第三百零七章拿下就拆房


楊念中以這棟房産真實的市場價格80的數字,進入到了拍賣會的第三輪,楊念中這樣的所作所爲,在周圍的這群競拍者看來就是個楞頭青,以雄厚的資本殺了進來,壓根兒就沒有什麽技術含量。

楊念中也對自己這樣的做法嗤之以鼻,可是第一次拍賣要确保成功率,也要打響自己的名頭。讓這群競争者看一看我這個菜鳥有雄厚的資本,實在不行我就跟你們打價格戰,所謂亂拳打死老師傅,這樣的菜鳥是最可怕的。

而今天這場拍賣會居然出現了楊念中這樣的黑馬,讓那些競争者也感覺到了,非常有意思本來結束了第二輪競拍的那些競拍者會選擇離開。

可是沒想到有一部分人留了下來準備看熱鬧,而楊念中呢也感覺到無所謂,甚至把手裏面的金色信封交給了約翰,讓約翰書寫第三輪競拍的價格。

楊念中已經和約翰商量好了,就是以真實的市場價格拿下這棟房産,永遠都不會出現意外,因爲他們這些競拍者永遠都不可能。拿這棟房産真實的市場價格和自己競争,因爲這麽樣的競争是兩敗俱傷,裏面已經沒有任何利潤空間了,他們才不會那麽傻把350萬美元的資本壓在這棟房産上面。

可是楊念中他就這麽反其道而行,這也是一種策略隻不過個人觀念不同,想法不同感覺到楊念中這麽做有點别扭而已。果然五分鍾之後,輪到了第三次競拍,約翰寫下了百分之百的價格350萬美元,毫無懸念的買下了這棟房産。

拍賣師落槌的那一刻,周圍的那群競争者開始議論紛紛,看着楊念中這個年輕的華裔都感覺到有點吃驚。吃驚的地方有兩方面,一是感覺到楊念中這個華裔青年和别的華人,在性格方面有反差很大。

華人不都是謙遜有禮的嗎?都是謹小慎微的嗎?怎麽出現的楊念中這個異類了呢鋒芒畢露,渾身是刺兒。第二個吃驚方面那就是因爲楊念中的資本太雄厚了,這棟房子真實市場價格是350萬,可是楊念中居然以350萬的價格買下了它,利潤空間是零。

這就等于把350萬現金押在了這棟房産上,等待它升值那得等多長時間?而且在等待的過程當中,你還得維修這棟房子。你還得繳納各種各樣的賦稅,美國的土地私有制這沒錯,但是房産過戶到私人名下,每個月你都得交稅的。

而這棟房産占地超過了一英畝,光土地稅每個月也得拿出上千美元,這得損失多少錢。更何況是水電錢了,管理費用的那麽雜七雜八的費用少說,也每個月掏出2000塊,這匹黑馬可真黑呀,讓大家都有一點摸不透了。

無論怎麽說吧,這棟房産算是拿下了,銀行聘請的律師就在現場,現場簽署了購房合同。然後銀行的律師會把這棟房産的所有權轉入到楊念中的名下,而楊念中這棟房産的主人呢,會率先撥付給銀行60的購房款。

當所有手續全部完成之後,楊念中再支付剩下的40,大約是在三天之後,這棟房産就屬于羊年中的私人财産。楊念中及時把這棟房産廢棄,讓她成爲一個住滿老鼠蟑螂的破屋子,那也是楊念中的自由任何人都管不着。

一上午的時間,楊念中就花出去了350萬美元買下了一棟房産,完成這次拍賣會之後,所有人全部撤退臨走的時候,拍賣師把這棟房産的所有鑰匙交給了楊念中。在所有人都走了之後,楊念中和約翰兩個人互相擊了一下掌,高興的神情讓邊上的格裏芬感覺到有點兒不知所措。

可是無論格裏芬怎麽詢問,你們兩個小子到底有什麽值得高興的呢?可是兩個人隻是笑而不答,搞的格裏芬這個火大呀。

看到沒人了看到清靜了,約翰主動的跑到了大門口把鐵大門關上,然後又跑到了這棟房産邊上的雜物間找來找去找出來了幾個錘子。

這一次楊念中和約翰格裏芬是,家族司機開着奔馳商務車送到這裏的,所以沒有開着自己工作時候的那輛貨車。根本就沒有什麽稱手工具和工作服,隻能這麽将就了找來了幾個錘子之後,楊念中和約翰帶着格裏芬就來到了地下酒窖。

打開燈之後楊念中沒有急着讓約翰動手,而是拍着邊上的格裏芬的肩膀,笑呵呵的指着這個龐大的地下酒窖對格裏芬說道。

“格裏芬你剛剛不是不明白嗎?現在你在仔細觀察這個地下酒窖,看一看哪裏出現了毛病提醒你的提示已經夠多的了,你要是再不找不到,那可就是你自己智商有問題了。”

這就像猜謎題一樣,格裏芬爲了尋求答案也豁出去了,在這地下酒窖整整轉了三圈,還是沒看出哪塊是有毛病。這時候楊念中給約翰使了個眼色,約翰呵呵一笑手裏面拿着錘子站在地下酒窖的左側,指着像壁龛一樣的小型儲存空間咧着大嘴說道。

“格裏芬毛病就出在這些小型的儲存空間裏面,你看一看這些小型的儲存空間是不是都是對稱的,他們的距離都是一樣的,大約是在五米。”

通過約翰這麽一解釋格裏芬仔細的觀察了一下約翰,說的沒錯這個地下酒窖很古怪,兩側牆壁都是有這些小型的紅酒儲藏空間,一個個造型非常的古樸,上面甚至還有木頭架子。

這些小空間和小空間之間的隔斷,正好是五米的距離兩邊是對稱修建的,按照這個思路走下去,格裏芬來到了酒窖的最後面。就突然感覺到有點哪裏不對勁了,因爲後面十米的距離,他就沒有這樣的壁龛一樣的小型儲存空間。

空出來那麽一大塊,看起來不對稱,也不和諧原來毛病在這裏,格裏芬終于揭開了謎底答案,高興的就像是一個孩子似的指着地下酒窖的後半段的牆壁說道。

“大衛,約翰,我發現不一樣的地方了,酒窖的後半部分少了兩個小型的儲酒空間,按照建築對稱學來說太别扭了,這最後一段牆壁是不是有什麽貓膩啊。”

看到格裏芬終于明白過來了,楊念中呵呵一笑帶着約翰走了過來,而這時候約翰撸胳膊網袖子拿着手裏面的大錘,就開始敲打牆壁。

并且把耳朵放在牆壁上仔細聆聽,如果這個牆壁是實心兒的,他傳出來的聲音是砰砰的聲音很是清脆。如果這個牆壁是空的,傳出來的聲音會很空洞裏面有回音,凡是個有生活經驗的人都可以感覺到這個地方有問題。

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