如果換做是在一兩年後，甚至是在半年後，他會毫不猶豫地把這裏買下來。
原因很簡單。
在熊國平眼裏，這個地方價格偏貴，可吳小正知道，這樣的價格很快就會買不到這樣的地方了。
吳小正記得，他前幾天在報紙上看到，現在明珠市那邊，陸家嘴的地價大約20多萬一畝。
長市雖然是内地城市，但作爲湘省的省會，地價雖然比明珠市那邊要便宜，但也不會差太遠。
而現在的這個選址，可是位于整個長市的中心地帶，因此15萬一畝的地價真的很便宜。
如果不是吳小正有更加賺錢的食品加工廠和餐飲連鎖店，這樣的地皮他隻要多買上幾塊，在十幾年後就會漲成天價。
重生之人想要賺錢真的并不難。
可問題是現在他真的缺錢。
如果他足夠錢的話，多開幾家餐飲店，在前期所絕對比囤地要賺錢。
“這地方買是真的不劃算，可以考慮租下來，如果你願意，我可以找人去跟礦務局商量一下。”
在這個選擇看了一圈之後，熊國平開始試探吳小正的意見。
看了之後，吳小正更加喜歡這裏了。
按照他的看法，這裏如果買下來後，隻是改造成一個食府的話，真的是太浪費了。
最合理的用法是，先買下來改造成食府，而廢棄的煤場可以改造成一個大停車場，這樣最符合吳小正對食府的規劃。
但在幾年後，可以将整個地塊建成一座大樓，地下可挖成一個兩三層的地下停車場，地面的部分，低層可以用來做食府，高層可以用來做商住樓，連整個連整個餐飲公司的總部都可以安置在這裏。
可吳小正現在真的沒這麽多錢，哪怕加上熊國平的50萬投資也不夠。
“租是絕對不考慮的，既然礦務局已打算賣掉這裏，那租下來風險太大了。”
吳小正先否決了熊國平的意見。
潛在的風險是非常明顯的。
礦務局現在的這棟四層舊樓，如果是在下面的地市，還可以用很長時間，但在省城這種地方，真的太破舊了一點，如果有誰願意整個買下來，最終的想法肯定是推倒建高樓。
這樣很可能會出現一種情況，那就是吳大廚食府剛租下來改建完畢沒多久，礦務局就會因爲資金短缺把樓給賣給别人，這樣麻煩就大了，大家的投資很可能會打水漂。
這樣的事吳小正在前世見過不少，很多老闆欲哭無淚。
“那再看看吧，長市這麽大，合适的地方有的是。”
聽熊國平的意思，他是打定主意不想買這裏的。
“或者你可以問問郁廳長啊，以他的能量，幫忙在這一帶介紹一個地方很輕松啊！”熊國平又提出了一個建議。
這才是他的真正用意。
作爲一個商人，熊國平既然知道了吳小正跟郁廳長的關系，他的心思早就活泛了。
如果抓·住了省财廳這樣的大客戶，在這裏開食府絕對是大賺特賺的事。
吳小正笑了笑，沒做任何表态。
熊國平的提議未嘗不可，但他要試過才知道。
吳小正知道，他跟郁子軒的關系并沒有想象的那麽深，兩人現在之所以能聊得無拘無束，原因就在于沒有什麽利益關系牽扯在内。
人與人之間，一旦牽扯上利益關系，味道就變了。
吳小正還不确定，他跟郁子軒的關系應該以何種方式存在，畢竟兩人相處的時間還太短了。
“走吧，再去看看新豐大廈那個點再說。”
因爲時間還早，吳小正決定多看幾個點再說。
對熊國平來說，他的那幾十萬投資，在省城也就是入股一兩個分店的事，可對吳小正來說，吳大廚食府在省城的布局可是一盤大棋，他要考慮的因素更加多。
在這樣的前提下，多看、多比較、多考慮，綜合考慮各方面的因素，慎重做決定，才是最正确的選擇。
一行人又驅車來到了新豐大廈。
新豐大廈離剛才這個選址并不遠，吳小正看了一下車上的裏程表，兩地相隔才3.5公裏。
吳小正不得不承認，如果單從一個分店的角度來考慮，這确實也是一個好地方。
從位置上來說，這裏就在大名鼎鼎的五一廣場斜上方不遠處，而且離江邊也不算遠。
這可是後世有名的長市五一商圈中心地帶啊！
吳小正又心動了。
如果他沒記錯的話，在新豐廣場的再上面幾百米遠，在二十年後将會建設一座萬達廣場，那可是全國都有名的連鎖商廈。
前世時，吳小正還到這裏的萬達廣場來逛過，所以對這個位置印象深刻。
隻不過在現在這個年代，整個城市的面貌跟後世相差還是太遠，最起碼很多地标性的高樓大廈都還沒出現。
“熊哥，剛才那裏跟這裏相比，如果是你來做決定的話，你選擇哪裏？”
因爲再次心動，吳小正開始征求起熊國平的意見。
對吳小正來說，吳大廚食府在省城的整盤棋很重要，但在棋盤上落下第一個子也同樣重要。
吳小正覺得，有時候想多了，反而會讓自己畏手畏腳。
而且，在這個市場經濟剛起步的年代，省城這裏也到處是機會，隻要他把第一顆子落下了，以後還有的是時間來考慮整體布局。
熊國平也有糾結的時候。
他苦惱地說：“這真的很難選擇啊！從投資上來說，肯定是這裏更劃算，可從位置上來說，那裏更靠近财廳……”
他還在惦記着省财廳那個大客戶。
吳小正笑道：“這個影響倒不大。我看了一下，從财廳到這裏的距離才3公裏左右，如果我們食府的确實有實力的話，完全可以覆蓋到财廳的客戶。别忘了，能吃得起我們食府的客戶，一般都是有車一族。”
“那肯定選這裏啊。”熊國平脫口而出。
吳小正心中有數了。
如果資金足夠的話，他肯定是選第一個位置，畢竟那裏是獨立的地皮，以後可操控的空間會更大。
可按照現有的條件，他卻不得不妥協，畢竟他也要考慮熊國平的意見。
這裏很可能就是吳大廚在省城的第一顆子了！
當然，爲了慎重起見，他還是沒有立即表态。
“時間還早，再看看下一個點吧。”
因爲在省城的時間确實夠緊張，吳小正希望盡快先把幾個點全盤考察一遍，這樣才能穩妥地落下第一個子。
從位置上看，下一個點在江對面的市府附近，從新豐大廈這裏過去非常方便。
很遺憾，他的計劃要暫時中止了。
熊國平的電話響了。
他拿起一看：“好像是郁廳長。”