林岩轉念一想,如果自己若是不夠優秀,也自然得不到吳老師的喜歡,更沒有機會和吳荼做成朋友;如果自己不夠努力和奮進,同樣也不會有周彤的助力,不能影響到方輝、餘子涵、邱先林、大偉、胖子等人。
現在看到身邊的同學和好友,都迸發出一種活力,一個個努力奮鬥,收獲成功,這真是人生的一大精彩,圍繞在自己身邊提前演繹、綻放。
好吧,自我嘚瑟了一下,林岩立馬“打蛇随棍上”,看向嚴菲和吳荼,說道:“吳荼,嚴菲,那個我就厚着臉皮,過兩天去給師母祝壽!”
幾個人說說笑笑,吳荼嘴上罵着林岩無恥,卻也表示歡迎。
晚上回到住處,方輝和汪思聰正在敲自己的房門。
“你倆這深夜造訪,是有什麽急事啊?”林岩笑眯眯的說道。
“岩子,你可算是回來了,我們都過來幾次了,晚上打你手機又關機,你這是幹嘛去了?大保健啊?!”方輝明顯着急,語氣飙出了平常的玩笑話。
“咳咳,林董,不好意思,确實有些急事找你商量!”汪思聰沒敢和方輝這樣的說話,忍住笑意說道。
“進屋裏說吧!”林岩把倆人讓進屋裏然後,開始泡茶。
汪思聰還是第一次來林岩的住處,以爲是林岩買的房子。房子房東剛剛簡單的裝修過,沙發雖是真皮,卻是二手貨,林岩買了一層米色的沙發套鋪上,看起來很是幹淨;電視機也是一個老式的40寸液晶電視,背景牆除了貼紙的花紋,一片空白。
茶幾更是一張簡單的鋼化玻璃茶幾,沒有任何大氣好看,林岩也不介意,直接把買來的茶藝套裝放在茶幾上使用。
“林董,你這真是簡約啊,要不是來你這,實在想不出這房子是您住的啊!”汪思聰說道。
“呵呵,我們都是苦孩子出身,沒必要什麽講究,都是單身漢,隻要幹淨就好,有什麽事就直說吧!”林岩笑呵呵的說道,一邊燒水煮茶。
“最近我對香橙區和緊挨的浪江區做了一些調研。因爲非典這段時間,大家都比較閑,我在和汪德亮聊天的過程中得知,S城二号地鐵線貫穿高鐵北站、火車站、石路商圈(步行街區)、科教創新區、新城區和映山湖片區,從香橙區一直到工業園區。我覺得步行街區位置真是開發的好地段啊!”
這話頓時讓林岩皺眉不已,石路商圈作爲S城最爲繁華的地段,寸土寸金,誰不知道那裏的價值。這汪思聰眼光好是好,這也太不适合公司實際情況啊,在那裏别說是2000萬了,就是2個億的投資也是不夠用啊!
林岩正想着怎麽接話,汪思聰繼續說道:“商業地産在香橙區的價值還沒有體現出來,但從2号線的規劃來看,香橙區大有可爲啊,未來肯定是商業地産大顯身手的
時代。可惜我們的資金不足,要不然現在開始涉足的話,決定能行。”
汪思聰的言語裏充滿了惋惜,卻也讓林岩大爲感歎,有人真的是天生就是做房産的商人,自己要不是從後世而來,怎麽也沒有這麽前瞻的眼光。你不姓王,真是可惜,否則老王有你這樣的兒子,何愁事業後繼無人啊!
