價格雖然高了點,但跟唐沅離得近,再說自己的錢來得也容易,呃,肯定得還價。
“看房的話,我們要跟房東約一下,您是真的要看?”
中介的套路很多,先給你看圖,讓你覺得好,然後再告訴你這個被借出去了,那個又不行了。
然後再讓你看差的看一圈。
最後看一套好的。
再然後,說這個有人先看中了,你要的話就加錢。
林雙熟記各種案例。
“嗯,既然沒辦法馬上看,等我先見了朋友再說吧。”
林雙再次看了眼小雅的手,他不認得鑽石是真是假,重幾克拉,但一個房産中介的業務員都敢戴兩枚鑽戒,這裏頭水太深了。
從水深想到火熱,想到唐古麗菲莫名的求救,再想到唐沅跟她那神秘的媽,最後結合這是個十萬級别的任務來看,......
今天自己面臨着巨大的挑戰!
“行。”小雅挺幹脆,“您朋友幾号樓?”
“也是這樓。20樓”
小雅看看林雙:“20樓哪套?”
林雙略微緊張:“怎麽?”
“要登記的。”
“哦,A”
林雙看到小雅眼底閃過一絲異樣,他也同步升起警惕,難道唐沅家在這小區是重要人物?
等下,唐沅家是租房還是買的?
小雅手指在手機上戳了兩下,笑了笑:
“難怪了.....其實這樣真的好,您跟朋友住得近,都不用出門就可以見面。其實現在就是流行這個,很多人,明星朋友,就願意買到一個小區裏頭,狗仔也進不來,單獨就是一個生活圈子。”
“不光是明星,一家子也是這種,父母跟子女住一起也不方便,生活理念不同,離得遠了,又感覺照顧不到,所以就是隔壁樓的方式最好,父母給您送飯菜,下到車庫過去再坐電梯上去就可以了。”
林雙連連點頭,這個小雅是有能力的,按她這個說法,光自己一個客戶身上就可以開出兩筆業務,也許還更多。
小雅指了指平闆,又開始刷圖:“這裏因爲層高比較高的關系,後裝修都是弄成了複室,實際上居住面積很大。”
林雙沒住過複室,一聽興緻就來了。
“多高?”
“四樓這個,一層高差不多兩米六,二層差不多快兩米。”
“這個高度啊...那高一點的人都不好上樓了。”
“還行吧....”
肖雅輕輕一笑:“樓下三樓,是物業人員的宿舍,服務也很方便。”
物業人員也住這麽好?住三千多萬的房子?
林雙微不可查看了眼小雅兩手的鑽戒:“您也住這小區吧?”
小雅點頭:“合住的。”
林雙:你一個月收入多少?
“......怎麽了?您不會覺得我們不能住吧?”
“當然不是,我是說這一層四戶對吧?”
“對。咱們這裏的頂上兩層除了有水塔,還有安保室,還有咖啡廳和屋頂花園。樓頂還有逃生設備。”
這麽多東西!
“逃生設備是什麽?速降?”
“是定制的設備,三十米的伸縮通道,可以伸到隔壁樓的,萬一這裏下面着火了,人可以從上面離開這個樓。”
林雙眨眨眼,這麽厲害的,一般樓很少見啊!
“那低層呢?”
“低層走消防通道,那個其實也快。咱們這個是零一年後開建的零八年後才建好,好多高層樓會發生的事都考慮到了。”
“哦.....”
知道了。
“國家規定十二層算是高層,三十層一百米樓高算是超高層,建築成本差很大。房産商是按超高層的建築規格來建小高層,我們這裏很多成本很多都用到在環境和安全防護上。”
林雙想了想:“如果是那種跨了兩層樓的複室,那樓上就沒有門了?”
“也有門的,但一般是鎖死沒法開的,裝修的時候會封死。有人是從這裏作主門,也有人是把樓上的門當主門。如果說一戶住兩家人,也不影響,各自出門,比如說您和父母這樣。”
“......”
一層四戶的大戶複室房型,也就是光這一套房子,就一億元了。
林雙不理解,有這麽多錢爲什麽不去鄉下租地弄個莊園,這裏有什麽好的?
不管是不是虛高吧,往深裏想,住四樓的住戶平時是怎麽面對這些樓上家比自己大一倍的鄰居的?
太殘忍了吧!
還有樓下這些物業公司的人員宿舍,這麽貴的房子難道不是講究一個圈層人脈啥的?
好奇怪!
“物業費不便宜吧?”
“也還好了,能住這裏的人不在乎那幾個小錢的,也就是一塊五毛。另外可能還有些可選服務。”
“可選服務?”
“這個就看需要了。”
一平方一塊五,還隻是一個月的,這就是國家物業費規定的一級标準,倒也沒超。
但那個可選服務裏頭水就很深了,看肖雅這兩手鑽戒,一個月至少得收入兩萬。
要不是現在有點小錢,自己都不敢想租這裏的房子。
下一秒,林雙琢磨起如果是一個月租兩套複室,還是一套複室加一套單層,要做多少任務才能把賬做平。
小雅看出他的猶豫,笑道:“您加我微号,這樣有什麽需求您都可以聯系我,我這邊有好的房子也會通知您,就算今天您不租也沒關系的。”
當然沒關系,本來就沒想買,這特麽太貴了。
現在還有房産稅這麽個大玩意。
加吧。
手機略舊,但不要緊,裏頭錢多。
此時小區八号樓二十樓的唐沅家裏,一個相貌極美的白衣女子正坐在書房大班椅上,看着前方的大屏幕彩色監控。
上面正是肖雅跟林雙。
女子手邊的電腦上,有着林雙的個人資料,有大學時的照片,檔案中裏的林雙就是一個氣質普通的胖子,跟監控上的林雙根本像是兩個人。
林雙在看樓盤的資料,邊上有果籃。
接着電腦上顯出關于林雙的搜索話題,大量的視頻。
她潔白修長的手指在鍵盤上敲打了幾下。
一個“請他喝茶”的命令被丢了出去。
修長秀氣的眉毛微微挑起,粉色唇角露出一絲笑意,接着又斂起。
抱肩。
中介處,肖雅看了眼手機,眉頭也是一挑,笑道:“好,那我可以先去看看環境吧?”
林雙笑笑,好,首關順便拿下。
“如果您想看小區裏,那得從地面上走,挺熱的。”
“沒關系。”
“我幫您提這個...”小雅伸手去提籃子,起手吃了一驚,這麽沉。
林雙接過來:“還是我來吧,這個重。”
“您力氣真大,不愧是....打保齡的”
是啊,天天吊單杠,我自己都一百四十斤。
“但...我們要檢查一下這裏面...您知道現在這個安全問題。”小雅帶着抱歉的口氣說道。
林雙:“呃....好吧。”
“請來這邊。”小雅邊走邊解釋。