當然,這也是有對比的。
林南在鹿市十幾個縣市中屬于GDP倒數的後幾名。
不過,鹿市是國内的二線城市,沿海開放城市,因此,放眼全國所有縣市區,經濟綜合實力還是可以的,至少中上水準。
清蒲鎮也一樣,在全國所有鄉鎮中,也屬于中上水平。
但,月樓鎮卻是經濟強鎮,在全縣所有鄉鎮中經濟實力排第二,排第一的江口鎮能進全國百強,第二的月樓鎮全市能進前十,全省能進百強。
而清蒲鎮當然排不上甚麽名,即便兩個鎮相鄰,但經濟實力的差距還是比較明顯的。這從月樓鎮那邊滿大街的豪車和鱗次栉比的商鋪、大型商超就可以看得出來。
這也是陳鋒一開始就打算将珠寶店開在月樓鎮的根本原因,不然沒道理不開在清蒲鎮。
他開珠寶店主要目的不是賺錢,但也不想虧錢。
開在清蒲鎮,珠寶店大概率會虧本,開在月樓鎮,不說賺錢吧,但至少虧本的可能性會大大降低。
陳鋒本來就計劃好了今天來月樓鎮這邊尋找合适的商鋪,臨時帶上趙梓璇這位老同學倒也沒什麽。
而趙梓璇隻要跟陳鋒在一起,尋找可能的突破口就行,對于陳鋒帶着她是在清蒲鎮這邊溜達,還是去月樓鎮那邊溜達,都不是很在意。
十分鍾不到,陳鋒的車子就開到了月樓鎮這邊的最繁華街道——振興路,全長有将近三公裏,分爲西路和東路,以中段位置的一個大轉盤爲分界點,大轉盤上是一個小廣場,還有噴水池和一座高高的燈塔,算是月樓鎮的一個标志性建築。
這條長街上,兩邊都是大大小小的各式各樣商店,其中大半都是日雜小商品樣品店,月樓鎮的支柱産業就是這些樣品店背後的各式小商品作坊。
陳鋒的車子就停在這大轉盤附近的路邊停車位,這邊的車輛很多,停車位可不怎麽好找。
兩人從車上下來,趙梓璇就一臉新奇地打量着四周,詫異地說道:“月樓鎮現在發展得也太好了吧,這麽多的商店,環境也很不錯,地上很幹淨,商店的門面也都弄得很規範,車輛停靠的也都很整齊,跟我想象中的完全不一樣。”
陳鋒随口道:“這些都是環衛工和交警城管罰款的功勞。”
趙梓璇先是一愣,接着不由噗嗤笑出聲來。
“你說得對,就像新家坡,隻要嚴峻律法,國民素質和城市環境自然就都提高了。”
陳鋒沒接話,而是開始尋找這邊之前看到的一家房産中介。
這條振興路上,什麽商店都有,有房屋中介所很正常。
幾分鍾後,陳鋒就到了中介所門口,走了進去。
裏面坐着的是一位中年大叔,一看就是本地人。
陳鋒将自己要找店面的事情跟他說了,詢問有沒有合适的店鋪,至少一百平,要位于繁華地段,人流量比較高的地方。
若是條件合适對方能賣的話最好,不能賣的話至少能長租。
中年大叔一看陳鋒這架勢,開口就要買店鋪,就知道是來了大主顧了,立即就熱情地給陳鋒介紹他手頭上有的幾個店鋪信息,其中兩家都在這條街上。
其餘三家在别的地方,直接就被陳鋒給否了。
陳鋒就由這名中年中介帶着去看了這條街上的兩家店面,其中一家差不多八十個平方,是一間三層樓的落地房改造的,就是一樓的前後間打通,縱深比較長,都快三十米了,但比較窄,也就三米多,四米不到的樣子。
陳鋒看過之後,就直接否了。
另外一家,倒是面積夠大,有一百二十平,而且是兩間連在一起的,可以隔開和打通。
隻是這處的原建築也是落地房改造的,而且還是兩間看着像是八十年代的老建築,雖然外牆已經做了修繕和美化,但還是顯得有些年代感和low,若是将品牌珠寶店開在這裏,感覺檔次會不由降低兩格。
最終,這兩家店面,陳鋒都沒看上,中年中介手裏也沒有其他房源,隻能加了聯系方式,等有房源了再通知陳鋒。
跟中介分開後,趙梓璇就說:“我覺得第二家還不錯吧,店面挺大的,地段也好,不遠處就是菜市場。”
陳鋒解釋說:“我開的珠寶店是趙生生這個品牌,這家的珠寶首飾價格普遍要高于其他幾個國内的珠寶大牌,是有點高大上那味的,若是開在菜市場附近,而且店面還是在八九十年代的民房改建的,你覺得高大上得起來嗎?”
