沒錯,芩谷拿着地契直接報官了。
她就是要把事情鬧大,要讓所有人都知道土地所有權在她手上,要讓所有人都知道她這個“方家新婦”不是善茬。
嗯,至于後面那點,大家已經有所領教。
隻是,芩谷敢直面這種類似地頭蛇的人,人們仍舊爲她捏把汗。
畢竟,在人們眼中,那姚大庚在道上甚至跟黃家都有關系。而黃家在魯縣屬于權貴家屬,貴族階層……之前芩谷就跟黃家的一個嬷嬷撕破臉,現在又……
反正這關系錯綜複雜,人們都不想惹事,即便有點事也喜歡息事甯人。所以對于芩谷這種直接挑明,還捅到衙門去的,表示不理解,也有些擔憂。
姚大庚當然沒料到這女人竟直接就報官了。這個小時空,土地租賃是受到律法保護的,不交租的話,主家有權力強行收租,或者報官前來征收。
捅到名面上,就算是黃家也不能越過官府和律法,更何況姚大庚,隻能乖乖交租。
芩谷将對方之前欠的一并算出來,即便比市面低一半,仍舊有十兩銀子。
(兌換規則:市面租金15%-25%,鍾家20%租金姚家10%。一畝出産約400-600斤,一斤糧食約3-4錢,1000錢=1兩銀子。朝廷收稅:良田25%,中等15%,貧地8%。如果是普通佃農租地主的土地,要支付30%-50%左右的稅,看對方心情吧,并且還要免費給地主幹活。)
方家這二十畝土地,本來是良田,因爲之前方六貴與方嬷嬷與黃家與官府之間多多少少的關系,所以把良田改成貧地,那麽久需要上交的稅就要低很多。租金收上來後還需要交給朝廷一部分。
這隻是作爲小民而言,而對于貴族地主,佃農上交的租金便歸他們自己,不需要給朝廷交稅。
姚大庚吃了大虧,憤怒不已,揚言定要讓芩谷好看,找回場子。
芩谷懶得理會,直接把土地收了回來,然後重新找人種地,仍舊按一成的租金算。
因爲姚大庚放出狠話:誰要是敢來種,就是跟他姚大庚過不去。
他是地頭蛇,普通民衆還是有些怕,不敢對着幹。
所以過去快一個月了,仍舊沒人敢接手。
沒人接手算了,芩谷請人把地耕了,栽上桑樹苗。
這裏還沒有明文規定土地裏必須種什麽不能種什麽,栽上樹苗,即便有人覺得這麽好土地不種糧食去種樹太暴殄天物,但隻要能交上稅就行。
姚家還想在已經栽好的樹苗上做手腳,然後莫名其妙地手腳生瘡,坊間便傳出:姚家這是做了缺德事,遭報應了。
人們拍手稱快的同時,也感歎這方家媳婦着實有些手段啊。連老天爺都幫她。
…………
芩谷終于用手段将這些紛至沓來的各種算計搞定,然則她想要走出内宅,去經商,去做點事情的願望仍舊沒有着落。
好在手裏還有銀錢,日常生活花銷不成問題,之前從方氏那裏弄來的,自己攢下的,以及這次收的租子,一共還有将近三百兩。
無數次碰壁,人們始終不肯接受與婦人打交道,還是一個有克星之名的婦人打交道。
芩谷不得不反思,看來自己走的方向必須要變通一下了。
她想到一個法子——做産品。
做什麽産品好呢?既要符合這個小時空,又能被人們接受甚至依賴的東西……
芩谷想了一圈,很多東西都有一個演變進化的過程,直接拿出成品就遠遠超出了這個小時空的文明水平,反而會打亂小時空的平衡和進化。
芩谷問小Z:“小Z,我準備把方家這個院子利用起來做一個作坊,你看做點什麽比較好?”
既然不能去當店鋪掌櫃,搞經營,那就隻有自己生産東西進入市場。
小Z想了想,“藥材加工——”
芩谷脫口而出:“你的意思是調制成品藥丸藥粉?”
這個小時空并沒有需要制藥營業執照一說,所以有很多治死人的庸醫。
但那些有本事的大夫都會成爲當地很有名望的人,他們自己也會制作一些治療尋常普通病痛的藥丸藥粉。
小Z道:“不是,是……壯……yang藥…”
小Z停頓了下才說出來,芩谷心思通透,略一思索便明白了對方用意。
以她的Ⅱ級醫術,制作治療普通病痛的藥丸藥粉肯定很有效,但接觸的大多下層民衆,不管是收入、聲望,還是市場的影響力都非常有限。
芩谷眼下最緊要的是如何讓自己迅速積累起自己的人脈網。簡言之——撐開市場。
在男權社會中撐開市場,最好辦法莫過于迎合男性市場所需。
比如在某些小時空中人們提到壯yang藥或者chun藥之類都會很隐晦,而這裏,人們表面上不會談論,但是私下卻是非常的流行。
就連在夫妻房事中都會經常用到,可見這玩意兒究竟有多麽的緊俏了。
芩谷當即拍闆——幹!
既然是制作藥丸,在原本宅子裏顯然太擁擠了,因爲會用到很多藥物,藥物處理,提煉,融合等等工序。
占地方不說,還有保密工作也需要做好。
鄉間的地價很便宜,良田大概十五兩一畝,普通的十兩,貧地六七兩,若是山地的話會更便宜,五六兩。
方家後面就有一塊貧瘠的小山丘,石頭裸露,屬于隔壁周家的,什麽都種不了,平常也就用來放養家禽家畜。
芩谷提出要把這小荒坡以貧地的價格買下來時,他們内心是非常高興的。
那個不能種植糧食,以前想賣賣不出去,想跟别人換也沒人願意換,現在能換成銀錢,還能去賣幾畝良田,最好不過了。
不過心裏高興歸高興,心裏仍舊很好奇,對方買下荒坡幹什麽呢?
芩谷就說要建一個作坊。
很快,芩谷要在後山修建作坊的消息傳開了,人們議論紛紛:這個女人真不簡單(不省心)。
不管如何議論,也阻擋不了芩谷的前進步伐。
小山坡大概有十五畝,七兩一畝,去衙門備了檔,加上一些打點,總共用去一百一十兩銀子。
芩谷兜裏還剩下兩百兩,便找來工人,在荒坡上規劃一番,按照識海中規劃出來的圖形開始修建作坊。
(本章完)