“懂的都懂……”

最後，隻能是購房心切的一邊，王老闆勉爲其難同意了。

羅夏本來誠意一般的，但對方答應的錢太多了。

于是，中介拿出意向合同，價格￥98萬寫上，賣方需要交一部分定金，雙方同樣10%違約金。比如哪一方不想買賣，要支付另一方98萬，其中稅務各自承擔。

羅夏之前有所了解，他隻需要承擔個人所得稅，而他省内名下僅有一棟房産者，還是交易滿5年普通住宅，幾乎減免到，完全不用付個稅錢了。

另一邊王老闆的契稅、房産稅……就不關他什麽事了。

在付款方式一欄裏，兩方産生了分歧。

王老闆好言相說，首付30萬後，就過戶名字，銀行那邊貸款，他也有熟人，可以更快打進賬戶。

專業的房屋中介，也在旁邊勸說，白紙黑字，賴不掉的，一般他們買賣房産都是這麽達成交易的。

羅夏也不是專業的，缺少這方面經驗，但不會因爲對方高價，就相信他們，所以，拿出手機，先把合同上王老闆寫明的付款方式，拍了張照片。

聊天軟件上，找有經驗的人來問。

問了大伯、小叔、堂姐……他們差不多，都一個意思勸說别急着賣，但合同是否存在問題，具體也說不出來。

羅夏想到一個人，小海桐的媽媽，石茜，還給過一張名片，不正好就是律師嗎。

于是，他也不做回避，直接撥打手機，鈴聲足足持續了好一會，石茜那邊才接起來。

因爲之前沒有互存手機号，羅夏自報身份後，把有關合同上付款方式，簡明扼要說了一下。

聽完，石茜沉默了一下，才道：“這種付款方式肯定存在問題的，具體我現在沒時間說……但解決方法，是買方在貸款購房前，要去銀行做貸款預審，之後核貸款資質，你們簽約時，也要選擇資金監管，也就是擔保托管……”

“差不多，就是這樣，如果沒别的什麽事，我這邊還要繼續庭審。”

羅夏：“恩，沒問……”

話音剛落，最大的免提音，那邊已經傳來‘嘟’一聲的挂斷。

羅夏回過神來，好像打擾到石律師工作了，以後真要感謝一下人家，請小海桐和石律師，在醫院食堂挑最喜歡的，随便吃……

之後就簡單了，羅夏笑容不減，說既然貸款，按照全程資金監管流程來。王老闆開始沒一味拒絕，而是拿出一張名片，說他們公司在銀行有人，同樣的安全，還比這個下款更快……

羅夏收下名片，卻沒有繼續聽他費口舌，讓他想好了再賣，不要再因爲類似情況，浪費彼此時間。

“那你就再考慮一下吧，小老弟。之前說的多好的價格，除了我這麽有誠意，誰還會買？……不賣也沒關系，想貸款可以用名片聯系，利息一定是最優折扣。”

交易達不成，王老闆意思是，兩邊都回頭再想想，然後和中介一同就離開了。

羅夏也差不多清楚了，這種貌似出高價的買房者，合同肯定有一定問題，天上沒有掉餡餅的事，說不定中介也是一夥的，就算不是，這種所謂正規中介，也一定清楚内情。

“到底什麽内情，等回頭，再問一下專業的石律師吧。”

羅夏撐着拐杖，來到了廚房，冰箱裏的一片空蕩，就算有什麽食物，也早就腐爛了，這應該是昏迷時，堂姐過來幫忙處理扔掉的。

右手擡起一根拐杖，打開一扇吊櫃門，羅夏一看，連茶葉都不見了，一定是小叔做的，隻剩下點幹山楂、幹檸檬片。

電熱水壺燒開，泡了一杯最簡單的檸檬茶。

羅夏一邊喝着茶，把通訊錄裏存的幾家正規房産中介，一一打了電話，聯系說明，撤下他的售房信息，決定房子不賣了。

“金窩、銀窩……不如自己的家……留着直接拿去銀行抵押貸款……它不香嗎。”

