影視拍攝，真正重要的像武行、特技這些在香江都是有師承的，也就是這些行業都是抱團的，你要招，一般就是一個團隊，很少有跑單幫的。
像李小龍、洪金寶、程龍等動作明星都是有自己的一套班底，這些班底都是由自己的師兄弟組成。
想找到合适的人隻能去挖牆角。再不就是自己成了班子，招收學徒，自己培養。
江炳辰打算的就是自己培訓，把麗地原來的培訓班擴大規模，不再局限于演藝方面的培訓。
當他到福德集團找霍建甯彙報這個事情的時候，張狼正在聽取霍建甯關于調景嶺的彙報。
調景嶺十幾平方公裏的土地，被福德集團整個拿了下來，現在調景嶺正在進行拆遷普查，收集數據。
這十幾平方公裏的土地如何開發，如何利用都是大問題。
知道張狼快要回國内了，霍建甯專門把張狼請到公司，向他做彙報。
“boss，調景嶺的居民結構倒是不複雜，其中當年滞留在香江的三萬多國民黨老兵，經過幾十年的發展如今已經有十多萬人，是調景嶺最大的一個群體，另外就是調景嶺的漁民，也有七八萬之衆，總得算起來調景嶺如今有居民二十萬人。”
“調景嶺有這麽多人？”
“調景嶺的居民登記在冊的隻有十二萬人，還有很多都是沒有戶口的黑戶。混亂程度也就比九龍寨稍好一點，香江政府之所以願意把調景嶺底價賣給我們，除了我們承諾捐建道路之外，未嘗沒有借此清除調景嶺這顆毒瘤的意思。”
“香江政府什麽意思？”
“這個……現在已經是我們的事了，當初拿下這十幾平方公裏的土地的時候，我們承諾安置調景嶺的所有居民。”
關于負責安置調景嶺居民這一點，張狼倒是知道，霍建甯向他彙報過，他隻是香江政府居然甩的這麽幹淨，連過問都不再過問。
“哦！那你是怎麽考慮的？”
“那些漁民倒是好解決，我們準備成立一家遠洋漁業公司，優先從調景嶺漁民中招收船員。”
“嗯！這個辦法不錯！”
“關鍵是那些老兵，大多都患有戰場綜合症，因爲長時間得不到治療，如今這些老兵基本上是，肩不能擔擔手不能提籃，我們也沒想出好辦法！”
“那就養着他們！隻要願意到土地廟裏每天三炷香，就發給他們生活費！把重點放到老兵的後代上面，他們相對年輕，可塑性強！”
“知道了，boss！”
“嗯！”
張狼點點頭，沒有說話，認真的研究着調景嶺的地圖，時不時的還要對照一下航拍照片。
“土地廟建在這個位置！這裏留下！這個地方建商圈！這裏靠近這塊地的地方建高檔别墅區13739127776。
“商圈的設計稿，可以面對全世界招标！我們福德商圈不光要有五星級酒店，大型超市，大型購物中心，大型美食城，高檔影視城，還要有高檔住宅小區，以及配套的幼兒園、社區醫院等設施！要把我們的商圈建成一個地域的标志性建築物！”
“是！boss！您放心吧，我一定把您說的商圈建出來！”霍建甯被張狼描繪的龐大、功能齊全的商圈深深吸引住了。
“調景嶺的商圈就當成探索和檢驗這種模式的可行性的一次嘗試。”
“好的，boss！”
霍建甯的助理看他們談話告一段落了，才開口彙報道：“老闆，霍總！福德電視的江台長來了！”
“哦？請他進來！”張狼笑着吩咐道。
“老闆！霍總！下午好！”
“江台長，做吧！坐下說！小李，給江台長上茶！”
“謝謝老闆！”
江炳辰沒想到老闆也在，小心的道謝坐下，才開始彙報。
“老闆，霍總！是這樣的，現在電視台基礎員工不缺了，可是一些專業性比較強的工作，依然缺人！我想着是不是能像培養演員一樣，去培養武行、特技、燈光、舞美等專業性強的劇組成員。”
“可以！江台長這個想法很好！做工作就應該這樣！要積極主動的想辦法！錯了不要緊！錯了咱們改正！就怕不做！”張狼毫不吝啬的誇獎道。
“謝謝老闆誇獎！”江炳辰激動的站起來道謝。
“坐下，坐下說！”張狼笑着擺擺手。
“霍總，我看江台長這個想法很好！大陸的市場已經對我們敞開！我們缺的不是市場，而是可以拍出好作品的人才！重視人才的培養，無論對那個行業來說都是非常重要的！”
“boss說的對！人才的培養是非常重要的！咱們集團目前的發展已經受到了人才儲備不足的制約。”
霍建甯說的是事實，福德集團雖然不缺錢，可是畢竟成立還不到一年，底蘊不足是不可避免的事實。
“嗯！我看藝術學校要辦，服務于集團的商學院也要辦起了。”
說着張狼起身在地圖上圈了一下，圈出來這塊土地是一個山坳，這樣的山坳調景嶺有五個，除了商圈，這是最大的一個山坳，同樣都是面朝大海春暖花開的好地方。最小的一個被張狼自己占據了，準備打造自己的莊園。
另外兩個被規劃成了高檔别墅區，最大的是商圈，隻有這個面積有兩平方公裏的山坳，張狼沒有想好做什麽用。
“嗯！福德影視藝術學院就建在這裏吧！”
“boss，學院的建設我可以負責，可是學院籌備，您看是不是交給葉總？我這邊實在是分不開身了！累點不要緊，關鍵我怕把boss交代的任務辦砸了。”霍建甯有些爲難的說道。
“行！你專心負責調景嶺的開發，辦學校這塊就交給老葉吧！”張狼爽快的答應下來。
霍建甯負責的事情确實不少，搞實業又不像搞金融，非常牽扯經曆。
“小李，你去把葉總請過來。”張狼現在時間很緊張，幹娘那邊馬上就出滿月了，要趕着回家辦滿月酒，張狼留在香江的時間不長了。
他必須趕在回國之前，把一些方向性的東西定下來。
這樣才不影響福德集團的發展。