雖是痛罵了一番。
可該付的銀票,卻已付了,錢貨兩清。
手裏捏着房契和地契,真不知是該哭還是該笑。
出了棚子。
卻引來外頭無數人的目光,這目光之中,竟是帶着羨慕。
方繼藩正午才敢來,早上肯定人多,會引起人嫉妒的,若是挨了打,理都沒地方說理去。
一群之乎者也,搖頭晃腦,天天講仁義道德的人,現在個個被折騰了一群狼,一群見了肉,便眼睛放着綠光的狼。
不得不說,方繼藩現在成了弱勢群體,見誰都不敢招惹,怕出事。
今日賣出去的地,有七百多畝。
除了尾房,因爲鬧的太厲害,不得不又推出了六百畝地供應。
就這……還有人鬧呢。
方繼藩坐下,數着銀票,這堆積如山的銀票,實是一筆足以吓死人的數目。
兩百四十萬兩。
這……隻不過是首付而已,占了房款的兩成,等錢莊放貸之後,剩下的八成銀子,也将如數進入西山建業的賬簿。
而西山建業現在的資金,已超過了數千萬兩白銀,哪怕就算是不賣地,也足夠三年之内,完成諸多建設了。
西山錢莊那裏,因爲房貸,也開始瘋狂的吸儲,畢竟,信用是建立起來了,發行的銀票,也開始得到了無數人的認同。
就好像京裏那些老爺們,起初的時候,爲了買房,不得不将真金白銀去西山錢莊兌換銀票,一開始,他們心裏是有疑慮的,畢竟銀票這玩意,天知道到時會不會擠兌又或者是如大明寶鈔一般,大規模的貶值。
可這種擔心,在第一次嘗試之後,漸漸的,也就能夠接受了,自己數千兩銀子都可使用,那麽兌換幾百兩,又算什麽,何況,自己還欠着錢莊的貸呢,它能倒?
銀票已經開始漸漸的廣泛。
唯一讓人不愉快的,就是十兩的鈔票上,印着朱厚照一身戎裝的畫像。
說實話,堂堂太子,騎在馬上,手持長槍,這……有礙觀瞻啊。
一兩銀子上的人,就更惹人嫌了,方繼藩面帶微笑,羽扇綸巾,這一副笑吟吟的樣子,拿起來一看,就好似鈔中之人,在笑話自己是個傻瓜一樣。
王金元笑吟吟的站在方繼藩身邊:“這一個月,存入西山錢莊的銀子,有兩千多萬兩,可借出去的借貸,卻已超出了三千多萬兩了,小人,看着心驚肉跳啊,西山錢莊的準備金,有點兒不足了。若是發生了擠兌,可就糟了。”
方繼藩颔首點頭:“不擔心,真要擠兌,這京裏上上下下,比咱們都還急,不過……眼下吸儲是重點,得想辦法,将錢莊的業務,推廣至北通州、江南以及天下各地,想想看,這儲蓄,可是給利息的……等于是他們借錢出來,讓我們放貸給人買房,這些買房之人,非富即貴,他們斷然不會斷供的,且貸款的利潤,也是豐厚,這天底下,哪有這麽多好事?”
王金元點點頭:“小人唯一擔心的,就是其他地方,不肯接受咱們錢鈔,也不肯将銀子,儲入錢莊,畢竟……”
方繼藩搖頭:“他們會儲蓄的,必要時,提高一點儲蓄的利息就是了。你也不想想,以往,這麽多銀子,都被人私藏起來,這天底下,數不清的士紳,都是老财,有了銀子就藏在自家的床底下或是埋起來,市面上,流通的銀子有限。可現在,今時不同往日了,不說下西洋的船隊,帶回來了無數的黃金和白銀,現在新城房價暴漲,多少人将自己傳承了數代的真金白銀出來。
這市面上,如此多的銀子開始流通,你想想看,物價,隻怕要開始漲動起來了,物價一漲,他們有本事,繼續将銀子藏着,藏着,吃虧的是他們,他們不拿來買房,就得乖乖的拿出來儲入錢莊,吃一點利息,否則,這銀價日跌,一日比一日買到的東西少,我倒要看,是他們急,還是我急。”
王金元樂了。
其實一開始,這套路,他也不太明白。
可現在,他算是明白了一點裏頭的蹊跷了。
這裏頭每一個環節,都是環環相扣,新城、錢莊、大規模的招工、大規模的原材料采購、大量的人得到了薪水,需求開始無比的旺盛,銀子瘋狂的流通,物價攀升……這等于是,原先的一潭死水,在這一刻,徹底的活了。
繼續還如從前那般的老财,他們的财富,隻會日益縮水。
拿出銀子來,儲蓄了,還能回點本錢。
