10月6日,星期二,晚上,安家的旅館,辦公室。5s
安棂枟沒理父母,“我來是讓山崎幫你們理一理,該怎麽做生意,他在這方面挺厲害的。”
“我……”
“難道你不想幫忙?”
“不是,不過如果說錯了,别怪我。”
“就怪你,都是你的責任。”
山崎頭痛,安父安母倒是很高興,他們早想找人指點一下。
現在像山崎這樣,出手就幾百萬的,自然是高人無疑了。
這時,敲門聲響起,菜送上來了。
“再去弄幾個菜……”
“不用了,他山珍海味燕窩魚翅吃慣了,我們家這些東西,也就這些清淡點的菜能入口。”
山崎苦笑,真要他吃,他也能吃,但能不吃,還是不吃,還是清淡些好。
……
吃着飯,山崎向安父安母了解了一下收支情況,然後問他們一個問題,想做的什麽地步。
安父問道:“這話怎麽說?”
山崎說道:“你們這樣其實挺好,我是認真的,沒有什麽煩惱,每天開開心心的,如果要做大,錢固然多,風險也多,麻煩也多。”
安父問道:“做大又怎麽說?”
山崎說道:“怎麽說呢,對你們來說,做大就是上市圈錢。”
安母立刻響應,“好啊,好啊,這個好,以前都是那些混蛋騙我們錢。”
安父問道:“該怎麽做?”
“便利店。5s”山崎說道,“你們雖然熟悉旅館,但以你們的資金,連鎖旅館,比較吃力。”
“開便利店,買下店面,然後把門面抵押出去,再用抵押的錢買新店面。”
“一個上百平方米的店面,以你們一家三口的資産,可以買幾十家店面,然後擴大到數百家店面,從本市到周邊地區。”
“店大可以欺客,也可以欺負供應商,規模大到一定程度,供應商不得不妥協,給出更便宜的價格,甚至先供貨後拿尾款。”
“這樣,你可用的資金就多了。”
“同時,爲了還貸款,你們可以實行會員,充值優惠的策略,比如沖100元打九折,沖1000元打七折什麽的。”
“如果你有一百個店鋪,擁有0萬每周至少光顧一次的常客會員應該不是問題。”
“這樣可以迅速累積起一大筆資金,每個人100元,萬個人就是00萬元,0萬個人就是000萬元。”
安父安母長大嘴巴,眼睛都直了。
山崎說道:“相比上市以後的收益,這些錢并不算多,所以你們一定要忍住。”
“這些錢不是給你們亂用的,除了拿來還貸款,還有擴大規模,讓資産達到上市标準。”
“同時,這些錢也是收益,需要連續三年盈利才可以上市。”
“但這其中有一些問題和風險,需要控制住。”
“第一,便利店選址,一定要交通路口,便利便利,首先是便利到達,你藏在巷子裏,絕對虧損。”
“第二,供應商,便利店的商品上千種,能有多少供應商,價格怎麽樣,雖然這是雙方一拍即合的事情,一個要商品,一個要銷售渠道,但這仍然是談出來的,陪吃陪喝陪玩。”
“第三,貸款,抵押貸款有實物,貸款應該不難辦,你可以與多個銀行開展業務,尋找合得來的人,然後重點突破,你要用他去突破證券公司。”
“第四,會員或充值,這部分資金一定要心再心,絕對不能亂用,要像守财奴一般守好了,實在忍不住,幹脆就拿去買保本基金吃利息,眼不見心不煩。”
“第五,人員與經營,我知道你想快,我可以幫你從櫻花國與米國各找一個監督過來幫你你制定規章制度,招募人員,進行人員培訓,巡視各個店鋪。”
“他們的薪水絕對高,每年至少二十萬。”
“他們管用的地方是經營經驗,但他們畢竟是外國人,不了解我國國情。”
“你要整合他們的意見,看看誰更适合,制定自己的章程。”
“你要有自己的主見,在經營以外,要能夠打通各種門道,消防啊,社區啊,等等。”
“每個店位置不同,所屬轄區不同,需要因地制宜,這絕對是最大的麻煩。”
“大概就是這些。”
山崎一邊說,一邊寫了下來,說完了,也寫完了。
安父安母看得頭都大了,其中的麻煩事情,數不勝數。
安母問道:“就沒有什麽簡單的了?”
山崎說道:“投資制造業,然後推銷産品,也就是做供應商,與商家打交道,也許會變成被壓榨的對象。”
“最簡單的是制造高技術含量的壟斷産品,但憑你們是不可能的。”
安棂枟問道:“那房地産怎麽樣?單純的滾房子?”
山崎說道:“我不知道未來長期房價會怎麽樣,漲得幅度是多少,夠不夠還貸款,這些我都不知道,我隻能說短期内會漲。”
“所以,我不贊成以上市爲目的的做房地産公司,不過炒房,我不反對。”
安父思索道:“我們考慮考慮。”
山崎勸道:“當然,不過我覺得你們現在的生活就很好。”
……
長談結束,晚餐也結束了,安棂枟拉着山崎走了,帶着早點生孩子的祝福。
“你說了一大通,就沒有想過投資幫忙?”
“我沒錢,其他人的錢是其他人的,跟我沒關系,我不會拿她們的錢。”
“你真沒錢?”
“是的,我也不會幫你拉貸款什麽的,你有的就是那份協議。”山崎說道,“說實話,那些錢拿去買幾個房子,足夠生活了。”
“是嗎?”安棂枟不死心,想到了老媽說的那個辦法,又把山崎拉回了家,但再次被山崎擺平了。
“你準備留下,還是跟我回去?”
“我沒力氣了,除非你背我。”
“可以。”
山崎整理好房間,背着安棂枟走了。
安母看到了,很是高興,因爲這說明山崎在乎安棂枟。
山崎不知道的是,在安家夫婦心中,山崎是那種先強行上車後花錢買人的惡少。
……
10月八日,星期四,影視城。
山崎看到了返工後的電視劇《劍氣千幻錄》第一集,感覺不錯,讓魏清濯就按這個拍。
下午,山崎和宮黛就先行一步了,乘飛機去萫港,然後轉機去歐洲。
市技術學院去米國的學生已經挑選出來了,明天10月9日晚上,從尚海乘坐飛機過去。
……
晚上,芬岚。
保羅李來接機,帶着保镖們,雖然隻是幾天時間,但瑪蒂娜也不放心。
凱瑟琳也來了,給了擁抱山崎一個擁抱,在山崎耳邊吹了口氣。
山崎頭痛,這位變着法的捉弄他。
之後,直接去抓人,在大街上抓到三位美少年。
芬岚人,艾爾莎·圖奧米甯;挪葳人,英格麗德·漢森;瑞椣人,阿斯特麗德·艾肯伯格。
宮黛讓她們抽牌,艾爾莎最先抽了牌,聖杯三,抽中了。
山崎等人無語,猜到大概是這張牌了,還真是。
……