“呵呵,思聰你這想法是想爲公司搞商業地産打伏筆吧!”林岩笑着說道。這汪思聰是在以進爲退,明知道公司沒錢搞,就這麽說,在自己耳邊說多了,以後再說搞商業地産,那自然是順水推舟了。
汪思聰有些尴尬的摸了摸鼻子,輕笑着說道:“除了說這裏,我看地鐵線沿路,在香橙區也有幾個好地塊,我們還是可以搏一搏的。”
說着說着,汪思聰的臉色變得嚴肅認真起來,看着林岩繼續說道:“一個是正在建設的高鐵北站,那裏現在還是郊區,正在規劃中,沒有正規的商圈,将來肯定是繁華地段之一;還有就是現在的我們相中的陸家小學地段,正好是地鐵2号線規劃出口,那裏将來也會是一個重要的商區,我覺得我們現在買下陸家小學的地盤确實還是太小,應該順便把那些即将會拆遷的民房也一并買下才好。”
“嗯嗯,林岩,我也是這麽覺得,思聰和我分析這些的時候,我非常贊同,你覺得呢?”方輝附和着說道,充滿了期待。
林岩心中震撼不已,這家夥難怪後來在碧貴園發展的那麽好,這家夥的眼光獨到的很啊,這劇情和後來香橙區的發展幾乎一模一樣。最大2個商區就是高鐵北站和老陸家小學原址商圈。
要知道後來家長們爲了學區房,在這些區塊房子炒到了幾萬一坪,而香橙區的好的小學也正是陸家小學、S大附小和高鐵北站的南師大附小。
除了學區還有香橙第一人民醫院也是在現在陸家小學附近,那也是後來S大的附屬醫院。說句真心話,這裏真的是不要太方便啊,有最好的小學,最好的醫院,将來還會有最好最大的超市。
林岩真沒想到汪思聰對地産的敏銳力如此厲害,這能力簡直絕了。
“好的,我沒什麽意見,方輝,思聰,你倆全力以赴,既然你們倆的意見統一,認準了項目那就去做吧,資金方面不要太顧慮,我們現在網遊上的進展還算順利,就算不足,我也有辦法幫助你們解決困難。”林岩現在這顆心算是放下來了,這個汪思聰果然是個牛人,也是個福将。
“既然林董認可了,我們自會全力以赴,還有一件事,我們公司沒有建築公司,我們将來搞房産開發,要找人承包工程,這裏面的工期、質量都沒法得到保證,而我從熟悉的朋友那裏得知,正好有一家建築公司很适合我們收購!”
“哦,哪家公司,具體情況說來聽聽。”林岩這下可是大感意外,這汪思聰帶來的消息實在太多了。
林岩其實對建築行業還真不太了解,自己想涉足這個行業,隻是知道随着華夏經濟的發展,房産大熱,那些早期的投資客都大賺特賺,更何況是開發商
、建築商。這塊蛋糕自己最初隻是想要提前搞一塊地備着,将來做公司的大廈用,順便發展一下房産物業什麽的,但現在有了汪思聰這樣的人才,似乎可以發展的更遠了。
“說是建築公司,山南第五建築公司其實就是就一個村辦的集體企業,香橙區搞經濟開發區建設,圓和鎮山南村全部都拆遷了,這個第五建築公司就是山南村的産業,挂靠在圓和建工集團下,自負盈虧。”
圓和建工集團!
這不就圓融創業園建設的老東家嘛,數字世界現在還租用人家的地産呢。上次經過周彤的介紹,還去找人家的物業談過,大略知道公司的老總陸小泉算是香橙區的厲害人物。
林岩從阿爸吳國鑫那裏得知,陸小泉在香橙區有些人脈,還特意告訴過自己,如果能拿下陸家小學,後面的建工可以找陸小泉的公司去做。
陸小泉此人年前的時候在山南也是一個天不怕地不怕的主,曾經兩度進宮。出來後,從倒賣鋼材起家,後來一躍成爲了圓和建工的總經理,要說他具體的發家過程,沒人敢說。他爲人又狠又精明,在圈子裏也算是出了名的,大家稱呼他爲陸佬,而不是老陸。
“林董,你别看這個第五建築公司不起眼,可是人家卻有建築施工的二級資質,這個可不好搞啊!如果說我們自己重新組建一個,别說時間跨度長,提升資質需要的條件多,就算能成,那也不是現在就能起作用的。收購是最好的選擇。”汪思聰看着林岩不說話,以爲林岩沒看在眼裏,急促的說道。
“嗯,這個确實不錯,收購一家公司,需要仔細了解公司的債權關系,公司是否有負債,這後續的麻煩也多,你需要繼續調查一番,你可以找周彤幫你一起做個調查。”林岩點了點頭說道,林岩糾結的是這次收購會不和這個陸小泉有什麽沖突。
“林董,我打聽過,這家公司負債不多,債權關系也比較清楚,沒什麽麻煩,我再找周董幫忙審核一下,我覺得這家公司一定要拿下來,因爲無論是資質問題,還是縮短公司的發展周期,都是最好的選擇。”
林岩想了想,自己放棄确實挺不甘心的,他知道汪思聰說的不錯,新建和收購對公司的發展真是天壤之别。很多私人建築企業有特别資質,那些企業基本都是收購起家的,很少聽說哪家建築公司是從零做起的。如果真能把這家公司買下,那麽确實會省下很多事情,更是省下很多時間,時間是金錢買不到的啊,自己在房産領域起步還是太晚了。
想到這,林岩心中下定決心,說道:“思聰,方輝,這山南第五建築公司,我們也要拿下,你們除了要關注陸家小學的招标情況,這山南第五建築公司的收購也是重中之中,你們去做準備吧!錢我來想辦法。”
“好的!”倆人都是滿臉的欣喜。
林岩此時心中也是湧起另一種傲然,自己若是僅僅因爲陸小泉的名字就駐足不前,那真是白活一世了,不就是陸小泉嗎?利益面前,那就試試手腕好了。