頂級一線城市每天都有數不清的造富深化,自然也不缺急于把美貌變現的掘金女郎們。
把老公當老闆,是這種豪門班核心思想,被廣大網友熟知的是一種叫“天王嫂培訓營”的模式。
在這個機構裏,學員們一般有4個步驟。
首先換頭,這個就是準入門檻,醜人一切免談。
然後營造白富美氛圍。她們出現在同一個高端場所,戴着同一件珠寶,挎着同樣的名牌包,擺着同樣的姿勢,緻力于營造出溫婉賢淑,美得毫不費力的白富美形象。
接着打入圈層。人脈廣的導師會帶學員們參加北上廣三亞香港等地方的高端私人派對。或者讓素人女孩們上電視台,增加曝光率,讓人注意到。她們之前學過搭讪技能,隻要讓目标人物注意到,取得聯絡方式,就可以進行下一步魚塘管理。
做好這些,相當于魚兒入網了,接下來推進關系就要靠導師了,導師們會熟練運用推拉技巧,一步步吊着對方,讓對方持續對她們保持好奇。
最後大招就是讓富豪們社交網絡上公開戀情。
林雙當初還隻以爲這種事離自己比較遠,隻要小心就好,沒料到,自己住的江楓别苑就是個小商品批發市場。
當然,那些人并不是林昭組織的,反而她是潛移默化地把這些人提高層次把人都培養得獨立自主了。
或許有些是找到了自己的生活,或許有些還在這種生活模式裏厮混。
想起來真叫人唏噓不已。
“我告訴你,我們培養出來的姐姐們沒有當人小三的。”唐沅的眼神不善。
“我沒這麽想,好吧,曾經有懷疑,現在沒有了,不愧是你們,好啦,再掐我生氣了。”
随着唐沅松開,林雙趕緊換了話題:“說起來,那天介紹時說群樓裏有什麽畫社琴社的,也是用來賺錢的吧?”
“那裏,賺錢學本事都有,你不是也看了畫廊了嗎?都是她們畫的,群樓那邊茶餐廳茶社也是會員制的,要辦卡才能帶人進去,但外人隻能在群樓活動,不能再進到裏面。”
“要進隻能當租戶?”
“是的,然後外地來的姐姐妹妹們也在那裏工作。她們住裏頭的房子就是免費的,但也要做服務工作。”
“看來你媽在次貸危機裏頭也賺了不少錢啊!”這麽好的樓盤拿去真的當員工宿舍,這大手筆。
當時聽肖雅說物業人員住裏頭,林雙已經是夠吃驚的了,沒料想,這些孤女們也把那當宿舍。
或許正像林昭跟自己說過的,這些女孩對金錢的抗性很強,幾千萬的房子随便住,要想鑽戒也有,想學知識和本事有的是機會,這不就是共産主義了嗎?
“不算太多吧,但也不算少,畢竟彙率在那裏,一回來就是七倍。”
“以你媽的投資本領,其實拿着活錢更有用吧,爲什麽要買那個樓呢?隻是因爲想做那些小商的生意?這樓進進出出的全是小商,她不覺得煩人嗎?以她的個性那麽自強的....”
“這個其實還是跟那個風水局有關,因爲是高檔精品小區,人家也會打聽,房産中介也會說,這樓盤當年如何如何,我媽幹脆就利用這個傳聞,放另一個消息,就是這個樓盤對男的是破财,對女的是相反,所以你想想,那些男人怎麽樣?”
“反正養小商的就是破财?”
唐沅翻了個白眼:“這個你可以回去問她。而且買完之後,要用錢還可以拿去抵押,六個月評估價格就翻倍了。但她很少這麽做,主要還是不太想跟銀行打交道。”
“銀行是不地道。一直就隻租不賣?”
“對,其實傳聞這個東西就是用來打破的,畢竟是精品小區,名氣那麽大,在那裏住的女人,被我媽指點得也比較上進,有些人其實是當了白領之後才被包養的。人家一看,這裏真的是對女人挺好的風水,自然也不會去想什麽破不破财了。”
“然後臨海地産天天猛漲,我媽永遠讓中介把價格标高,但隻要有人想買,就告訴他們,已經賣掉了,隻能租。”
“如果真有人買爲什麽不賣,本來就是用來投資的,就跟股票一樣,你全拿在手裏,那也不好算價值啊!”
林雙看看她:“你這麽說,意思是人家買不到還想住進來?”
