大學的校友當然也知道了,有認識的人,現在說到林岩那就自豪了:“這是我哥們,一起踢過球呢!球技超好的!”
大偉和餘子涵兩個常在宿舍的人的那更是被人圍得團團轉,劉達偉經常自豪的說:“林哥是我兄弟,我們一個宿舍的,騙你幹嘛,不信你來我們宿舍看看,他踢球後沒收拾的襪子還在陽台上飄着呢!”
學校裏各種各樣的關注和光環聚集在了他的頭上,可考完試之後,林岩和方輝、汪思聰卻馬不停蹄地趕去山南第五建築公司去實地考察去了。
6月29号下午,天氣陰沉,有雷陣雨。
陳志安開車,從香橙大道轉到城湖大道,一路往北,一直到山南濕地,在一片城鄉結合部的風貌之中,有一片圍牆圍攏起來的地方,就是山南五建了。
實地考察,林岩确實有些詫異:“這山南五建的場地着實不小啊?”
正如上次汪思聰所說的那樣,原來的山南村拆遷之後,這片荒蕪的土地被山南五建,以幾乎白送的價格圈了大概有20畝地。
山南村的得名正因爲它在小青山的南面,說是山,其實也就海拔300米左右的大土坡(相對于見慣了大山的林岩來說)。
東面緊鄰石湖,北面不遠是小青山,再往西面不遠處就是紅橋區地塊,面向南面可以隐約看到香橙區繁華的商業中心,高樓林立。
如不出意外,将來山南濕地将會被改造城S城最大的濕地公園,而石湖也是一個美麗的景區公園,城湖大道直通香橙區商業中心,也就約10來分鍾的車程,到時候山南五建這片地那就是有錢人最愛的山莊别墅區。
“方輝、思聰,這裏不管付出什麽代價,都一定要拿下這裏。到時候我們數字房産的建工這一塊你兩先一起擔着,再找找合适的人選,我這段時間也會安排李佳琪去找找這方面的人才。”
建築行業可不同于互聯網的隻要會碼字就是人才,這可是一個綜合性質的高技術行業,不是幾個農民工就能支撐的起來的。
什麽建築用什麽材料,混泥土用哪個标号,怎麽澆築,這些都是需要專業的技術。既然要做,這些人才都是必不可少的。
汪思聰點頭說道:“嗯,我也是這麽想的,城湖大道到這裏戛然而止,前面是紅橋,邊上時石湖景區,這裏到時候一定是繁華地段。湖景房,甚至是大别墅,不說别的,這一塊地就值了。”
果然,有眼光的人是不需要什麽金手指的。
林岩心中都有些佩服汪思聰的眼光了,這厮要是自己獨幹,如果不胡亂作,富豪榜真是有他一席之地。
車子拐進大院裏停下,林岩也走了下來。
此刻整個山南五建裏面已經有不少人,有開廣本的,有開桑塔納的,也有開奧迪過來的。
山南五建整體拍賣,自然是吸引了不少人,這2兩天考察實地,大家自然都不會錯過。
這些人有的細緻的圍着公司轉悠,也有的三五成群的聊天。整個山南五建公司的院子裏非常空曠,猶如是一個待開發的樓盤一樣。
除了公司的一棟幾層樓的辦公大樓,多處停放着雜七雜八的建築器材。諸如攪拌機、小推車,好一點就一台挖土機,其他的都是普通而平庸的建築機械,算不上什麽高科技設備,在今天看來确實有些落伍了。
汪思聰笑着說:“這公司管理太不行了,十分混亂。你看這些設備,一個個都是沾滿了混凝土,好多開始鏽掉腐蝕了,這樣的公司不倒閉才怪呢!”
林岩也笑了起來,這種事情也算是見怪不怪了。
前世見過不少大公司,在行情好的時候迅速發展,一旦出問題,每每就會把責任歸咎于市場,歸咎于大環境不好。可從來沒有人真正的想過自己身上的問題。
千裏之堤,毀于蟻穴。
有的時候,真的跟市場跟環境沒有太大關系。
“這位老闆看着面生啊。你們也是來參加拍賣的麽?”一個聲音在幾人身後響起。
扭過頭,一個四十來歲的中年男子,身着藍白襯衫,笑呵呵和幾人說話,同時打開手裏的小蘇煙,抽兩根,朝幾人遞過來。
“謝謝,不會!”林岩微笑着拒絕了。
男子身高大約一米六五左右,梳着一個大背頭,肥頭大耳,還留有一小撮很有個性的小胡子。
都說人胖,愛笑,人緣好。這話還真不假。
一看小胖子就是一個很擅長社交的人,一臉的自來熟,笑呵呵的湊過來。林岩幾人都不抽煙,他也把自己叼着嘴裏的香煙夾到了耳朵上,笑着說:
“這山南五建也太破爛了。這一圈走下來,竟然沒有幾台可用的好設備,我還聽說有大約百來萬的外債。公司内部也是矛盾重重,拖欠了工人3個月的工資,怎麽說也有幾十萬吧。現在還開價500萬,我看真把我們當作冤大頭呢!”