這銀子若不拿來消費或者購置房産,就是一個天坑哪。
方繼藩自是怡然自得,背着手。
轟轟烈烈的良性通貨膨脹已經開始,這是一張巨網,罩住了每一個人,将銀子取出來,随便幹點啥都好的人,将獲得豐厚的回報,從前那些守财奴們,統統都進入垃圾堆。
想一想,方繼藩都很激動。
可偏偏,方繼藩又不是這些守财奴們的敵人。
哪怕他們再痛恨方繼藩,他們還是需要方繼藩的錢莊和宅邸來保值的。
陛下的壽辰,眼看着要近了,方繼藩卻是高興不太起來。
因爲似乎匠人那兒,還沒有鼓搗出自己想要的東西。
方繼藩也沒辦法,這種事,是催促不得的。
他隻好乖乖回西山,新城是呆不得了,因爲……即将推出來的房子,将突破兩萬兩一畝的大關,若還留在此,迎接他的,将是數不清的雞蛋。
據說一些江南的财主們,現在也聞風而動。
畢竟,突然京裏這麽多人修書回去索要錢财,消息一傳十、十傳百,早就傳開了。
京師的物價開始上升,無論是無煙煤,或是聲娛場所,哪怕是賣一串糖葫蘆,人們也有感受。
幾乎所有人,都是後知後覺,起初不覺得什麽,接下來,開始覺得不對勁起來。
市面上銀子太多了,且爲了造房子,數不盡的匠人和流民彙聚在新城,這些人開始有了穩固了薪水,他們造混凝土,燒磚,燒瓷磚,還有塗料的作坊,以及數不清的配套作坊,他們也需吃喝,也有衣食住行的需求,比如從前的毛線,以往,都是京裏一些殷實的人家去買,畢竟,這玩意價格也不低,至少和底層的百姓無關。
可現在,不同了,這些脫離了鄉間的匠人和苦力,已經無法在如從前那般,男耕女織,要穿衣衫,怎麽辦,買!十幾萬人的需求,憑空的出現,毛衣的作坊一看,怎麽辦,擴建哪,同時,還需招募更多的人手,可畢竟,這需要時間,不是說擴建就擴建的,于是乎,市面上毛線因爲大規模的斷貨,價格……漲了……
價格一漲,京師的所有人工都在漲,雇傭人手需要更多的銀子,不可能你連人飯都吃不飽讓你幹活,因而,不得不加工錢……
這通貨膨脹,已悄悄的,開始進入各行各業,最後,整個天下,都開始遭受了影響。
倘使京師的貨物,價格比江南高,江南的商賈自會将江南的貨物運送至京師販賣,以圖暴利,而江南自然也會出現貨物的短缺,于是乎,結果可想而知。
可這通貨膨脹,卻是有益的,因爲價格暴漲,反而使許多人,牟取到了利益,市面上貨物稀缺,自然有人察覺到,原來生産,可以有如此大的利潤,一群有真知灼見之人,竟也開始學着别人,嘗試着去生産了。
生産就需更多的人手,招納鄉下的流民,自然也就成了重中之重。
方繼藩卻沒心思管這京裏的各種喧嚣,甚至揣着巨款來京,想要觀望房市的老财,方繼藩也不在乎,地是姓方和姓朱的,愛搶不搶,你們不搶,我方繼藩正好,還留着過年呢。
他舒服的喝着茶,看着在方家庭院裏的孩子們。
因爲天氣晴朗,所以便讓孩子們在院子裏進行戶外活動。
一個個比之從前茁壯和高大了一些的孩子,背着手,伫立。
可愛的小阿姨取出了地球儀,這地球儀是根據天下輿圖制出來的,可以轉動。
小阿姨手裏一根小棒子,點着地球儀的一處地方:“這是哪裏?”
衆人稀稀拉拉的道:“黃金洲!”
小阿姨笑吟吟的便又點了一處地方:“這是哪裏!”
“天竺!”孩子們争先恐後。
“大明在哪裏?”
“在那裏!”無數人伸出小手。
方繼藩一口茶水要噴出來,大爺,那裏是哪裏,侮辱我方繼藩智商嗎?
“哪裏是京師呢?”小阿姨笑吟吟的樣子。
“我知道,我知道。”方正卿舉手。
方繼藩心裏感受到了一股安慰,果然,像自己,一樣的智商爆表。
這是啥,這是家族和血脈的傳承啊。
小阿姨笑吟吟的看着方正卿:“現在,就讓正卿來告訴我們,京師在哪裏。”
方正卿背着雙手,他還穿着開裆褲子,乳牙冒出來,他道:“我知道朱載墨知道。”
“……”
小阿姨極有耐心,目光落在朱載墨。
朱載墨才很大氣的起身,到了地球儀面前,指了北京城的位置。
(本章完)