關于石大山,陳晉甚至都已經不需要活點雷達來提供信息了。
無論是系統上那密密麻麻的溝通備注,還是周圍同事你一言我一語的描述,都足夠他對石大山這個人産生一個具體的輪廓。
“頑固,小氣,沒文化,粗魯,流氓,卑鄙……”
陳晉嬉笑道:“老李啊!你說,這麽個人,是怎麽才能買得起房子啊?就算當年房價沒現在這麽高,也得上百萬吧?”
李挺癟癟嘴:“那你就不知道了!這個石大山,是東江市的本地人,還是個拆遷戶!他自己說的,當初可是個千萬富翁呢!”
“千萬富翁?”陳晉有些詫異:“這麽有錢,還置換什麽?直接買一套不就行了?本地戶口限購兩套啊。”
李挺笑了:“他本來是個千萬富翁,不過自從他接觸到了賭博之後,很快就變成了百萬富翁。就他現在這套房子,還是他老媽花的錢給他買的。”
“從千萬富翁賭成了百萬富翁?”陳晉覺得這個石大山也是沒誰了,好好的一手人生牌,硬生生得給打爛了。
他又問道:“這些事情,他也說給你們聽?”
“不是他自己說的,都是他媽說的。就那個整天穿個花棉襖散步的老太太,你沒看見過麽?以前帶客戶看他們房子,她就總是在念叨這些事。”李挺應道。
陳晉想了想,還真有這麽個老太太。人很瘦小,晚飯後總會在小區門口溜達。但不同于一般老人的慈祥和藹,這個老太太總是拿着小眼睛審視所有人,帶着警惕的眼神!
“那個老太太啊……”陳晉點點頭:“看着不面善。”
“出了這麽個兒子,能面善的了麽?而且他們本來就是農村人,免不了小肚雞腸一些。據說要不是當初他媽把他的錢給扣住了,剩下這一百多萬也得打水漂!”李挺搖頭道。
他又接着說道:“聽說後來連老婆都找不到,40來歲了,才娶了個外地來東江打工的婦女。他們換房子也是因爲準備要孩子了,一家老小住一起不方便。不過這一拖就是兩三年,房子沒換成,他就硬是沒要孩子,也是夠可以的。”
“那可不嘛!本來就是單身公寓硬改的兩房。再有了孩子,住得下才怪了。”陳晉這才了解石大山的換房動機,不過也是啼笑皆非。
硬生生熬了兩三年?厲害了!
方強聽他們這議論的激烈,不由問道:“陳哥,你不會真準備帶這個客戶吧?聽着就不像什麽好人。”
“我管他像不像好人呢!”陳晉哼笑道:“隻要能成交就行。”
其實陳晉之所以想成交石大山,主要還是看中了他是賣房置換的客戶。一進一出,加起來就是400多萬的成交額,400多積分呢!
當然最主要的原因是,陳晉目前也沒有其他的客戶可以帶了。活點地圖每天50積分的扣着,他剩下的470個積分也就夠扣9天的。如果不能連續開單導緻活點雷達消失,那才真叫得不償失呢!
雖然活點雷達也探索到了一些新客戶,但都是門店裏其他同事已經在帶的了。
陳晉還沒有無恥到連自己同事的客戶都搶的程度。這是他做人的底線之一。當然了,馮才俊除外。隻不過馮才俊這兩天也沒什麽客戶,天天的看房都是挂蛋的。
決定下來的事情,陳晉的執行力一向都是極高的。看的再多,聽的再多,他覺得還是自己接觸一下石大山最爲直觀,于是直接就給他打去了電話。
“喂,誰?”石大山接起電話問道。
“石先生你好。我是萬策公司清和苑店的小陳。不知道你現在有沒有買房的打算呢?”陳晉禮貌道。
石大山癟癟嘴,傲慢道:“有沒有新房源啊?”
聽他這麽問,陳晉沒露底牌,而是先試探性的報了兩套普通的房源。
不料石大山聽都沒聽完就笑道:“你是新來的吧?這房源都挂了小半年了。還全都是精裝修的。價格又那麽高,我都看過,沒興趣的。”
“石先生看來對清和苑很了解呀?”
“廢話!我就住在清和苑。對了,我的房子也在賣的,你既然是新來的,就多推薦推薦。如果能幫我把房子賣掉,我一定在你手裏買下一套。”石大山随口就扔了個空頭支票給陳晉,徹徹底底把他當一個新人了。
陳晉順水推舟,裝作很熱情的把石大山房子的情況了解了一遍,然後還很積極的試圖打壓他的房價,完全按照一個新人剛剛學會話術的方式來交流。
石大山則是很不屑的笑了。還反過來教了陳晉一通經紀人該怎麽做的技巧,搞的陳晉又好笑又很方!
不過陳晉也大緻對石大山的性格有了一個了解。簡單來說,就是個極其喜愛裝逼的人。否則也不會和一個新手經紀人聊這麽半天了!
挂斷了電話,陳晉開始整理自己的網絡端口,很耐心的等着。
一直到了臨近午飯的時候,陳晉才又一個電話打了過去。
“石先生,剛剛挂出來了一套好房子,你絕對要來看看!”陳晉佯裝激動的說道。
石大山果然被慣性思維給誤導了。在他看來,陳晉一個新人,難得有客戶,說話肯定實在的很。
“說說看。”石大山道。
“是88方的兩房,剛剛挂出來的。”陳晉道。
一聽是88方的房源,石大山頓時來了精神。單論對清和苑房子的熟悉程度,他看了這麽久的房子,倒真是比一般的經紀人還更厲害些。
而88方的房源,就是他一直都在等的。之前雖然也遇見過,但都因爲他的要求太苛刻而沒能成交。現在又出現一套,他當然激動。
聽石大山說馬上就來看房,陳晉也不知道該如何形容。今天可是工作日,但石大山卻這麽空。
40多歲的人,成天就在家裏窩着,靠着父母外加老婆養着自己,沒臉沒皮的程度也算是讓陳晉見識到了!
“怪不得大家都不想帶他呢。成交難隻是一方面,這麽不要臉的人,誰願意接觸啊。”陳晉想着:“要不是自己被積分逼着非得成交不可,也同樣不願意帶這樣的客戶,純屬給自己糟心呢!”
“哎……”無奈的陳晉隻好立刻跑向物業中心去借鑰匙,準備帶石大山看房。
大概十幾分鍾後,陳晉就在17幢樓底下見到了傳說中的石大山。
隻見他剃着個寸頭,脖子上帶着一根粗粗的金項鏈,胳膊上還有大片的紋身,叼着煙穿着睡衣就來了,帶着滿身的匪氣。
“石先生你……”陳晉迎上去“好”字都沒來得及說出口,石大山就不耐的擺擺手催促道:“别多話了,帶我上去看看吧。”
書評區有幾個蓋樓的在挑釁咱們的小宇宙啊!我反手就是一套置頂加精呀!
尤其是那個小暈同學,親口承諾他的樓不封頂呀!
那麽,親愛的衣食父母們,你們知道該怎麽做了麽?(挑眉賤笑ing……)
(本章完)