爲什麽？

因爲鹈鹕鎮除了所謂的旅遊業和風景區之外，并沒有太過強大的實體産業來支撐這裏的經濟發展。

換句話說，人口遷入雖然看起來是一件好事，但既然人口遷入，那麽勢必需要有相應的經濟發展來支撐這些大量湧入的勞動力。

隻有這些勞動力能夠徹底就業，獲取收入之後，才能夠算作真正在鹈鹕鎮生根的人口。

但是現在，鹈鹕鎮除了旅遊業之外，真正的發展重心和周圍的翠鳥鎮與洪鹭鎮一樣，都是農業。

農業隻有在農忙的時候才需要大量的勞動人口，所以無法吸納太多的勞動力。另一方面，鹈鹕鎮四周的農田雖然也有待開墾，但可以開墾的地區恐怕應付不了那麽源源不斷湧入的勞動力。再加上最近自己也沒有看到鹈鹕鎮的四周有在開墾什麽新的農田。

至于旅遊業，在整個鹈鹕鎮旅遊業中最爲重心的花妖精産品售賣和旅遊一直被人魚之歌緊緊地攥在手裏，不可能放開。以鹈鹕鎮其他的旅遊業想要吸收那麽大量的勞動力顯然不是一個可行的方案。

所以……

艾羅本來的估算是鹈鹕鎮的房産并不會因此而升值，就算升值也不可能升太多。因爲鹈鹕鎮并沒有額外的就業機會，根本就無法吸納太多的常住人口。

可在這種情況下，爲什麽遷入小鎮的人口會變得那麽多？現在甚至到了直奔城市規模的數量而去？

“老闆，如果可以的話，我希望你能夠以鎮長的身份發布一項法令。”

圓奶酪微微一愣，但他很顯然意識到了艾羅現在那副認真的表情，臉上的興奮情緒也是逐漸緩和了下來：“什麽情況？看你的臉色，我們小鎮發展好像不是一件好事？”

艾羅呼出一口氣，輕輕點了點頭，說道：“希望你在簽署遷入令，并且賣房的時候，仔細審查一下購買人的身份，以及其身後的資金來源。因爲我懷疑，現在很有可能是有人正在對我們小鎮的房産進行炒作。”

“炒作？”圓奶酪鎮長顯得一臉迷茫，他略微揉了揉自己那肥嘟嘟的臉龐，說道，“炒作……有什麽關系？他們不還是花錢買我們的房子了嗎？”

艾羅則是輕輕搖了搖頭，說道：“這不一樣。我現在嚴重懷疑最近來我們小鎮買房子的人并非真正的居民，而是有資本看到我們小鎮有優良的旅遊資源之後，迅速過來我們小鎮購買那些閑置的房屋。這樣一來，就可以轉手将這些房産轉賣給那些真正想要來定居的人。但是……我甚至懷疑轉賣出去的接手人也并不是真正的居民，而是下一批炒房的人。”

圓奶酪皺着眉頭：“所以……這和我們有什麽關系？他們想要炒，那就讓他們去炒好了呀。”

艾羅苦笑一聲，微微搖頭，說道：“真遺憾，事情可不是那麽簡單的。老闆你想啊，一棟房子原本隻需要五枚金子就可以買到，現在卻需要花費十枚金子，然後經曆一波又一波的轉手之後，房子的價格會高到二十枚金币，三十枚金币，甚至五十枚金币也不止。”

“乍看起來，這對于早就在鹈鹕鎮有住房的大夥兒來說無所謂，但是房價一旦開始升高，那就意味着有大量的資金湧入我們小鎮。這些有錢的投資人對于房産以外的日用品的價格并不會有多少敏感，在這種情況下，我們會想着把平日裏那些日用品的價格賣高一點，這樣才能夠從炒房的價格中賺一點。”

“在這樣持續下去之後，日用品的價格也會開始迅速上漲。而日用品的價格上漲之後，最容易受到牽連的就是我們鹈鹕鎮的普通居民了。到時候物價被房價帶動的飛漲，這座我們一直以來苦心經營的鹈鹕鎮反而會讓我們自己人消費不起。到時候，我們恐怕就會被迫離開鹈鹕鎮去其他物價更低的地方生活，到了那個時候，鹈鹕鎮就真正地離我們而去了。”

一番話，說的圓奶酪鎮長臉上原本的笑容逐漸僵硬，最後，他的背脊上也是不由自主地開始冒出冷汗。他摸出手帕，情不自禁地抹了抹額頭上的汗水，想了想之後，終于還是點了點頭：“我明白了……我馬上回去就好好審查一下！審查……審查……最好還有一個法令對不對？嗯嗯嗯……我明白了……鹈鹕鎮是我們的……我絕對不能讓鹈鹕鎮從我們居民的手中被搶走！”

