算起來工人新城的開發其實是算是個集體企業，屬于莫斯科團委的小金庫。要知道在工人新城第二期工程完工的時候，莫斯科團委的公務員們已經不缺少住房了。這可讓莫斯科市的很多其他機關都羨慕不已。現在要把這個工程交出去，謝廖沙覺得底下的人難免會有些反彈。不過隻要把國民住宅銀行和國民住宅開發公司牢牢地攥在手裏，謝廖沙就可以随時另起爐竈。現在謝廖沙缺乏的是現金，因爲工人新城占用的流動資金太多了，制約了地中海貿易公司的發展。既然戈爾巴喬夫答應補償，那麽正好可以用得到的補償注入地中海貿易公司的生意，接機将這筆錢以貿易的形式輸送到嘉能可公司的手上。
謝廖沙手上的工人新村一期和二期因爲已經竣工投入使用了，所以謝廖沙打算先把這兩期的工人新城項目出售給蘇聯國家銀行。這樣的話前兩期的工人新城就從集體企業變成了國有企業，而所補充的資本金将會進入國民住宅銀行補充資本，謝廖沙可以選擇提前兌付當初發行的那些債券，不過這筆錢目前還有用，債券的那些利息對于家大業大的謝廖沙來說幾乎就是毛毛雨。不過工人新城第三期的項目已經在進行之中了，該花的錢已經花的七七八八了，謝廖沙想把第三期做完之後再交出去，這樣的話整個工人新城的估值還會再多一些。戈爾巴喬夫沒有在這上面做過多的要求，反正他現在還沒有考察到合适的接任者，倒是可以把消息先放出去，給那些有意投靠過來的幹部們一個考慮的時間。
眼看着又有一筆巨款将要到手，謝廖沙已經迫不及待的給這筆錢找到了一個好去處，那就是米哈伊爾的日本計劃。就在和哈默見面之後的第二天，謝廖沙專程給米哈伊爾打了個電話來溝通次貸的事情。現在三金會可是日本爲數不多的有權力發行次貸産品的金融機構，獨門生意做的自然是順風順水。由于米哈伊爾背後的數據公司最早建立了标準的次貸産品模型，而且又是最早進入日本市場的，因此它一直領先那些英國人的金融機構占據着行業的領先地位。在日本金融監管寬松的大背景下，一些來自歐洲的黑手黨的資金很順利的溜進了日本的金融市場。
米哈伊爾所從事的業務即包括從大型金融機構之中收購優質的債務，又包括從一些有雅庫紮背景的金融公司收購一些不那麽優質的債務。其實這裏面有很大的利潤，原因就在于收購債務一般都是折價進行的，因爲債務的償還往往是長期行爲，現在的金融市場這麽熱，無論是大銀行還是高利貸公司都再想盡辦法的去獲取資金，将手上的一些債務盡快變現就是個不錯的選擇，爲了求快，往往在價格方面就有很大的斡旋餘地。
米哈伊爾的次貸産品經過包裝之後就會通過謝廖沙在英國的銀行家朋友們流入倫敦市場。此時米哈伊爾又獲得了新的現金可以填補那些挪用的黑手黨資金，最重要的是米哈伊爾不但大賺了一筆，還把黑錢洗的幹幹淨淨。直接把洗錢的成本拉成了負值。天底下哪裏去找這麽賺錢的買賣啊！
既然謝廖沙已經知道了美國最富有的那群人對于次貸産品的真實看法，那麽也就可以考慮下一步的計劃了，那就是讓這些英國金融家們把次貸産品推向全世界的資本市場。這樣一來，僅僅依靠三金會和三家英國銀行的力量是無法引爆這個新的市場的，謝廖沙要授權更多的金融機構一起投入進來，大家共同把這個市場炒熱。
于是謝廖沙指揮卡莉姆對大型金融機構放松申請專利權的限制，隻要是資本規模排在世界五百名以内的商業銀行和投資公司都可以以低廉的專利費用向謝廖沙申請專利使用權。卡莉姆直接将這個廣告刊登在了經濟學人雜志上。還聘請了一些高人做了個專題報道，在報道之中很詳細的爲讀者解釋了次貸産品的一些基本知識，并且指出這是目前日本以外的資金唯一可以進入房地産市場的通道。而且由于不是直接購買房産，還避免了房産流通性差的缺點。此文一出，一些早就看好次貸産品的金融機構開始和卡莉姆接觸洽談專利授權的事宜。但是影響依舊有限，還有很多投行正處于觀望狀态，而那些有意參與這項投資的金融機構，也隻是少量的購買了這種産品。
經濟學人在全世界還是有一些影響力的，不但英語世界的商業精英們關注着這本雜志。就連日本本土的一些商業精英們也訂閱了這份雜志。這其中就有這個星球上目前最爲有錢的人，世界首富堤義明先生。根據财富雜志在今年三月份所公布的全球富豪榜排名，堤義明的總資産高達1650億美元，而且現在這個數字依舊在增加。作爲全日本最大的地主，堤義明在日本的房地産市場上已經成爲了當之無愧的霸主，全國六分之一的土地被他收入囊中，此外還有遍布世界各大城市黃金地段的酒店和百貨商店等高端物業，日本人俨然已經将他視爲神明一般的人物。
堤義明恰好也是經濟學人雜志的熱心讀者之一，當他看到了雜志上關于次貸産品的的這篇文章的時候，本能的感覺這簡直就是債券市場上的一場革命。日本人苦心經營的針對外國人的地産行業壁壘就這樣被撕開了一條口子。堤義明已經無法按捺住内心的渴望之情了，他立刻将電話打到了野村證券社長那裏去咨詢次貸産品的事情。
“納尼？野村證券還沒有相關的業務！巴嘎！”得到了多方的回複之後，堤義明忍不住爆了粗口！