個時候的蘇鳴，似乎眼瞎了一般，真的視而不見。

聽到她的話，蘇鳴苦笑地兩手一攤：

“還能是怎麽回事？你不都聽到了嗎？就是小黃車公司股份的事情.....”

簡單解釋了一下，鄭妙可正想繼續問的時候，林惠竹帶着她的小跟班進來了。

“老闆，鄭小姐。”林惠竹對着鄭妙可點點頭，打過招呼之後，才看向蘇鳴道：

“老闆，這是歡樂資本過去半個月内收到的項目報告以及盡調報告，請您過目。

另外，段總、周秋璐經理和劉珺經理已經在門外等着了，您要不要見見他們？”

爲了演戲，蘇鳴也是真的夠拼了。

這不幾個助理一下子就給他安排了諸多工作，還全都是工作，而不是演戲。

要不說他不喜歡這些工作呢？

瞪了林惠竹一眼，蘇鳴無奈地對鄭妙可道：“可可，要不你先去裏面休息一下？”

後者很無語，都懶得說話了，直接轉身就離開了。

蹬蹬蹬的聲音在辦公室裏面響起，鞋子很可憐，跟地闆親密的接觸，被主人無情地蹂躏，以此來表達主人的不開心。

鄭妙可雖然離開了，可是蘇鳴卻也沒有閑下來。

段安良、周秋璐和劉珺三人進來了，看到寒着臉的蘇鳴，頓時都沉默不語了。

招呼都沒打，就這麽等着，因爲蘇鳴在看報告，辦公室的氣氛有些凝重。

良久，蘇鳴才輕呼了一口氣出來，擡頭看向他們三人，面無表情的指了指前面的椅子，示意他們坐下。

“老段，說說看，這個彩條屋是怎麽回事？”

彩條屋項目是歡樂資本最近才收到的一個投資，這是一家動漫影視公司。

這家公司出産過大魚海棠、你的名字等動漫電影，票房也還算不錯。

照理說，這樣一家公司，應該不缺投資才對。

可實際上，這是無底洞。

因爲動漫公司實在太燒錢了，幾個股東都被折磨得欲仙欲死，恨不能把手中的股份賣掉。

但是根本沒有多少人願意接收，敢于接手的嘛，又獅子大開口，想撿個便宜。

可是誰想賤賣呢？

于是，拖來拖去，最後這個項目被歡樂資本這邊接手了。

蘇鳴看過盡調記錄，資料上面顯示，彩條屋這家公司擁有着業内最頂尖的制作團隊。

從大魚海棠和你的名字這兩部電影來看，不管是故事性，還是畫面，都無可挑剔。

而且這家公司目前對未來的上馬的電影項目規劃非常清晰，制作團隊有能力制作出符合市場的電影。

除此之外，這家公司旗下還有好幾家動畫制作公司，并且未來還打算對整個産業鏈進行布局的野心。

讓人不理解的就是這裏，明明公司管理層有着明确的規劃，可爲啥股東一個個都想賣掉公司呢？

這也就罷了，偏偏電影圈内的其他資本居然都不太願意投資，真是見鬼了。

“老闆，其實報告已經說得很清楚了，彩條屋非常具有投資價值，我們對這家公司的估值也是參考了行業内外的預估，以及彩條屋本身的自有資産等等。”

段安良對這個項目非常熟悉，頓了頓，又道：

“所以，我們的投資是穩赢的....”