看到圓奶酪現在這幅謹慎的模樣，艾羅也是十分欣慰。

雖然他并沒有什麽實際的證據證明現在的确有人在背地裏炒房，剛才所說的一切也僅僅隻是他的一種推斷而已，但是對事情防患于未然還是很有必要的。

可也就是在這個時候……

“瑞馳·沃爾德子爵！”

突然，圓奶酪的嘴裏突然蹦出了那個子爵的名字。

一聽到這個名字，艾羅不由得有些皺眉，甚至也有些懶得發問了。

“沒錯，瑞馳子爵！就是他！我想起來了！你這麽一說我就明白了，爲什麽之前我進行審批的時候總有一種奇奇怪怪的感覺，感覺好多人的申請書都一樣！現在想想，那些人不就是瑞馳子爵手下的那些護衛嗎？！”

艾羅揉着自己的額頭，眼見自己再也沒有辦法沉默下去了，這才呼出一口氣，說道：“我們的那位天鵝堡子爵，又做了什麽事情嗎？”

圓奶酪就像是抓到一個救星一樣，急急忙忙就伸出手，想要來抓艾羅的手。不過艾羅還是迅速縮回手，讓自己和這個鎮長保持一定的距離。

“就是他！在我們小鎮裏面大肆進行買房的就是他！”

鎮長用力地點了點頭，大聲道——

“瑞馳子爵之前和我說過！他說他很看重我們小鎮未來的發展，他本來是打算将這裏當成他的一個休閑場所的，但是在經過這些年的觀察之後，他十分希望我們小鎮能夠發展成爲一個城市！”

“因爲隻要一個小鎮變成了城市的規模，那麽城市中就必須要有一名領主。在艾羅會長去年年底離開的時候，瑞馳子爵似乎和那位糖衣酒老先生之間進行過好幾次的接觸。他之前還和我炫耀說他得到了某個大人物的背書，隻要鹈鹕鎮能夠發展成城市，他就可以以一名領主的身份直接指揮鹈鹕城了！”

“至于我，我這個原本的鎮長則是會在小鎮進化成城市之後自動升職爲行政長官，輔佐領主的日常工作事物。”

“現在想來，原來就是這位子爵在搗鬼啊？他這麽迫切地想要提高鹈鹕鎮的房價，就是希望營造出一副很多人都想要來我們小鎮定居的模樣嗎？哼！”

艾羅默默地聽着圓奶酪鎮長在這裏發洩怨念。

不過對于瑞馳子爵想要當領主這回事，他倒是略微有些驚訝。但是細細想來，這似乎也并不是一個不可能的事情。

如果自己之前沒有記錯的話，瑞馳子爵身上的爵位并不是繼承來的，而是沃爾德家族經營産業，賺了一大筆錢之後，這位富二代花錢給自己買了一個子爵的頭銜。

由于這個頭銜終究是買來的，所以僅僅隻是一種名譽而已，并沒有任何的實權。

那麽，一個一天到晚都頂着子爵這個頭銜的瑞馳·沃爾德，在碰見了同樣有着子爵身份，但卻擁有一片領地的諾裏斯子爵之後，腦袋裏面會産生一些怎樣的想法呢？

所以，他想要成爲一名領主這件事情也并不是不難想象的。

唯一讓艾羅有些驚訝的是，糖衣酒竟然會同意讓瑞馳子爵來擔當鹈鹕城的領主？

嗯……仔細想想似乎也不是不可能。畢竟子爵的身份不可能同時成爲太多城市的領主，就算洩湖城的諾裏斯子爵想要領導，他的爵位恐怕也不會允許。

在這種時候，一個略微有些蠢笨，并且在貴族系統中并沒有什麽派系牽連，幾乎就是身家清白的新興貴族瑞馳·沃爾德，似乎也并不是一個不能接受的角色。畢竟這樣一來還能夠拉攏這名新興貴族，擴大自己的勢力。

這麽一想，艾羅也覺得能夠說得通了。

隻是不知道大肆購買房地産，間接導緻鹈鹕鎮的物價上漲這回事，究竟是那位子爵瞎貓碰着死耗子胡亂操作得到的結果？還是他真的有了什麽歪主意，或者遵循糖衣酒的指令特地來搞自己？

再想也沒有用，艾羅隻能略微搖了搖頭，歎了一口氣。他重新讓自己的臉上浮現笑容，緩緩道：“好啦好啦，這種事情我們光是在這裏商量也沒有什麽用對吧。”

那邊正在焦慮的圓奶酪鎮長突然渾身一顫，連忙趴在櫃台上，一臉緊張地說道：“艾羅會長！你平日裏和瑞馳子爵的關系還算不錯吧？！”

如果可以的話，艾羅還真不想和那位子爵産生任何的聯絡。

但是現在，他也隻能尴尬地笑了笑，說道：“哪裏有什麽關系？我們并不熟……”