林岩和幾人對視了一眼,顯然這小胖子知道不少信息。
順着小胖子的話題說道:“是啊,要不是因爲這個二級建築施工資質,确實沒人願意來這了看一眼。”
“哎,就是啊。”小胖子頗爲感慨:“剛才和做包工頭的李老闆,陸老闆和胡老闆們都聊了一圈,估計沒人要,要流拍了。你們幾位是哪家建築公司的?以前沒見過啊?”
小胖子又接着說:“幾位這麽年輕,不像是本地的施工單位啊,在香橙區無論是建築公司還是施工單位,我馮璐多少都認識一些人,可幾位實在面生的很,沒什麽印象。”
這個小胖子一番話就看出來他是一個八面玲珑的主,這話估計也是水分多多。使勁的說這裏不好,那裏不好,說不定他自己轉頭就會轉手拍下了,這種事情在商場上見得多了。
林岩一臉的佩服說道:“馮老闆,果然厲害,一眼就看穿了,我們幾
個是從CS市過來的,這不聽說這個事情,順道就過來看看,沒想是這樣的情況。”
這樣七扯八扯的話,林岩雖然不愛做,但真遇上了這樣的人,怎麽還不能扯上幾句?
“哈哈,過獎了,小兄弟,幾位年紀輕輕就有這個實力才是厲害呢,來來來,我帶你認識幾個朋友,這都是香橙區多年的老熟人了。有的是沙場的老闆,有的是水泥供應商。”馮璐主動的邀請起來。
就憑這一點,林岩就明白馮璐這人爲何能說在整個香橙區建築行業沒有他不認識的人。
自來熟的性格,注定了他交友廣泛。再加上這樣願意給人介紹圈子人脈關系,在建築行業裏自是很遭人喜歡。
做建築的,誰敢說自己就能一口吃下全部的項目呢?很多時候,都是大家互相合作,互相介紹。無疑像馮璐這樣穿針引線的人,就特别受歡迎。
這一圈下來,林岩和汪思聰幾人倒是收到了不少名片,大家的目光都集中在山南五建本身,壓根就沒人考慮過這一片土地在未來的升值價值和潛力。至于房地産開發,更是沒人想過。
目前,S城香橙區搞建築的公司還沒有幾個是搞房産開發的,大家的眼界都因爲局限性所困住,即便是後世也不是所有的建築企業都是開發公司。要真是那樣,那也就沒有地産商什麽事情了。
“唉,沒什麽看頭了。這山南五建日暮西山了,情況又比較複雜,原來的五建的老總王掌春去世後就亂套了。内亂不止,沒人管理,都荒廢了兩年了,這個壞賬我估計就算拍賣下來也不會真的解決。五百萬,也真是他們敢開口要價啊!”
正說着,院子裏又來了幾輛車,打頭是一輛桑塔納2000,後面緊跟着一台霸氣十足的虎頭奔W140,再後面則是一台豐田。
三輛車頗有氣勢的開進院子,停在辦公大樓門口,絲毫不顧忌專門的停車位在哪。
然後,虎頭奔的副駕駛上下來了一個年輕人,西裝革履,皮鞋蹭亮的。看也不看周圍的人群,趕忙跑去後座門,想拉開後門,恭敬的請老闆下車。
這架勢,這排場,真有一些電視裏那些大佬出場的模樣。但是此時林岩卻覺得有些好笑,因爲青年用勁拉了一下扶手,沒拉開,自己的臉都憋紅了。
直到裏面正主主動打開車門,這才站定位置,低頭哈腰的恭迎着。
下來的正主不是陸小泉還能有誰,先跨下來的是一雙擦得铮亮的黑色皮鞋,接着是筆挺的西褲,一身藏青色的西服,周星星式的大背頭,油光可鑒。
陸小泉站立在旁邊,立刻有小弟送上來黑色的外衣,接着雙手遞上一根雪茄,點上。不說别的,這派頭老足了。
環視一圈,陸小泉似笑非笑着說:“各位老闆,請回吧,我這王兄弟破産了,就不麻煩各位看笑話了,我陸小泉來幫他收拾爛這個攤子吧!”
這好歹都是六月盛夏了,這老陸還要裝腔作勢披個外衣?
林岩給這個十三點點贊啊。