這次經曆，也可以當做一個短視頻素材。

于是把手機攝像頭換成自拍，羅夏調整了一下語言，把之前負債與賣房的過程，簡單說了一下，涉及到合同重點，還做了一下提醒說明，以自身經曆勸告别人，别因爲貪圖一時便利而采坑。

至于涉及到具體房産中介，和買方姓名，羅夏也隐去了，當然不是怕什麽侵犯**名譽，隻是防止扯皮浪費時間，也沒必要因爲一個短視頻流量，家門口受到騷擾。

羅夏沒什麽主播天賦，口才一般的他，把話稿寫在紙上，足足錄了好幾次，才能做到一遍通暢的說下來。

上傳，順便又看了一眼自己關注人裏，副護士長張楠的賬号，流量真的沒法比，不是說男女平等嗎？

“是不是買流量了？的确有一個上熱門選項，隻要在官方那裏花費100塊。”

羅夏抱着試一試的态度，把剛才那條視頻，忍痛花了100塊，然後就放下暫時不管了。

去物業拿回鑰匙。之後是抵押貸款的事。

帶相關戶口、身份證、房産證……先要去辦理抵押登記……然後等待出證明後，再去銀行走審核流程……

總之，也不是一天兩天能辦下來的，羅夏也不想麻煩别人，頂多耽誤幾天去康複中心，順便能省點康複治療費了。

晚上。

病房裏有些安靜，隻有羅夏一個人，劉阿姨不在。

因爲下午時候，羅夏主動提出不再需要看護了，付清了劉阿姨雇傭費，還添了一些感謝費。也是爲了省下未來一大筆開支。

畢竟照顧了這麽久，感謝劉阿姨的細心照料，之後還詢問一下劉阿姨，在家政公司有沒有新的工作安排？

劉阿姨也無奈的說沒有。

羅夏又幫忙，把劉阿姨介紹給石茜，石律師平日裏忙于工作，還要照顧小海桐，的确很需要這麽一個專業看護來分擔，劉阿姨的細心、責任心也是經過時間考驗的。

不去想這些了，羅夏臨睡前，把幾十個寫在紙上的羅斯語單詞，又快速的看了一遍。

病床上，觸手可及的地方，還擺放了一些零碎的物品，塑料袋、紙币、棉花簽、一片樹葉……

關燈，羅夏用手一直抓住這些零碎，閉上眼放松，憑經驗盡快進入深度睡眠。

……

不知過了多久，等再睜開眼，就處在唯心探索船之中。

羅夏坐在皮沙發上，立刻拿起旁邊一本硬皮書，查看起，結果顯示是空的，他又失敗了，什麽都沒帶進來。

“把東西，放進這舊旅行箱是一個問題；帶着它穿過彼岸世界，就是另一個問題。”

“我要先搞清楚，什麽實物，可以真正帶進唯心船（随身衣物、手機是意識的拷貝），不能這麽一把混淆的嘗試……”

記好了這些單詞，把嘗試的計劃，在紙上完善明确一下。暫時也不開啓新彼岸通道。

個人座艙不僅加速思維，對精力恢複很有幫助。

等到意識清醒，羅夏又成爲一名時間管理大師。

每天，他充沛的精力，保證完成每天的康複訓練，期間不忘拍攝短視頻素材。

這種潛移默化，影響了身邊一直有些膽小、内向的小海桐，變得積極，終于也不再完全依賴輪椅，小海桐眼淚經常打轉，那是忍着一般成人也不好承受的疼痛、辛苦，她一點點的康複有了明顯進步。

除此之外，作爲一名時間管理大師，羅夏還一直關注房産抵押貸款的情況，有時候還需要跑手續，這一套流程，不是那麽簡單能辦下來的。