“能介紹一下,如果我選擇購買房地産垃圾債包的期貨,最高可以借到幾倍杠杆麽?”周克面不改色地問,渾然像是一個很有把握的賭神。
女業務員不可置信地看着他,但最後還是正面回答了問題:“如果是社會信譽良好、有優質投資記錄的成熟客戶,我們最高可以借到30倍杠杆——但那樣的風險也是非常大的,你知道的,跌幅超過3%,就直接強制清盤了。
對于有穩定工作、收入和社會信譽的普通客戶,我們可以加到15倍杠杆。對于靠偶然性收入的在校大學生,則要再減半,最多7倍杠杆——你需要支付15%的本金,然後我們給你加剩下85%的杠杆。如果資産價格下跌15%,我們就強制交割清盤,你一分錢都不會剩,血本無歸。
另外,如果你需要居住和使用資産包裏的現房,并且裝修、改造的話,考慮到你居住房子的實際價值有可能因爲裝修改造而減損滅失,我們将進一步強化風控。實際上我們隻會等到資産包價值下跌12%,也就是八分之一,就強制交割清盤。”
簡單來說,就是按7倍杠杆借錢,但按8倍杠杆作爲強制交割止損線。中間差額的這一倍,就是考慮到周克住進新房後,改造裝修導緻房子不值錢的可能性(萬一周克是個審美很辣雞的家夥,裝修得房子更貶值了。作爲資産證券公司,必須考慮到這種可能性。)
周克聽了,也不讨價還價,繼續問:“那麽,你們這兒有房屋資産包的期貨可以賣麽?我是說做空——我現在看上了幾套房子,但不看好它未來能漲價。我隻是希望先有保障地住幾年,也不辦房産證,然後萬一将來跌了,我按照到時候的價格買入、把空頭還了。”
“做‘房産證券包’的看空期貨?”女業務員再次吃了一驚,不過也不能不回答,“這種東西我們當然也有了,但是,你真能确定芝加哥這個區塊,還會有價格下跌的房子麽?賭漲已經很冒險了,賭跌的話……”
她已經徹底跟不上周克的思路了。
“你隻負責告訴我,如果我想買,你們有沒有這樣的業務包,就行了。剩下的是我的事!”周克很是霸道地确認道。
“有,當然有,一切如您所願……”
……
兩小時後,周克和莫娜回到房車上,第一時間脫掉AR眼鏡,然後把隐身機盒擺在床上,真人則躲進了鉛屋。
一關上門,莫娜就忍不住說教起來:“你要抵押那麽多錢幹什麽?這跟我們去之前說好的不一樣!有房子了、解決掉雙葉的生活問題,給我們留個安全的基地,這不就夠了麽?剩下的慢慢來啊!”
周克耐心地解釋道:“我隻是一開始沒想到、利用這個機會可以賺這麽多錢。但既然深入了解後,發現有機會,爲什麽不幹呢?
你知道的,我們需要很多很多錢,買房隻是第一步。後面要量産隐身機盒,我們首先得買一套次世代的貼片機。我最近上網查過相關資料,全套設備要200萬美元。
光刻機我們可以指望當初邁阿密安全屋裏的現成設備——雖然那套是科研型的,跟生産型還有點差距,不過好歹可以省掉最大的一筆開支。
另外最新的特種材料高精3D打印機、配合激光熔印,30多萬美元。最後,我們還得把别墅裏某幾個房間進行無塵化車間改造。配套設備和改造工程款,至少是80萬美元。
再算上逆向測繪建模所需的設備,這些全部加起來,沒有400~500萬美元,根本别想開工隐身機盒的量産——我們太缺錢了。”
周克一開始并不是不缺這些錢,恰恰相反,他早就缺。
隻是,這筆缺口太大,看起來不像是短期内有解決可能性的,所以他們債多不愁虱多不癢,索性不去想了。
先把眼前這個“在芝加哥買幢别墅”的小目标完成再說。
飯要一口一口吃,路要一步一步走。
不過,也正是因爲沒考慮過這麽遠的目标,如今周克突然提出來,莫娜才覺得有些跟不上節奏:“你扯這麽遠幹嘛?你才大一剛上了第一個月,就算你進度再逆天、學習再強、跟班吉爾教授混臉熟再快,你至少也得大二才有可能解決其他短闆吧?
我們這麽急弄這四五百萬幹嘛?而且你是冒了很大風險的,剛才居然敢咨詢房地産垃圾債期貨!要是我們把大逃殺比賽的收益賠進去了,以後連買别墅的啓動資金都沒了!”
