高弦對溫恩輝這一支勢力的期許,挺簡單的,紮下根去,好好生存,進而有能力幫自己做一些諸如打聽市場變化消息之類的雜活,而以溫恩輝的手腕,也足以勝任,像社團公司化那一套的操作,可謂駕輕就熟。
有必要說明一點,高爵士和溫恩輝這一支勢力的聯系非常隐秘,最多就是因爲拉斯維加斯賭場酒店的關系,霍華德休斯公司那邊稍微知道一星半點,有部分業務交給一批南越移民負責了而已。
一言以蔽之,在不同的維度上,外界對高弦的實力的認知,有着相當大的差異。
在和海灣西方公司首席執行官羅納德·澤格勒盤點,從洛杉矶奧運會商機中得到的收獲時,高弦打趣道:“想不想再吃一張類似洛杉矶奧運會這樣的餡餅?”
羅納德·澤格勒心領神會地笑了起來,“當然想了,最好是伸出胳膊就能夠到。”
“雖然不如洛杉矶近在咫尺,但也不遠,沿着海岸線一路往北,就在加國溫哥華。”高弦給出指點,“一九八六年正值溫哥華建市一百周年,于是不列颠哥倫比亞省和溫哥華便想要以此爲契機,舉辦一系列活動,來進一步發展溫哥華,最後就演化成了世博會。”
說到這裏,高弦玩味地笑了笑,“隻不過,八年前蒙特利爾奧運會那種籌辦不力的景象,正在重演,溫哥華世博會出現了一些,包括勞資糾紛導緻工程建設停擺在内的實際困難,連帶着商業前景也蒙上了幾分悲觀色彩。”
“就拿經費來講吧,預算最初将近八千萬加元,可現在超過了八億加元,保守估算的虧損額不會少于三億加元。”
羅納德·澤格勒聞弦歌而知雅意,“高爵士認爲,就像奧運會舉辦成爲燙手山芋之際,洛杉矶奧運會的商機卻峰回路轉那樣,溫哥華世博會開幕後的經濟效益,也會出乎意料地讓人眼前一亮?”
“從大興土木的正府的角度來講,虧損幾乎已成定局,但溫哥華世博會帶來的商機相當讓人期待。”高弦解釋道:“做爲北美西海岸水陸交通主要樞紐之一、加國最大港口的溫哥華,是加國面對亞太地區的門戶,近些年正在吸引大量亞洲和拉美地區的移民,住宅需求旺盛;等溫哥華世博會開幕,帶來全球的關注度後,溫哥華的優越自然條件和宜居環境,會傳遍世界,必将帶動旅遊業迅猛發展。”
“世博會舉辦的場館,以及配套的交通設施,正府肯定要在一九八六年如期交付,可從商業角度來講,酒店建設能趕上一九八六年,自然再好不過,但即使錯過了,也可以受益于旅遊業發展的紅利;至于住宅項目的開發,更可以遊刃有餘。”
羅納德·澤格勒恍然大悟,原來高爵士真正的提醒在這裏,目前溫哥華世博會籌辦處于一個微妙的時期,海灣西方公司湊過去,必将大受歡迎,進而可以用優惠的價格,拿到地皮。
“高爵士是否已經心裏有數,溫哥華的哪些地皮,值得入手?”羅納德·澤格勒滿是期待地拿出來了記事本。
高弦當然心中有數了,他直接告訴羅納德·澤格勒,“現階段,溫哥華市中心有兩個地區,最具前景。”
“第一個是叫做福溪的小内灣,其在第二次世界大戰期間工業活動可謂興旺,但戰争結束後,工廠相繼搬離,使得福溪逐漸衰落,而福溪的水質因長年受污水和工業廢料污染,變得十分惡劣,以至于引來幹脆填掉整個福溪的呼聲,但相關評估報告當中所提及到的五千萬加元費用,又令溫哥華市正府望而卻步。”
“近兩年,福溪的土地性質開始一塊塊地從荒廢工業用地,轉型爲足以容納數萬戶居民的多功能社區,如果開發成高密度住宅區的話,相信會很搶手。”
“第二個最具前景的地區,是和福溪相鄰的耶魯鎮,與福溪類似,原來屬于布滿貨倉和鐵路車廠的工業區,随着時代變遷而荒廢,如今土地用途轉變了,肯定會被溫哥華世博會激發出地産價值來。”
順便說明一下,這個時期的溫哥華,以全球視野去看,是一個“安靜”的城市,比如人口,溫哥華市才四十萬出頭,大溫哥華地區有一百一十多萬。相比之下,香江的人口已經高達五百多萬了。
流傳在香江移民當中的一個說法,即在香江買一個局促的單元的錢,在加國足夠買到一幢大房子,也能從側面反映出,這裏的地産業狀态。
“香江的财團應該也會去溫哥華分享地産紅利的蛋糕,但這塊蛋糕足夠大,不至于存在沖突。”高弦說過了溫哥華的地産業前景後,還提到了溫哥華世博會本身的吸引力,“據我所知,溫哥華世博會的主題是運輸與通訊,前者理所當然,畢竟溫哥華是海運、鐵路、航空的交通樞紐,後者嘛,正好适合推銷海灣西方公司的移動通訊技術和産品。”
羅納德·澤格勒當即精神一振,其實,在本次洛杉矶奧運會上,海灣西方公司的移動通訊技術和産品的市場推廣,便得到了可喜的進展。
大緻地從技術角度來定位,目前的移動通訊技術和産品水準,連“1G”都達不到,也就稱爲“0.5G”吧,業界領先者有摩托羅拉、米國電話電報公司等,得益于高弦的規劃藍圖,和海灣西方公司成功收購德州儀器,海灣西方公司也成了頗具優勢的行業領導者,而且海灣西方公司還在親自參與蜂窩移動通信網絡的建設。
羅納德·澤格勒在心裏消化了一番情報後,興奮地表态,“從洛杉矶奧運會得到的收益,正好可以轉投向溫哥華世博會。”
高弦緩緩地交代了一個行事要點,“海灣西方公司肯定要對溫哥華世博會這張餡餅大快朵頤,但也不要表現得太急切,适當拿捏一下,我想從投資方面,換取加國對當地企業被收購的監管放松。”
“明白,明白。”在白宮混過數年的羅納德·澤格勒,連連點頭,這種下棋的路數,他再熟悉不過了。
(本章完)