第三百零六章約翰的提醒


楊念中于看到一半的人在第一輪競拍的過程當中就被刷下來了,在心裏面就不由的一陣突突,感覺這樣的拍賣會競争實在是太殘酷了點。萬幸的是自己選擇了這棟房産真實價格的一半,總算是站穩了腳跟,接下來就該迎接第二次競拍。

第二次競拍,有一個五分鍾的休息機會,楊念中和約翰格裏芬三個人坐在椅子上嘀嘀咕咕,格裏芬看着楊念中擔心的說道。

“大衛,你看沒看到剛剛的情景,這競争太激烈了,我仔細觀察了前面坐的兩位競拍者,他們隻用了1/3的價格,就進入到了第二次拍賣。”

楊念忠無奈的看着格裏芬,搖頭苦笑着說道。“這就是經驗帶來的好處,咱們動用了五成價格才進入第二次拍賣,人家隻用了1/3,和咱們一樣也進去了,而且還幹掉了那麽多的競拍者。”

“要怨隻怨咱們經驗太少了,萬幸的是經驗慢慢的都會積累,咱們不着急,我在心裏面給這棟房産設定了一個底線,它不是價值350萬美元嗎。咱們就定下350萬美元,成爲咱們的底線,我就不信了以市場真實價格還拿不下這棟房産,那可就見了鬼了。”

格裏芬擔憂的看着楊念中勸解着說道。“大衛你這麽做就是兩敗俱傷,咱們來參加這次拍賣會幹什麽來了?你别忘了咱們是賺錢來了。以市場價格拿下這棟房産,如果你要是再想出手的話,最起碼也得等半年以上,這個時間會産生多大的變故?”

“房地産的市場波動很大,有可能價格往上走,也可能價格是下滑的。到那時候這棟房産可就砸在手裏了,即使你再有錢囤積這樣的房産,1棟2棟可以難道你每一次都是以,市場價格拿下這些房産嗎。”

楊念中搖搖頭說道。“格裏芬這也是沒辦法的事情,誰讓咱們的經驗太少了呢,無論什麽事情第一次總是手忙腳亂,現在是要保證成功率,而不是在意多少錢。”

沒想到這時候,約翰在邊上插話說道。“我支持老大的決定,不就是錢嗎,我就不信了以市場價格拿下這棟房産,還有人敢和我們兄弟争這棟房子,他不要命了他有多少資本可以往裏漩渦裏面丢啊。”

格裏芬看着約翰直皺眉頭的說道。“約翰你知不知道你在說什麽?你這是在和這些競争者賭氣,真要像你說的那樣以資本壓人。那樣一來咱們損失多大呀?咱們來不就是爲了賺錢嗎?賺不到錢,咱們何必參加這樣的拍賣會呢?”

約翰呵呵一笑,看着兩個人不以爲意的說道。“可能格裏芬,你沒有仔細觀察過這棟房産的地下酒窖,我看那座酒窖裏面有鬼,老大你感覺呢。”

說着瞪着眼珠子看着楊念中,而楊念中呢沒有想到,自己的傻兄弟居然觀察到了這麽細節的問題,實在話兄弟兩個對銀行組織的這樣的拍賣會經驗可以說是零。

可是楊念中和約翰已經幹了一年的倉儲公司拍賣會,那些廢舊倉庫裏面全都是破爛,從破爛堆裏面找到有價值的物品,那得需要多麽仔細的觀察力。

而這棟房産從上到下全部一目了然,沒有任何秘密可言,大家都是憑借着經驗和感覺,再加上雄厚的資本來斷定自己,以什麽樣的成本價格買下這棟價值350萬美元的房産。

自己從中間又賺得多少利潤,他們考慮的是這些,而沒有考慮地下酒窖裏面有古怪。沒想到約翰居然看出來了,這就是經驗帶來的好處,楊念中非常的感慨呀,自己這個傻兄弟居然可以幫着自己一起面對困難。

約翰的一番話讓格裏芬愣住了,格裏芬跟着人群也進入到了地下,他怎麽沒看出裏面有什麽毛病呢。除了那些木頭架子之外,就剩下空空如也了啥都沒有啊,約翰爲什麽從一個空置的酒窖裏面看出來了毛病,難道酒窖裏面藏着什麽秘密。

格裏芬實在是想不出來裏面有什麽貓膩兒,楊念中卻笑了看着約翰得意洋洋的樣子笑罵着說道。“哎呦今天太陽從西邊出來了,沒想到你小子的觀察力居然這麽仔細,你怎麽看出來的?”

楊念中這麽說就證明自己已經看出來了毛病,不愧是自己的老大,約翰也不得不承認,比自己聰明的永遠都是自己這個老大,隻不過楊念中沒有說而已,其實在自己老大心裏面,早就已經把這棟房産收入囊中了。

要不然楊念中也不可能叫嚣着以市場價格買下這棟房産,如果楊念中要是沒有看到酒窖裏面不對勁的地方,他會以市場價格拿下這棟房産嗎?這樣一來還有利潤空間嗎?隻有楊念中看出來了,酒窖裏面有哪個地方不對勁。

才能斷定這棟房産的地下酒窖有秘密,有可能會把這棟房産的市場價格翻倍那也說不定,約翰看着楊念中嘿嘿一笑。兄弟兩個互相撞了一下拳頭,心照不宣的感覺讓兄弟兩個的默契直線上升,而邊上的格裏芬那傻傻的聽不懂。

楊念中也沒有必要和格裏芬解釋的太多,既然和自己的兄弟約翰達成了共識,那還有什麽好說的?确保這次勝利那就以市場價格來競拍,我就不信我以市場價格拿下這棟房産利潤空間我不要了,還有人敢和我争。

果然像楊念中想的那樣,第二次競拍五分鍾之後開始,在銀色信封裏面,楊念中寫下了這棟房産真實市場價格80的數字。它不是價值350萬美元嗎?我出280萬美元,我就不信拿不下的,果然楊念中在這次的競拍活動當中,殺進了前三名。

而另外兩個人居然一個以六成的價格,一個以65成價格殺進了第三輪,都要比楊念中的報價低很多,而看到楊念中這樣不差錢的菜鳥。居然在第二輪競拍活動當中寫出來了這棟房産真實價格的80的數字,這讓拍賣師感覺到特别高興,這樣的菜鳥是越多越好啊。

這樣菜鳥越多,那就證明銀行把這棟抵押房産賣掉,換取的資金數量越多,賺錢的數量就越多,而他這個拍賣師的傭金,也跟着水漲船高,誰和錢有仇啊對不對。

而另外兩個競拍者,一看到楊念中眼神就開始不對了,這二位可是銀行拍賣會的老手,要不然也不可能以真實價格六成殺進了第三輪競拍。一看到楊念中這個楞頭青兩個人就直皺眉頭,今天看來算是栽在了楊念中這個菜鳥的手裏,這小子的資本真雄厚,真敢報價呀。

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