吳航簡簡單單的一句話,道盡了所有關系。
用來對付眼前的這個情況,除了這句話之外,還有什麽更适合?
反正吳航沒想出來更适合的話。
“現在我可以簽名字了吧!”
吳航再一次将手伸了出來,他要去拿合同。
然而,經理此事變得更加的緊張了。
不緊張不行啊。
這都是什麽情況了!
雖然,那棟别墅擺在那裏,一直無人問津,上面也下了命令,可以降低價格,把别墅賣出去。
可是啊,上面沒說可以虧本賣出去呀!
房子的造價才花幾十萬,裝修上面要貴一點,可也才幾十萬,加起來,也不到兩百萬。
可是,這幾百平的土地,費用就不好說了。
誰知道老闆會怎麽算,山頂上的土地,是從市裏拿到的,沒有賠償拆遷款,土地應該花不了多少錢吧。
房子給出的底價是三百二十萬,現在三百萬賣出去,那就要虧本二十萬,而這個二十萬的窟窿,則是需要他來補充的。
不行,這樣是不行的,必須要想辦法将這窟窿彌補起來。
說實話,三百萬的别墅貴嗎?
當然是貴的!
如果朋友圈裏面,有賣房的中介,大家應該看到過不少賣别墅的消息。
一般賣别墅的價格,都在一百八到二百四之間。
而且,這些别墅同樣是裝修好的。
之所以會有這樣的差距,主要還是地段問題。
如果是在一線城市或超級大城的市區有這樣的别墅,不說在價格後面加個零,就是前面的數字,也要變好幾次才能買的下。
一些地段好,得到發展,或者是正在得到領導的支持,處于發展階段當中,别墅的價格就會高。
而一些本該是要發展的階段,卻因爲領導被抓,新領導上台,又去發展另外一個地方能讓他撈到油水的地方,而這些原本在規劃上,已經開始建造的樓盤,就會因爲政策的變化而發生變化,變得不可能說一文不值,那價格也是低的讓人驚訝。
仔細想想,吳航級的前兩年,因爲領導被抓,倒是某塊區域的開發終止,原本四千多一平的房價,最後竟然降低到隻需兩千就能買到。
會造成這樣的原因,那就是政策發生改變,讓這塊區域的經濟發展不起來,自然也就不會有人願意去居住。
經理在想,他能用什麽辦法,把這些錢彌補起來。
可是,别墅是自帶停車位的,在停車位上面做文章,根本就不行。
停車位不行,難道在水電上面做文章?這就更不行了,水電都沒接通的别墅還叫别墅?
那麽,還能用什麽辦法呢?
難道說加強安保力量,以此來提高價格?
這好像也根本不行啊!
就在經理想辦法的時候,吳航已經伸手将合同和筆拿了過來,并且在上面簽下了自己的名字,身份證号碼?那也是要簽上的,産權證上需要。
“合同已經簽好了,你不把錢收下嗎?“
聽到吳航話,經理感覺到很吃驚,就在他出神的瞬間,發生了什麽事情?爲什麽合同就簽好了?合同他什麽時候拿去的?又是什麽時候簽的名字?
“不行不行,這份合同不能生效,我們還沒收到你的錢,這份合同是無效的!”
經曆開始大聲嘶吼,二十萬對他來說,也不是小數目,他一個月的工資,也就一萬多,二十萬,這是他接近兩年的工資,要是把這筆買賣做了,他這兩年怎麽過?
雖然還有獎金和提成,可讓他白白支付二十萬,他也會很心痛啊。
此時的半截有點不知所措。
他剛剛可是說過,眼前這個經理是可以做主的,沒想到,這一到簽合同,就開始反悔了。
這算什麽事兒!
看到桌子上的銀行卡,半截的心中現在有連個想法。
第一個想法,那就是當做沒看到,繼續讓經理來決定,可是這樣的話,經理很有可能反悔,不認賬。
第二個想法,那就是他趕緊拿刷卡機過來,把銀行卡裏面的錢刷了,造成既定事實,這樣就算經理想要反悔也沒辦法了。
第二想法,爲何隻是想法,那是因爲半截也有着自己的顧慮。
沒辦法啊,如果做了第二個選擇,那就代表着,他在這個公司混不下去了,說不定在離開之前,還會被穿小鞋。
一邊是工作,一邊是同學,所以,半截覺得自己站在中間,什麽都不管是最好的。
反正,以他的權利,根本就管不了什麽。
不過,半截沒動,不代表其他人也沒動。
這畢竟是一個公司,他們内部之間也是存在競争的。
有人早就看這個地産來的經理不爽了,可又找不到報複的機會,現在好了,被銷售經理給逮到機會了。
銷售經理雖然不知道房子的造價是多少,可是,他知道,這個地産部來的經理,銷售的本領沒得,卻很喜歡關東關西的,讓他很不舒服。
不舒服,那就要報複。
他立刻就把刷卡機拿了過來。
“小兄弟,恭喜你在我們這裏夠的房産,你把卡拿來,我這就給你刷款!”
過來的人,正是剛才對着夏半截大聲吼叫的那個經理。
吳航也不猶豫,直接就向着桌子上的卡抓去。
但此時從地産部來的銷售經理,已經反映過來,想要阻止吳航拿卡。
一旦刷了卡,那就不能反悔了。
“嘿嘿,經理,你這樣做是不對的,雖然你不讓我刷卡,可是這卡在你的手上,而你代表了地産公司,也就代表了你們公司收了我的錢,我這樣說沒問題吧!”
吳航的笑聲裏面呆着惡意,讓地産部來的經理渾身不舒服。
這種情況在生活中是經常發生的,收了錢,但是合同沒處理完,又或者是遇到其他原因耽誤了,導緻事情出現問題。
吳航雖然不知道法律上有沒有什麽規定,但是他聽過不少案列,這樣的事件大多最後的結果都是,判收了錢沒把事情辦好的一方輸。
吳航帶着笑臉,将伸手,将地産部來的銷售經理手裏捏着的銀行卡抽了出來。
“這位經理,刷卡的事情,就麻煩你了。”
(本章完)