學區房？
衆人聞言一時間面面相觑，顯然對于簡艾口中這種房地産的新型産物很是陌生。
也難怪衆人如此反應，現在這個年代還沒有學區房。說到底，學區房從某種意義上講，它是房地産的市場衍生品，在幾年後甚至是十幾年後，因教育資源壟斷導緻階層固化的産物，也是現代教育改革的主要阻礙。
随着現代科技的發展，各國上個世紀定下的教材學科内容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源分配的不均衡，造成一些所謂的‘好’的優質小學、中學和高中，這也同時體現出教育的不公平性。
未來白雲市一旦入學量超出負荷，那麽入學條件就會變得十分苛刻，而在學校周圍擁有一座房子則成了入學的硬性條件。
這也是爲什麽在十年以後，京城的一個地下室都能賣出二十萬一平，且還在不斷上漲，就是因爲它的位置在重點學校的附近。
有了這個地下室，你的孩子就能在這所學校上學。
隻是這些原因簡艾無法在眼下說給衆人聽，因爲沒人能如此笃定的預設未來。
哪怕簡艾就是從未來而來。
盡管如此，簡艾剛才的理由也有一定的說服力。如她所說，如果将來學校附近的房子會進入一個供不應求的狀态，那麽建設高端住宅也不失爲一個理想的選擇。
然而擺在衆人眼前的難處并不是開發項目，而是施工難度。
“當然！”簡艾話鋒一轉，微微一笑道：“我知道大家頭疼的是施工難度，我也頭疼，對于市裏的明文規定，我們自然不能違背。但既然不能違背，那我們就理應靜下心來接受。”
“什麽時候能動工，我們就什麽時候動。一個項目的竣工本就不是一朝一夕能完成的，更何況是一個上萬平米的地皮開發建設？”
白晝這時也開口道：“不錯，隻要我們一直在動，就會離完成更進一步，哪怕是三年五年，甚至更久，這片學區房也有竣工的一天。”
開發部總監王惠當下也點頭道：“如總裁所說，學區房的價值要過幾年才能得以展現，現在并不能體現學校周圍房屋的價值。”
“不錯。”簡艾點頭：“所以在學區房産業膨化之前，我們有大把的時間利用，雖然間接性施工會需要更多的資金投入，但我相信，後期這片住宅帶給公司的回報，絕對物超所值。”
簡艾的自信也感染了衆人，王惠當下便開口說到：“那我們開發部會盡快拟定項目定位。”
韓遠東也點頭附和：“策劃部也會對項目進行前期評估和後期投入預算，會在拿到開發部項目定位的第一時間拿出一個完整的策劃方案。”
簡艾見衆人士氣回籠，不禁滿意的點了點頭，而後長舒一口氣對着衆人道：“那今晚爲了歡迎大家凝聚在M集團，我請大家吃飯。”
話落便看向白晝：“你出錢！”
科普：很多人覺得學區房就是學校旁邊的房子，其實這個是錯誤的。給大家舉一個我身邊的例子。我有一個親戚，夫妻兩人都在北京打拼，所以想把孩子接到北京讀書，朝陽區一個特别好的重點初中，入學條件就是夫妻倆在學校周圍有房産，而因爲學校是重點初中，周圍的房價一平米三十萬上下，一百萬都買不了一個廁所。這就是北京的學區房。他們買不起，所以孩子現在還是在老家的學校上學。在如今，學區房已經成了進入重點學校的硬性條件。
今天四更完。
(本章完)