“那也不需要投資五個億吧？電影公司這麽燒錢的嗎？”蘇鳴依然有些難以理解，再次多問了一句。

确實，五億的投資可不算少了。

要知道，他之前在戰狼這部電影上也隻是投資了一個億而已。

在他看來，電影投資水太深，制作周期長，回本時間更長。

所以，要不是戰狼乃是吳靖主導的電影，他才懶得投資呢。

在老李和陳龍兩位功夫巨星都沒落的年代，也就吳靖能撐起動作片這個市場。

段安良一聽，頓時就苦笑了，連忙解釋了起來。

彩條屋之所以需要那麽多投資，還不是因爲電影制作太費錢，而且一上馬就是好幾部電影。

要不然，也輪不到歡樂資本撿便宜啊。

真以爲電影圈的資本都是瞎子嗎？人家看不出彩條屋的未來？

看得到，也知道制作團隊很牛逼。

但這又如何？

二零一六最流行什麽？

星爺的美人魚、好萊塢的特效大片等等，至于動畫電影，還是算了吧。

也就是去年的大聖歸來這部國産動畫電影異軍突起，給一汪死水的國産動畫市場注入了一絲活力。

可也就僅此而已，其他國産動漫甚少能有出圈的作品。

媒體天天鼓吹，大家都覺得國産動畫的春天似乎已經到來了，但資本都是逐利的。

沒有看到實實在在的利益，誰感下重注？

不是誰都有歡樂資本這樣強大的資金能力的，電影圈内一個個資本都謹慎得很，因爲他們都在這裏摔過跤，受過傷。

正因爲吃過虧，所以才不想重蹈覆轍。

蘇鳴點點頭，表示知道了。

他個人也喜歡看電影，去年的大聖歸來也看過，知道這是一部非常贊的電影。

倒是大魚海棠這部電影沒看過，也不知道好不好看，以後再抽時間去看看吧。

除了彩條屋這個項目，還有其他投資項目，比如快法務、知乎等。

在整個二零一六年，最火爆的創業投資項目可以分爲六個闆塊：體育健身、本地生活、汽車交通、企業服務、直播、知識經濟。

體育健身不需要多說，直接蘇鳴投資的KEEP公司就是這個。

汽車交通的話，就是蘇鳴正打算要出售掉的共享單車，以及滴滴等。

拿滴滴來說，如果不是小黃車公司太過火爆，大街小巷全是共享單車的身影，恐怕滴滴才是最牛的。

當然，即便如此，已經被衆多巨頭聯合注資，被估值爲三百五十美刀的滴滴公司，毫無疑問是當下汽車領域的最具投資價值的公司。

而直播這個行業就不用多說了，王校長的熊貓互娛公司幾乎是見證了這個行業的起起落落。

從一四年到今年初，大大小小成立了将近五六十家直播平台，大部分都被ABC輪，有少部分還迅猛地上市了。

但是在年中高潮之後，尤其是七八月份這兩個月，就轉入了一個快速下滑期。

先是被爆出數款産品實際用戶數作假，其中最甚者實際用戶和虛拟用戶數量可以達到數百比一。其次是涉黃現象，在平台、主播之間競争的情況下，有人開始铤而走險，甚至還有人開始“直播造人”。

正因爲投機取巧方式橫行，也讓真正耕耘内容，維護用戶體驗的平台價值凸顯出來。

而歡樂資本也從良性成長和增長速度兩方面考慮，最終選擇投資映客這家年度創業公司。

映客這家公司是目前國内直播平台當中的老大哥，主要與映客引入美顔技術、鼓勵UGC産生内容、持續進行新鮮互動玩法嘗試有直接關系。

但歡樂資本入場太晚了，沒有拿到太多的股份，隻能寄希望後面幾輪的融資了。

對于知識經濟來說，二零一六是全面突破之年。

在五月份的時候，知乎移動端實時問答新産品“知乎Live”上線，一經上線就引爆了知識經濟這個市場。

那個時候，歡樂資本剛剛經曆了五月底的比特币大豐收，碰巧知乎火起來了，然後立馬介入了知乎公司的融資。

除了這些項目，歡樂資本介入的項目還有很多，比如投資飛信公司、阿狸等等。

當然，飛信和阿狸等這些就隻是純粹地持有股份而已，并且是打算長期持有。

跟段安良聊了好長一會兒之後，蘇鳴就暫時停止了工作，放個水休息一下。

工作必須得勞逸結合，而且這些項目的跟進，可不是簡單的了解就可以了，還得理解，然後知道錢到底花在哪裏了。

而十多分鍾之後，幾人又再次聊了起來。

周秋璐主要的工作就是協助段安良，差不多是歡樂資本的後勤管家。

所以，她這次過來，是想跟蘇鳴這邊提議換寫字樓。

一是歡樂資本目前的辦公室租金太貴，導緻運營成本直線飙升，資金壓力有點大。

二是人員擴張很快，目前都已經突破一千名員工了，場地快不夠用了。

就算想要租辦公室，所在的大廈也沒有适合的辦公室出租了。

蘇鳴聽完之後，滿腦門子的黑線，又是這個！

一千多人的中小公司，換辦公室？

“行了，你們跟鬥音公司一起商量一下，到時候搬到同一棟寫字樓吧！”