“原來是趙生生啊,這牌子的珠寶首飾确實比較貴,但聽說質量和款式都是很好的。你說得對,若是将店開在這裏,确實不怎麽合适,必須要開在顯得有些高大上的地方,月樓鎮這邊有高大上消費比較高的地方嗎?”
陳鋒聽她這麽一說,突然想起月樓鎮這邊前兩年才開業的一家大型商場來。
這家商場名叫百嘉廣場,當初據說投資了十幾個億建的,一開始裏面入駐的各種品牌商家還不是很多,也沒有太多的客流量。
但兩年過去後,百嘉廣場的客流量已經上升了,上次回家的時候,陳鋒還聽老媽和嫂子提過一嘴,說是去那邊商場裏的一家連鎖超市買菜,菜價很便宜,比菜市場要便宜不少。
因此,現在很多人爲了省錢,都習慣性去百嘉廣場裏的那家大型超市買菜,這當然也就帶動了整個商場的客流量。
當然,商場是商場,超市是超市,珠寶店是珠寶店,還是有很大差别的,但可以先去實地看一下,考察一下。
于是,陳鋒就又帶着趙梓璇開車去百嘉廣場,距離振興路不是很遠,直行一公裏,左轉兩公裏就到了。
這邊以前都是農地,靠着老國道,交通很便利。
直接開車進地下停車場,不用收費,從停車場坐電梯上去一樓,裏面的面積很大,裝修得也很不錯,不差某達商場多少。
在一樓逛了下,知名品牌店有那麽幾家,比如阿迪和耐克都有,珠寶店也有三家,最知名的是福系列,另外兩家則屬于二檔品牌,有點名氣,但顯然沒有趙生生和福系列的牌子響亮。
這算是在陳鋒的意料之内,月樓鎮經濟這麽發達,不可能沒有一家珠寶品牌店。
在這三家店鋪裏逛了逛,顧客寥寥無幾,服務員的态度也是有些不冷不熱的,工作積極性看似不怎麽高。
當然,這可能現在是早上有關系,一般這些大型商場客流量最多的是下午和晚上。
陳鋒也沒什麽事,就打算今天呆在這商場了,好好觀察一下這裏的客流量和那三家珠寶店的經營情況。
逛完了三家珠寶店之後,趙梓璇就說:“我覺得将珠寶店開在這裏比開在大街上更合适,我看那些品牌珠寶,大都是開在這些大型商場裏的。”
陳鋒點頭說:“是這樣。而且月樓鎮這邊能供選擇的地方不多,這百嘉廣場算是這邊最高大上的地方了。”
月樓鎮雖然是經濟發達,但畢竟隻是個鄉鎮,能有百嘉廣場這樣一家大型商場,已經超過國内至少百分之九十以上的鄉鎮,在月樓鎮沒有比百嘉廣場更有逼格的開店地方了。
“那你打算就在這裏開店了?”趙梓璇問。
“嗯,若無意外,就在這裏開店了。”陳鋒點頭。
開店的事情他想早點忙完,好回去秀州繼續過逍遙宅公的潇灑生活。
趙梓璇提議道:“那我們現在就去找商場的人問問看,這裏看着好像沒有多餘的店鋪了。”
“好,我網上查一下。”
陳鋒拿出手機查了這邊商場的聯系電話,然後找到商場招商的負責人,一陣交流後,兩人就約好了現在馬上見面談。
商場的行政部就在三樓,坐電梯上去,很容易就找了過去。
在一間辦公室裏,陳鋒兩人見到了商場負責對外招商的李姓負責人。
陳鋒大緻将自己打算在這邊開店的事情說了,需要一樓至少一百平的店面,大點沒關系,最好能夠直接買下來。
負責人告訴他,商場一樓的商鋪全部售罄,二樓三樓的倒是還有一些。
但陳鋒對二樓三樓的商鋪沒興趣,就問他有沒有業主要轉售的?