“當時标的價格跟市區裏的還高好多,别人總會猶豫的,但這個根本無所謂,反正又不缺錢,這個是硬資産,也是自己的地盤,哪有把地盤往外賣的。”
林雙點點頭,果然,不差錢的人做事就是牛氣,腦子裏電光火石一轉:“這麽說,那房産中介也是你們的人了?”
“也是。”
“難怪,...”林雙歎了口氣,“那個小雅戴了兩枚鑽戒,我當時還在奇怪,現在....”
唐沅微微笑:“你才發現嗎?”
“當時沒想那麽多,現在回想起來,那小雅知道我要去你家,态度就有點變化了,大概是通知你媽了。”
“你生氣了?”
“沒有啊,這是必要的安全措施,哪能随便有人提點水果就帶到門口的,這才不正常。”
“嗯,江楓那邊安全措施是外松内緊的,外面不管,隻要想進去的人,其實都會有專門的人核查身份。”
“那爲什麽又把房子賣給我?還用那麽低的價格。”
“因爲你是你啊,有你買了這裏的房子,确定了這個房價,比外頭傳言的低很多,就可以少點稅務的麻煩。”
林雙點點頭,現在房産稅确實是很大的負擔,而且對林昭來說,自己絕對算是自己人。
林雙已經基本掌握了情況,說白了,林昭就是玩了一招大隐隐于市的手法。
在中國要搞地産,跟很多方方面面都要搞好關系,從拿地開始,到最後驗收,中間官方的,銀行的,各方勢力。
臨海又正好是地産爆發最誇張的城市之一。當年如果是林昭自己去拿地,饞她身子的人肯定不少。
但換作這麽一種情況,接盤别人的爛尾工程,反而很多都給開了綠燈,再加上她根本就不想賣房子,隻想隐于人群之中。
就像是有些國際大都市裏頭最核心區都是不賣隻租,她也同樣玩了這個手法,隻租不賣,而且隻租給小三或是自己的手下。
自己手下當然不用說,忠誠度是足夠的。
小三本身身份就需要隐秘,身後的大佬們也不會希望人家去打擾這個樓盤的清淨。
于是這麽些年來,那裏就真成了圍城,裏頭小三們.....在某個神秘人的提點之下,紛紛從金絲雀變成了海鷗飛向大海。
樓盤本身的增值是一方面,另一方面,租金收入也不低,而且還可以維持養人的花費。
林昭本身不缺錢,養人訓練人也是個目的,那些孤女們學習各種知識,從各地來臨海,一開始就住進了這麽高檔的地方,對浮華人生的抗力當然也大增。
說不定每次給那些小三們服務時,内心不知道是多鄙夷可憐。
回想起自己到江楓那段時間裏,不知道聽了多少謊話,什麽别人便宜租給自己房子,什麽便宜賣,什麽小三轉售。
根本都是沒有的事!
以林昭的才智和傲氣,國内有的是賺錢的路子,别的不說了,就一個股市,根本就像是提款機一樣,何必去當什麽媽媽桑那麽丢人。
“你不開心?”
“沒有,挺好的,我也不喜歡自己地盤上有什麽奇奇怪怪的人出沒......很正常的。”
林雙正色點頭:“如果是我,花幾個億弄個自己的城堡,也是可以的,當然在鄉下弄太顯眼,弄在臨海這種地方也不容易,倒是你媽媽這麽做真的是很巧妙,一般人都看不出來,還以爲真的就是個正常的樓盤。裏頭那些租房的人都沒發覺嗎?”
“爲什麽要發覺,她們反正也不是買不到房子,投資跟住是兩回事。”
“你媽媽,在海外都買過什麽股票?”
“那可多了,主要還是科技股,像企鵝也是買過的,賺了他們不少錢。”
“那個企鵝?”
“還有哪個,就是那個了,内地弄去香江上市的都是好公司,爲的就是讓外面人賺錢,04年六月十六,企鵝在香江上市,招股價是3.7港元,開盤就是這個價格。
我媽調了兩億港元,标定四塊五以下買,一口氣買了一百萬手,然後在四塊五全部抛掉。”
“什麽意思,四塊五買,又四塊五賣?”
“是四塊五以下都可以放手買,實際成交不是四塊五,而是低于四塊五的都會被優先買下來,然後,四塊五賣,别人隻要高于四塊五以上的價格追買的,這邊都會優先成交。因爲香江是當天可以買入賣出的。成本其實隻有三塊九多,一股賺六毫,六毫就是六角,香江那邊叫毫。”
“一百萬手,一億股?”
“嗯....”