第10章,窦義買坑


有句話叫做細節決定命運!<r />

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互聯網上流傳着許多因爲注重某個細節,從而打動買方,促成生意的例子。<r />

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或許其中絕大多數屬于心靈雞湯,不過細節确實是做生意過程中,不可或缺的一部分。<r />

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當然,玄奘并非許澤軒的客戶,也不是他的員工,并不需要了解太多做生意的細節。<r />

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兩人讨論的主要是宣傳手法、内容,以及具體實施的時間。<r />

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這并不需要花費太多的功夫,一刻鍾後,許澤軒便從寺廟裏走了出來。<r />

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打廣告的問題解決了,生産商品的人選也定下了,如今他面臨的問題隻剩一個——店鋪。<r />

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唐朝長安,實行的是坊市制度,而不是從宋代延續到現代的街市制度。<r />

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也就是說,哪怕長安城某條街道上的人流量再大,再怎麽适合發展商業,隻要這個地方不是東西二市,你就不能在這裏開店,一旦開店,就屬于違法。<r />

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可如果要在東西二市弄一間店鋪,那價格可不便宜。<r />

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東市靠近達官貴人的府邸,對于把商品定位在高端市場的許澤軒來說,可以說是最佳選擇。<r />

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可這個地方,進去的門檻實在太高了。<r />

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不光得有錢,還要有一定的地位。<r />

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許澤軒有錢嗎?<r />

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沒有!<r />

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東市的店鋪一年起租,就算他把身上所有的流動資金都砸下去,也付不起一年的租金。<r />

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再加上他現在還沒地位,想要租下東市的店鋪,那就更難了。<r />

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無奈之下,他隻能放棄東市,去往西市。<r />

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西市被稱爲金市,因爲這裏是絲綢之路起點的原因,往來胡商很多,所以格外的繁華。<r />

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東市那個地方,固然是寸土寸金,可在價格上,也隻相當于現在四九城的三環,而西市的價格,則可等同于二環。<r />

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按理來說,許澤軒連東市的店鋪都租不起,那西市的就更不用想了,去了也相當于白去,可許澤軒不這麽認爲。<r />

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唐長安的遺址,早以被發掘,考古學家也進去觀察過。<r />

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這是一個四四方方的城市,每個區域東西對仗都十分工整,東邊多大,西邊肯定跟東邊一樣大。<r />

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按照這個邏輯,東市的面積,應該和西市的面積一樣才對,可偏偏考古學家考察出,西市的面積要比東市多了那麽幾畝。<r />

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那麽爲什麽會多出來幾畝地呢?<r />

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關于這個問題,衆說紛纭。<r />

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唐代距離現代已經有1300多年,當時的具體情況是怎樣的,很難去考證。<r />

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不過其中有一個猜測,被最多人認可,那就是窦義買坑。<r />

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在今天的大唐西市博物館,有這麽一個地方。<r />

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這個地方擺放着一尊雕塑,塑像的主人,并不是古代的達官貴人,也不是名儒或者詩詞大家,而是在唐朝時地位不高的商人。<r />

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這個商人的名字叫窦義。<r />

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在窦義的雕像附近,寫着關于窦義買坑的故事。<r />

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故事是這樣的,長安城西市角落,有一塊土地。<r />

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因爲這裏的地勢比較低,常年積水,導緻這片土地變成了一塊爛泥塘。<r />

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有一天,窦義發現了這塊爛泥塘,想着這裏屬于西市,寸土寸金,如果能把窪地填平,建造幾間店鋪,那可就發财了。<r />

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可填平窪地是要本錢的,而且需要的本錢不少。<r />

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想想也是,如果投入低的話,早就有人來搶這地方了,怎麽也輪不到他窦義。<r />

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要投入的本錢不少,可窦義和許澤軒一樣,都是窮光蛋,根本沒多少錢。<r />

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那怎麽辦呢?<r />

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窦義想了個辦法,他先以極低的價格買下了這塊地,然後讓人在土地中間立了一個靶子。<r />

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做完這一切,他立刻派人去宣傳,說自己弄了個投擲遊戲,所有人都可以參與,隻要你能用石塊、土塊砸中坑中央的靶心,就能吃到免費的餅!<r />

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長安城人一聽樂了,還有這種好事?<r />

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白來的便宜,不占白不占,于是小孩子、乞丐,閑漢,以及其他有空閑的人,都跑來這裏砸靶子!<r />

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古人生活條件不好,聽到不用付出什麽,就有機會吃到免費的餅,立刻一擁而上。<r />

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結果,這塊窪地很快就被填平了!<r />

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最主要的開支省了,窦義很開心。<r />

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窪地被填平後,他就在上面蓋了十幾間商鋪,然後把房子租了出去。<r />

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靠着這些商鋪起家,他在幾年裏就成了大富翁。<r />

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所以說,免費的東西才是最貴的。<r />

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那些小孩子、乞丐、閑漢,辛辛苦苦找填坑的材料,爲窦義工作,到頭來得到的隻有幾個餅,甚至有些人什麽都沒得到。<r />

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即便窦義這麽做了以後,爲大唐的西市添磚加瓦,多開辟出了幾畝土地,讓朝廷多收了一些商稅,可這也掩蓋不了他是奸商的事實。<r />

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類似于這樣的商人,必須得批判。<r />

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許澤軒覺得,如果西市真有這麽一塊地方,那一定不能留給窦義。<r />

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與其讓這個人發财,不如讓自己來,至少自己還能拿出一部分糧食,救濟莊子上的百姓。<r />

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……<r />

<r />

……<r />

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自古以來,窦義買坑的故事,就被傳的有鼻子有眼。<r />

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正是因爲聽過這個故事,許澤軒在知道西市商鋪的價格,明顯高于東市時,才沒有選擇放棄。<r />

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他進入西市後,并沒有往最繁華的地段走,而是沿着西市的幾個角落,一路找,一路問。<r />

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終于,功夫不負有心人,傳說中的窪地,還真的被他給找到了。<r />

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“這下子,我的店鋪終于有了着落!”看着眼前的窪地,許澤軒忍不住哈哈大笑起來。<r />

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“小郎君這是怎麽了?爲何盯着一塊窪地傻笑?莫非是犯了癔症?”牛老實不明所以的看了許澤軒一眼,目光中露出了絲絲擔憂之色。<r />

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自家小郎君可是許家的獨苗,萬一犯了癔症,許家的香火說不定就要斷絕了。<r />

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若果真如此,那可怎麽辦才好?自己該如何像九泉之下的郎君交代。<r />

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正當牛老實胡思亂想之際,突然感覺自己的肩膀被人拍了一下,回頭一看,正是自家小郎君。<r />

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隻聽許澤軒一臉的興奮道“牛大哥,你去附近的牙行問問,要買下這塊窪地,需要多少錢?”<r />

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“西市買地用不着找牙行,直接去市署就成,小郎君問這作甚,莫非想買這塊窪地不成?”牛老實不解的道。<r />

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在他看來,這窪地既不能種地,也不能捕魚,想要蓋成商鋪又投入巨大,買回來根本一點用都沒有。<r />

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“呵呵,山人自有妙計!”許澤軒做高深莫測狀。<r />

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他當然信任牛老實,不過西市這個地方人多嘴雜,可不敢把自己的計劃說出來,否則萬一被人聽了去,自己怕是連腸子都要悔青了。<r />

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ps資料上說,窦義用三萬錢買了塊窪地,後找人做遊戲填平坑,共用了兩個多月。<r />

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因爲情節需要,我會做些改動,數據上有不合理之處,還望諒解。

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