負責人想了想後,才說:“之前有一位業主倒是跟我說過要轉手的意思,但後來又沒了音訊,不知道他還有沒有這方面的意思。”
陳鋒馬上就說:“那麻煩你幫忙聯系一下,看他有沒有轉售的意思?”
“好,我幫你聯系一下。”
負責人還是比較熱心的,當即找出手機号碼,就打了過去,一番詢問後,他笑着向陳鋒點頭說:“對方有意轉讓,但價格方面可能不會太便宜,而且必須要一次性付全款。你若是沒有意見的話,我給你他的聯系電話,你自己可以跟他談。”
“一次性付全款,我沒意見,價格也不是問題,隻要他的店鋪合我心意就行。”
“那好,我給你他的聯系方式。”
“謝了,若是交易達成,我請你吃飯。”
陳鋒也不是不會來事,隻是現在的身份地位沒這個必要而已。
有必要的話,他還是很懂得做人的,這位負責人給他提供了這個消息,若是談成,可以說給他剩下了一筆中介費,無論是原業主還是陳鋒都得領情。
“哈哈,你太客氣了。”
李姓負責人笑着很痛快地就将那業主的聯系方式告訴了他,另外在陳鋒的要求下,也相互加了聯系方式。
這也是這位負責人想要的,他負責商場這邊的招商工作,認識不少有錢人,肯定要和氣生财,熱心招待,這也是他幫陳鋒聯系那名業主的主要原因。
若陳鋒隻是普通商家,甚至陳鋒若不提買店鋪的話,他可能都不會這麽熱心透露這個消息。
另外,跟在陳鋒身邊的趙梓璇無疑也是大大的加分項,這樣一位大美女跟在身邊,穿着打扮也都是一等一的,他當然更加不敢怠慢。
這就是很現實的物質社會,有錢人到哪裏都被人看得起,都能遇到各種熱心的好心人。
跟這名負責人告辭出來,陳鋒就給那名業主打去了電話。
一番交流後,陳鋒确定了他手裏那家店鋪的具體位置,對方讓陳鋒先去實地看一下,若是覺得合适再聯系他,再具體談價格。
陳鋒答應了下來,帶着趙梓璇下樓去看那家店鋪。
位置就在大門口進來的左手邊位置,向前十幾米遠,隻隔着距離大門口最近的一家店面,是左手邊的第二家。
現在這家店開的是女裝店,店面裝修得很精緻,落地櫥窗,裏面各種一看就很高大上的服裝,但實際上這家女裝品牌名氣并不大,陳鋒上網搜了下,雖然起的是英文名,但是廣城那邊的一個服裝品牌,雖然也有些年頭了,但實際上跟高大上還真算不上沾邊。
這就是很多國内服裝品牌的悲哀和尴尬,盡管款式做工和質量都堪比國際一流,但就是不如國外那些品牌高大上吃香。
即使你投入一些廣告費和宣傳費,這品牌也很難跟國外那些知名服裝相媲美。
這就是底蘊的差距,知名度和認同度的差距,雖然很無奈,但這就是現實。
陳鋒進去這家女裝店看了看,趙梓璇本來也隻是看看,但突然看上了一套針織連衣裙,就去試衣間試衣服了。
幾分鍾後她穿着這套連衣裙出來,站在陳鋒轉了個圈,笑吟吟地問:“怎麽樣?還可以嗎?”
陳鋒由衷地評價道:“你的身材很好,也長得漂亮,穿什麽衣服都好看。”
趙梓璇開心的笑了。
一旁的女售貨員也适時恭維道:“先生你的女朋友确實非常漂亮,這套連衣裙她穿着非常的合身洋氣,非常顯身材,先生你真有福氣。”
陳鋒沒跟售貨員解釋趙梓璇不是自己女朋友,沒這個必要。
趙梓璇也是笑了笑,沒解釋。
“那我就買了。”趙梓璇很幹脆地說。
陳鋒無所謂地點頭:“你自己喜歡就行。”
這套裙子标價三千九,相對于那些國際知名大牌來說,這價格算不得什麽,但對于國内品牌來說,真的不便宜,相當于很多人一個月的工資。
趙梓璇很痛快地就買了,讓陳鋒感歎這女人現在是真有錢了。