謝廖沙最終還是放走了梁贊諾夫，不隻是因爲梁贊諾夫已經對謝廖沙沒有了任何威脅了，更因爲謝廖沙不想随便的奪去任何人的生命，反正謝廖沙現在手中攥着梁贊諾夫的把柄。梁贊諾夫承諾在處理完羅蒙諾索夫的财産之後會離開秋明，他确實信守了自己的承諾，鞑靼人家被梁贊諾夫送給了謝廖沙，羅蒙諾索夫的勢力也煙消雲散，從此秋明的地界上再沒有這一号人物，至于他的去向，誰知道，誰又關心呢？
秋明這裏的事情終于告一段落了，謝廖沙一夥人回到了高爾基市。謝廖沙現在有錢了，自然不能委屈自己，誰會喜歡擠在高爾基汽車廠的火柴盒宿舍裏呢。所以謝廖沙決定爲自己換個房子。在蘇聯，城裏的房子都是屬于國家的，而且實行的是住房分配制度，好的房子都在權貴階層手裏。因此謝廖沙如果想要住上好房子就隻能搬到鄉下去，因爲那裏的房屋是可以買賣的。
高爾基市在沙皇時期叫做下諾夫哥羅德，這是一座古城，郊外有很多沙俄時期的貴族們修建的冬季狩獵别墅，雖然鄉下的住房條件好于城裏，但是高爾基市的工廠很多，有很多的工作機會，因此年輕人們甯可擠在城裏的火柴盒子裏，也不會去鄉下住。
謝廖沙看中了一座沙俄時期的别墅，這座别墅遠離村落，這大概是因爲當時的貴族不希望自己的周圍住的都是農奴吧。别墅周圍都是茂密的松樹林，流經樹林的河流在這裏留下了一個小小的池塘，村子裏的人帶着他去那裏看過，真是一個美麗的池塘，池塘的水十分清澈，可以看到水裏的魚遊來遊去，天空時不時地有野鴨和野雁飛過，據說這條河流的水來自于上遊的一片沼澤地，最終會流入寬廣的伏爾加河。别墅的外牆是堅固的石材，可能因爲少有人打理，外牆上長滿了斑駁的苔藓，黑一塊綠一塊的，已經看不出牆體的顔色了，卻帶給人一種古樸的滄桑感。别墅的内部保存的還不錯，很多家具都還保持着原來的樣子，甚至連書房裏的精裝書籍都還保持着原來的樣子。
據說這裏的主人原是一位子爵夫人，這位貴族夫人爲人善良，也十分熱愛這片土地，對這裏的農奴十分照顧。這裏的農奴也很感激這位夫人，後來十月革命爆發之後，這裏的貴族們都陸續的離開了，子爵夫人也不例外。她臨走之前留給這裏的農奴們一筆錢，拜托她們好好照顧這所别墅直到她回來，可是她最終還是沒有回來。這座别墅現在是這個村子裏的村民集體所有，因爲這裏離村落太遠了，所以沒有人住在這裏，隻有上級領導們到這裏視察的時候，才會被安排住在這裏，因此這裏才能夠這麽完整的保存下來。謝廖沙花了一筆錢，買下了這座别墅，然後邀請村民們爲他修繕房屋，謝廖沙很大方，不但給薪水，還給了他們不少糧食、奶酪、熏肉和伏特加。有錢賺村民們自然都很樂意，他們很喜歡這位新來的鄰居。房屋需要修理的地方不多，謝廖沙請村民們清理了一下外牆上的苔藓，更換了一些破損的門窗。把屋頂的瓦片換了一遍，疏通了這裏的下水。還專門從市裏請來專業的人員重新裝修了衛生間，浴室，和廚房。這樣既保留了房子原有的韻味，也對它做了一些現代化的改造，以适應新主人的品味。
在别墅修整好之後的一個周末，謝廖沙帶着冬妮娅，彼得羅夫老爹和自己的兄弟們來到了這裏。鮑裏斯和雅可夫現在已經在廠裏辦理了停薪留職，可以整日裏跟着謝廖沙做事，大家都很喜歡這種自由自在的生活。謝廖沙的車子首先經過了村莊，村民們看到了謝廖沙一夥人紛紛揮舞着帽子和他打着招呼，謝廖沙也揮手回禮。車子穿過了村莊之後，又開了一會漸漸進入了一片松林之中。林中的小路是用瀝青和鵝卵石鋪就而成的，小路的盡頭就是這座别墅的大門。謝廖沙把車子停在大門之外，帶領着衆人步行着參觀這座别墅。
這座别墅共分三層，還有一個地下室，一層是寬闊的大廳，這裏包括了餐廳和廚房，原有的餐廳被保留了下來，廚房卻被重新改造了一番，裏面添置了全新的蒸箱和烤箱，還有一個大冰箱，牆上整齊的挂着各種大小的紅銅鍋子，還有跟種型号的湯鍋和煎鍋。這些東西都是謝廖沙搞來的，這裏堪比一個餐館的後廚，這是專門爲熱愛廚藝的彼得羅夫老爹準備的，老爹對這裏十分的滿意。
别墅的牆壁上挂着一些油畫，畫的多是一些鄉間的風光，當地人告訴謝廖沙，這是這裏原來的女主人所做的，謝廖沙覺得很漂亮，就全都保留了下來。二樓這裏是房屋主人的生活區域，這裏有主人的卧房和客房，每間房間都有浴室。三樓的房間則是一些休憩的場所，有一間音樂室，裏面有一架古董鋼琴，冬妮娅當場試着彈奏了一曲，對它贊不絕口。這裏最好的房間則是畫室，那裏有一個大大的露台，可以一眼望到遠處的村莊和林中的池塘。謝廖沙最喜歡的還是書房，這裏的很多書籍都是屬于原來的女主人的，不過看得出，這裏的村民大多不感興趣，他們最感興趣的還是地下室裏的酒窖，那裏什麽也沒剩下，不過謝廖沙有信心把它填滿。三樓這裏還有一間專供娛樂的房間，裏面有一張台球案子，還有一張牌桌。周圍則是一圈沙發，這應該是供主人和客人放松的地方，謝廖沙覺得如果有時間可以和老爹在這裏下下國際象棋，老爹還是挺厲害的。
午餐時間大家圍坐在一樓的餐桌上，隻是一些三明治和茶水，大家一邊吃翻一邊聊天，鮑裏斯和雅可夫首先送上了自己的喬遷之禮。
謝廖沙和彼得羅夫老爹打開一看，是兩套禧瑪諾牌的RB魚竿，手感很好，謝廖沙和老爹都很喜歡。外邊的那個美麗的池塘裏有不少的魚，在哪裏打發一下午的時光應該很惬意。
緊接着尤裏和米哈依爾也送上了自己的禮物。
謝廖沙打開一看不禁贊歎道：“喔！TOZ-34獵槍！和勃列日涅夫書記是同款！”謝廖沙不禁贊歎了一下，勃列日涅夫書記喜歡打獵是人盡皆知的事情，他所用的獵槍自然是好槍。
今天是禮拜日，午飯之後，虔誠的老爹就自己去了教堂，隻留下一群年輕人在這裏。冬妮娅去了三樓的音樂室，那架古董鋼琴簡直迷死她了。謝廖沙則留在樓下招待客人，他找了個機會對尤裏，米哈依爾，鮑裏斯和雅可夫說道：“我也有一份禮物送給你們。”