不過，他剛剛說完，突然就想到，或許他自己應該買一棟寫字樓，或者直接出錢自己建造得了。

在他的集團規劃當中，除了酒店和汽車這兩個闆塊不需要他提供固定辦公樓，鬥音和歡樂資本都是需要的。

另外，這兩家公司的擴張速度都非常快。

兩家公司都非常年輕，也都是半年左右的時間，可是人員增長速度卻無比地迅猛，幾乎是一天一個樣。

比如鬥音公司，之前五月份搬到環球金融中心的時候，七十七層和七十八層兩層樓都很空空蕩蕩的。

可是現在呢？

人山人海啊！

“算了，你們也别商量了！”

想了想，蘇鳴又道，然後對着旁邊坐着的林惠竹道：“你等下跟小瑤一起，聯系一下中介公司，幫忙找一下目前魔都在售的寫字樓，最少能容得下一萬人同時辦公的寫字樓，我們直接買一棟下來。”

林惠竹自然是說好，可是周秋璐卻有些目瞪口呆，這麽草率的嗎？

一棟寫字樓，看地段和樓層面積，從幾千萬到幾億乃至幾十億不等。

而能容納得下一萬人的寫字樓，這可不算小。

因爲寫字樓一般一層也就是一千五到四千平米左右，除了應确定人均辦公面積外，還應考慮結構、交通、衛生服務、設備設施所占面積分攤到每個工作人員的份額，故需确定每個工作人員的平均樓面面積指标。

平均樓面面積指标爲建築總有效使用面積除以所有工作人員數。

根據國内已建高層辦公建築标準及實踐分析：平均樓面面積一般選用8~18平方米／人，這樣的幅度便于依據高層辦公樓的規模層數、辦公内容、辦公布局方式、辦公有效面積等具體情況進行調整。

所以，按照标準的兩千平米一層的寫字樓來計算，八平米一人的話，一層也就容納兩百五十人左右。

當然實際運營過程中，自然不會這麽嚴格的标準，有些是按照四平米每人的标準，所以能容納下五百人左右。

如此一來，一萬人辦公的寫字樓，最少得二十層。

但，實際情況是不可能這麽嚴謹計算的，畢竟一般的寫字樓都是從第六層開始才是辦公樓，一層到五層都是商業區，就是餐廳、服裝等等。

因此，如果蘇鳴真的直接購買一棟寫字樓，那麽最少得是購買三十層左右的寫字樓才可以。

兩千平米一層，總共三十層的寫字樓，一般地段，按照最少一萬元一平米的價格，最少也要六十億軟妹币。

所以，周秋璐才會覺得蘇鳴如此草率的主要原因之一。

她把問題抛給蘇鳴之後，後者頓時懵了一下，皺眉道：

“這麽麻煩？而且還這麽貴？”

幾十上百億的寫字樓啊，肯定是非常貴了。

按照周秋璐的說法，魔都這邊的寫字樓，大部分都是五百平米到一千多平米左右，售價也在三萬到八萬一平不等。

“老闆，您之前購買這裏的寫字樓時，沒有了解過行情嗎？”

周秋璐弱弱地說了一句，然後就被段安良給拉了一下，她頓時變幻表情，道：

“其實老闆，買寫字樓的話主要看你買的是一手還是二手，如果是一手的話要注意産權、規劃驗收、消防驗收、質量驗收等情況。

二手的話會非常麻煩，我的建議是，先租一棟寫字樓過渡一下，後期我們看盈利情況，再讨論要不要自建！”

這才是最好的一個辦法，而不是直接購買或者直接建，這樣很容易造成資金浪費，一個不小心，甚至容易導緻資金斷裂。

盡管從目前的情況來看，歡樂資本的盈利情況非常樂觀，但人無遠慮必有近憂。

尤其是企業運營管理，更應該從長遠的發展考慮，也不是被當前的假象所迷惑或者沾沾自喜。

沉思了一會兒，蘇鳴不得不承認周秋璐說的很有道理，奈何，後者并不知道，她遇到的是一個怎麽樣的老闆。

挂逼老闆怎麽可能會有這樣的煩惱呢？

既然如此，那就兩手準備吧，一邊重新租寫字樓，一邊直接建！

不差錢！