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現在，何日巴拉已經是北方重卡廠的實權廠長，而秦觀，依舊是這裏的名譽廠長，而同時，秦觀還有更高級的職務，比如北方工業公司總經理這個高大上的頭銜。

但是，秦觀和何日巴拉的關系，并沒有因爲職務的改變而改變，兩人依舊是好朋友，一方面，秦觀雖然地位高了，但是絕對沒有那種目空一切高人一等的想法，而何日巴拉，因爲是草原人，隻要認定一個朋友，那就一生是朋友。

就像是郭靖那樣，明明知道兄弟楊康不是東西，但是絕對沒有想過要放棄他，而是一直想要改變他，這就是草原人的性格。

作爲實權廠長，何日巴拉每天要處理的事務太多了，而且秦觀也沒有大張旗鼓，所以，何日巴拉都不知道秦觀來了，一直到桑德拉回去，鄭重地告訴何日巴拉，秦觀已經放話了，說咱們可以造人了，你要是不同意，我找秦觀說理去。

何日巴拉才知道秦觀回來了，一路走過來，正好在水房相遇。

而秦觀，已經開始爲了工廠的未來謀劃了，一個工廠，有沒有凝聚力，就要看看它的福利有多好啊，那種整天隻知道喊口号，福利待遇啥都沒有的，也隻有傳銷能發展下去，别的都得倒閉。

而對于一個普通人來說，吃穿住用，現在，吃和穿在工廠裏，已經不用發愁了，主要就是住啊！

工廠裏，要麽是單身宿舍的筒子樓，也就是許多職工住在一起那樣的，要麽就是秦觀這樣的單間，不到十平米的一個小房間，一個挨一個的，上面的房頂，使用的是劈開三份的下水管道這樣的。

總之，現在的住宿條件，是夠艱苦一些，一家子住在自己這樣房子裏的，比比皆是，當然，在農村也是這樣，一家人睡在一個大炕上。

但是現在，已經改革開放了，國家已經發展起來了，作爲國内最大的重卡生産企業，已經有能力照顧到工人的生活質量了。

“秦觀，你是說，我們要着手來蓋一批福利房？”何日巴拉聽到了秦觀的話之後，頓時就皺起來了眉頭：“可是，我們現在的資金，都用來蓋新的廠房，我們要擴大産能的啊！”

把以前的坦克廠，改進成爲現在的北方重卡廠，已經是極限的産能了，想要繼續提高産量，就隻能是新蓋廠區，現在，因爲企業已經自負盈虧了，所以，新蓋工廠，那是企業自己的行爲，可不是會得到國家的撥款的。

有魄力的何日巴拉，已經從草原市的銀行進行了大批的貸款，來蓋新的廠房，準備大幹一場，同時，草原市也是相當支持，這樣一個大企業的發展，對草原市的稅收，那也是有很大的好處的。

但是，如果再蓋福利房，那就會牽扯到工廠的擴張啊，還有機器設備的進口，人員的培訓，都是一筆筆的龐大的資金啊！

“這個，我們可以先提上日程，比如，等到我們的新廠房投産之後，再把這個項目落實。”秦觀說道：“但是現在，一定要讓工人知道。”

秦觀不會去幹涉何日巴拉的整體安排，現在，何日巴拉居然有魄力啓動新的工廠建設，對何日巴拉，秦觀是完全放心的。

現在當然是以工廠的建設爲重點，但是，有關福利房，也要讓工人們知道有這個奔頭。

何日巴拉點點頭：“秦觀，你說吧。”

何日巴拉已經掏出了英雄鋼筆，開始在自己的筆記本上記起來，很多人都喜歡在襯衣的口袋裏挂個鋼筆，有的是裝逼的，而何日巴拉這樣的，是實幹的。

“考慮到我們現有的能力，可以先蓋大概十棟到二十棟，不用太高，六層或者七層的就行。”秦觀說道：“可以容納一千戶左右，每戶都在八十平米左右。”

秦觀這麽一說，連何日巴拉的眼睛都亮了，八十平米啊！連何日巴拉，現在都是睡在集體宿舍裏，沒有搞特殊的，而且，何日巴拉因爲要工作，很多時候就直接睡在辦公室裏的。

現在，每戶八十平米，那絕對是高大上的戶型了！

同時，何日巴拉也知道，蓋房子容易，如何分配這些房子，才是大問題。

肯定不夠每個工人一戶的，那麽，由誰來住？

人，都是爲了利益而生存的，這福利房，條件這麽好，不知道有多少人會擠着腦袋要鑽進來的，如果沒有一個公平的制度，那就會帶來巨大的矛盾。

在計劃經濟中，人們所有的剩餘價值都被國家收歸國有，國家利用這些剩餘價值中的一部分由各企事業單位蓋住房，然後按級别，工齡，年齡，居住人口輩數，人數，有無住房等一系列條件分給一部分人居住。

居住的人實際支付的房租遠遠低于建築和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。

“等國家建房，靠組織分房，要單位給房”是福利分房的典型特征。

國家定面積、定标準、定租金，無法轉賣、限制轉租，在分房的時候一般優先考慮結婚的夫婦，然後按照工作時間長短、職位的高低等等來排分房的時間、分房的面積等等。

似乎這個制度是好的，不用爲後世的高房價而絕望，隻要等，房子總是有的。

但是，福利分房子很容易滋生。一些與權力核心比較近的人通過種種非常手段，拿到了好房子，而一些被排擠打壓的沒有混開的人，則分的差房子乃至分不上房子。人們爲了分房子都拼命送禮拉關系，搞得單位作風烏煙瘴氣。

何日巴拉已經經驗豐富了，怎麽個分法？

其實在剛剛的時候，秦觀一直都是在考慮這個問題的，如何分配，才算是最公平？

當然還是按照去年的時候的辦法！當時人們因爲提重卡的先後順序問題而不滿，後來，秦觀提出了公開，按照訂單，公布在外面，大家都按順序來。

而在分房上，當然也得按照一定的規則來！秦觀已經想好了名字，這個規則，就是貢獻點的高低！