那隻是開胃菜。
下一個問題立即又來了。
“你怎麽看待國有資産變賣這件事？”
1991年11月16日，中華人民共和國國務院令第91号發布了《國有資産評估管理辦法》，對國有資産的拍賣、轉讓、聯營、股份經營等做了具體的規定。
但從各省執行的具體情況來看，可謂是亂象橫生。
而在湘省來說，深化國企改革最大的問題就是資金問題，如果老爺子想在這方面有所動作，就不得不瞄上國有資産變賣這一塊。
這個問題吳小正不想碰。
因爲他知道，在接下來的很多年内，國有資産變賣面臨最嚴重的一個問題，就是國有資産流失的問題。
在未來幾年，很多體制内的人都會因此而倒黴，一些企業也會因此而倒黴。
這個問題碰不得，一旦說得不好，讓老爺子膽子太大，就會給他很大的麻煩。
“這個問題我不懂，别問我。”
吳小正直接無賴式地拒答了。
老爺子可沒打算輕易放過他：“别回避，我知道你有看法，原來供銷公司的倉庫就是一個典型的案例。”
“那是一個特例，那裏我是用安置下崗職工換來的，所付出的代價不菲。”
吳小正繼續耍賴。
這是典型的一問三不知。
面對吳小正的無賴，老爺子哭笑不得，他開始轉變策略：“聽說你很想要新鄉礦務局省城辦事處那個地方？”
對于老爺子這突然的轉折，吳小正有點反應不過來。
他怕老爺子下套，便謹慎地回道：“以前有點想，現在不怎麽想了。”
“爲啥？”老爺子不解地問。
“那棟破樓太貴，還不如買塊地皮自己蓋樓。”
這是吳小正的真實想法。
“哦，在那附近有一塊地，你想不想要？”
老爺子的套果然來了。
可吳小正還是忍不住問道：“多大？”
老爺子回道：“大概20畝，你隻要一部分也行。”
吳小正立即就脫口而出：“我全要了。”
這叫此一時彼一時也。
早在兩個多月前，吳小正連礦務局那個地方總價100來萬都買不起。
可兩個多月過去後，對于總價應該更貴的20畝地，他卻眼睛都不帶眨的，一口就想吃下來。
原因就在于兩個多月過去後，吳大廚的盈利能力大大增強了，現在不管是食品加工廠，還是兩家食府，都在源源不斷地造錢，吳大廚早就不差這點資金了。
而對吳小正來說，因爲他的省城攻略，他迫切需要物色一個地方，來建吳大廚的省城根據地，順帶再弄一家吳大廚食府省城旗艦店。
那個位置實在是太好了一點，他沒法拒絕。
老爺子又開條件了：“那就好好回答這個問題，讓我滿意了，我就把那個地方介紹給你，說不定還能給你一個優惠價格。”
這個條件吳小正能拒絕嗎？
當然不能。
稍稍斟酌一下後，他開口了。
“國有資産的變賣，是一把雙刃劍。”
“怎麽說？”
“運作好了，就能讓閑置的國有資産變爲有用的資金，爲企業解決緊缺的資金問題。”
老爺子又點了點頭，繼續問道：“要是運作不好呢？”
“那就會造成嚴重的國有資産流失。”
“怎麽說？”
“比如說剛才那塊地，明明可以賣200萬的，可如果我稍稍和你勾結一下，可能100萬就賣給我了，這就是人爲的原因造成的國有資産流失，這樣的問題在國有資産的處理上，将來會很嚴重。”
吳小正這算是提前給老爺子敲警鍾了。
老爺子立刻就明白了吳小正的意思，但他被這小子這個比喻弄得哭笑不得。
我會和你勾結嗎？
我是那種幫你以權謀私的人嗎？
“我決定了，那個地方可以介紹給你，但價格一分都不能少。”
吳小正欲哭無淚。
那确實是個好地方。
從老爺子接下來的介紹中得知，那塊地是省紡織廠的一塊地皮，當初買下來是準備建服裝廠的，可最近幾年省紡織廠的效益變差，建服裝廠的事便擱置了下來。
到如今，省紡織廠更是窮得揭不開鍋了，現在便有了賣地換資金的想法。
這正好是在老爺子的管轄範圍。
若不是準備在深化國企改革這方面大動幹戈，老爺子原本還沒這麽快就答應的，現在他卻動了這個念頭。
吳小正又敏感地意識到，這塊地好是好，恐怕又沒那麽好拿了。
果然，老爺子又開始試探起他來：“地可以賣給你，紡織廠的職工你也幫忙安置一部分如何？”
吳小正稍微斟酌了一下。
安置職工倒不是問題，反正他已經打算在省城不停地開飯店，隻要數量不是太多的話，倒是能接收得下來。
可具體怎麽弄，還是得看價格啊！
這個忙不能白幫。
他開始反過來試探老爺子：“下崗職工安置稅收優惠政策準備在全省推？”
“有這個想法。”老爺子的回答是肯定的。
“那就有得談。買地歸買地，安置歸安置。買地我可以付錢，按正常的評估價來，安置職工我要的是稅收優惠政策，最好分開談。”
有了湘水的經驗，吳小正在這方面的思路已經非常明确了。
在他看來，這種事最好還是分開來談，一旦混在一塊，就很容易給人诟病。
就像他剛才所說的，這塊地關系到國有資産的處理問題，爲了避免給别人抓到把柄以後找麻煩，還是走正常的流程，弄明白一點爲妙。
老爺子同意了他的意見。
吳小正之前的話已經給他敲了警鍾，對于國有資産的處置，一定要嚴格按流程辦事，否則就很容易出問題。
此時的他，又忍不住感慨起來。
在幾個月前，吳大廚還隻能惠及湘水一個小縣，現在卻能在省城開始爲他排憂解難了，這發展也未免太快了一點吧！
老爺子不得不承認，這小子在企業經營方面就是一個天才，尤其是在處理事情的思維方面，他真的比大部分人都清晰多了。
今晚找這小子算是找對了！
稍稍感慨一番之後，老爺子準備問下一個問題。