這就直接拍闆決定了？
所有人還沒反應過來，簡艾已經換了表情，當下直接看着衆人道：“關于一号地皮，大家有何高見？”
衆人聞言，連忙收了臉上表情，其中一個留着絡腮胡的健壯中年男子開口道：“總裁您好，我是市場運營部總監宋一傲，關于一号地皮，開發部似乎陷入了開發預設瓶頸，所以昨晚我們大家在一起探讨了一下。”
說着，宋一傲打開面前的文件夾，接着道：“一号地皮位于萬寶區，是目前白雲市閑置的最大地皮，地皮面積大，也就預示着項目開發的便捷和多樣。”
宋一傲當下看了簡艾一眼，輕歎一口氣：“可是這塊地皮的位置特殊，周圍的學校就有四五個，白雲市有明文規定，禁止在學校上課時間在周圍施工，那麽我們的施工時間就隻能在寒暑假時期，這兩個時間段是一年之中天氣最惡劣的時候，天氣給施工帶來的阻力不言而喻。而且一旦有學校在假期進行補課，延長課時，那麽我們可利用的時間就會進一步縮水。如此緊張的施工時間和如此苛刻的施工環境，不論開發什麽項目，都不是短期内能夠完成的。”
衆人當下也是表情略顯凝重，這塊地皮雖大，但不管到了哪個公司手裏都是一塊燙手的山芋。
更讓衆人頭疼的是，這塊地皮公司是以五千二百萬拍下，萬寶區不比海城區，五千二百萬的地皮，如果開發不當，很難盈利。
會議室一時間陷入安靜，在座的雖然都是業内頂尖人才，可也不是萬能的，廢土變黃金這種事他們也做不來，眼下顯然是讓這塊地皮的特殊地理位置所帶來的阻力給難住了。
簡艾坐在椅子上，臉上表情淡淡，似是沒有因爲剛剛大家的分析而帶來任何的影響，因爲這些負面因素和擺在眼前的阻礙，簡艾早就心中有數。
但簡艾的想法卻和所有人都恰恰相反。
這塊地皮的真正價值，不是它的大小，而正是它得天獨厚的地理位置。
緩緩擡起頭，簡艾看着衆人淡然開口道：“這塊地皮我們要建設高端住宅區。”
衆人一愣，地皮是一定要進行開發的，不然五千多萬就白花了。可大家疑惑的是，簡艾爲何要将它開發成住宅區。
似是看出大家臉上的不解，簡艾開口解釋：“白雲市周邊鄉鎮和村落不計其數，其教育系統落後，教育水平相比較白雲市也是相形見绌。眼下不過剛剛進入千禧年，白雲市已經湧入了不少外來人口，而這些人除了本來就是送子女進城讀書的以外，還有不少進城打工的，可這些打工的人，将來還是要送子女進學校讀書。”
“這還是剛剛開始，未來孩子的教育将會成爲社會家庭的重中之重，而對于白雲市周邊的農村人來說，白雲市的學校才是兒女們讀書的首選之地。說到底，學校納生的需求隻會越來越大，那麽也就預示着學校周圍的房子也會跟着水漲船高，而這種未來極爲稀缺的房型，我們叫它學區房！”
(本章完)