莫娜不能不氣,周克的所作所爲,就像是走路還沒學會走,就開始想着如何奔跑,甚至飛行。
“别氣,我這不是還沒簽字麽,隻是咨詢了一下、表示了投資意向。”周克拍了拍莫娜的肩膀,分析道,
“有些話,我剛才在外面不方便說,所以現在來和你關起門私聊——其實,我覺得把買房的錢,拿去買證券化的房地産垃圾債資産包,并沒有多大風險。因爲短時間内,房地産并不會有多大的自然價格波動。”
莫娜糾正道:“就算沒什麽波動,你這也是白白在冒不必要的險。”
周克眼神閃過一絲厲色:“但是,我們可以制造行情波動——我們是隐身人。你說過的,當初蒙紮克之所以能在全美推行強制植入人格芯片,就是因爲有一些金融炒狗,在那兒利用大數據誘導有自殺傾向的人、在某些城市搞自殺式襲擊、做空崩擊這些城市的房價。
既然如此,蒙紮克不是提醒我們了麽——在這個高度依賴人工智能進行金融交易估算的時代,任何一點小的黑天鵝,都能釀成巨大的市場波動。我們錢少,就搞點小新聞好了。”
莫娜吓了一跳:“你想冒險在芝加哥制造恐布?”
周克連忙否認:“不不不,怎麽能制造恐怖呢——我們可是隐身人,又不能跳出來對事件負責的。所以,我們隻能制造‘意外事件’。”
莫娜想了想:“可既然是意外事件的話,并不會打擊到投資者信心,金融智能算法也不會抛售和DISS産權價格的吧?”
周克很笃定地說:“不,有些意外事件,可以。我已經設想到了一招。”
……
幾天後,周克考證嚴密,計劃周詳,在芝加哥西南近郊找了一塊相對老舊城區的房産證券包。
然後,以期貨做空的形式、加了7倍杠杆購入。
具體法務過程當然無須贅述了。
完成交易之後,他也不急着立刻就搞事情——如果資産包剛剛買入,市場立刻發生波動。那麽即使最後找不到任何證據,肯定也會有喜歡陰謀論的人,懷疑這兩者之間的關聯性的。
連買保險後自殺騙保這種低端操作,好歹都得知道《保險法》裏有一條,說的就是“買人身保險後兩年内自殺的,屬于預謀騙保,保險公司不予理賠”呢。
周克這種智商200的存在,怎麽可能犯低級錯誤?
所以,買完之後,他除了一邊住進去、裝模作樣開始裝修、跟莫娜好好過日子。
連裝修的過程,他都是非常守法的,隻是弄了個房車車庫。
至于無塵車間和鉛屋這種違禁設施,更是完全沒有動工的計劃。
與此同時,他也按部就班在芝大好好讀書、看起來完全心無旁骛,就像是最人畜無害的好學生。
11月份,學校期中考試的時候,周克毫無疑問考了微電子系第一名。在“大師兄”嚴謹那兒,他已經刷夠了“好感度”,還得到了兩次在班吉爾教授面前露臉混臉熟的機會。
他跟辛雨真之間寡淡如水的君子之交,也綿綿泊泊地溫潤進展着,逐步加深着那些柏拉圖式的互相欣賞。
10月和11月的兩筆大逃殺賽事版稅到賬的時候,周克毫無例外第一時間辦理了提前還貸,略微降低了一些杠杆率。
看那架勢,完全就是誠心誠意要把房子持有下去的良心投資人。
不過,就在周克的第二筆提前還貸之後一周,芝加哥市房地産市場,突然遭遇了一波不大不小的波動。
著名自動駕駛汽車制造商、蘋果公司位于芝加哥西南郊、卡拉麥特河附近的一處ICAR研發基地,以及周邊輻射的區塊,突然發生了嚴重的電力故障。
本區變電站因爲設備老化,短路故障,發生了小規模的爆炸。
蘋果公司這樣的高精尖企業,又是提供研發工作的重要基地,當然是有多路備用供電線路的,以确保用電絕對安全。
可惜,這次事故偏偏把兩路備用進電都破壞了。
一批暫時來不及保存的研發數據發生丢失,還有一些精密設備出現了損壞。
電力公司調查的結論,是意外故障、設備老舊。
有些唯恐天下不亂的陰謀論者,則咬定說這是被破壞者用EMP電磁脈沖彈攻擊了。
不過,這些陰謀論者完全沒有證據,從官方後來公布的人員監控來看,沒有任何人在事發前靠近過事故地點,所以陰謀論者們的說法隻能不了了之。
蘋果公司要求芝加哥電力公司就損失作出賠償,并進行相關調查。
可惜,芝加哥電力公司方面表示:這是因爲該區塊地處伊利諾伊、密歇根、印第安納三州交界處。鄰州基礎設施過于老舊,導緻了網絡協同波動,不該芝加哥電力公司一家背鍋。
專業的解釋理由,當然是很多很複雜的了,連芝加哥大學電氣工程及其自動化專業的某教授,都出來爲芝加哥電力公司站台了。
蘋果公司追責無果,最後給出的結論是:考慮把研發基地搬遷到伊利諾伊州内其他基礎設施保障更好的區塊,如果伊利諾伊州願意給出優惠方案。
不排除導緻該地區減少500個就業機會的可能性。
芝加哥西南郊、卡拉麥特河區塊的房地産價格,尤其是經過證券化打包的房地産垃圾債價格,應聲下跌。