一個星期後,有人發現,一些亞西亞商場門口的鎖好像打開了,有許多人進去了,也不知道是幹什麽。
開始有人猜測是有人想買這個商場,或者是政斧準備接手,這是看看情況。周圍的一些商場老闆也都在打聽着消息,他們可不希望多一個競争對手。
亞西亞商場的破産,跟他們也都有着不小的關系,正是因爲他們的競争,才讓亞西亞商場入不敷出,黯然破産的。
很快,他們發現亞西亞的牌子被摘掉了,而商場又一次鎖上了大門,這讓他們都松了一口氣,看來還是賣不出去。
他們自然也沒打算現在買,等一年,等到銀行和政斧扛不住壓力的時候,價格肯定會更低,那時候抄底入手最劃算。
過兩天又有許多人進去看了,于是又冒出一些謠言,說是這裏要進行改造,變成旅社,政斧投資的,居然還真有人信了。
旅遊城市,弄這麽一個集中的住宿大廈當然沒問題,但好多根本就不是旅遊城市,改造那個幹什麽用?還不如說弄成出租房呢。
那些進去看的,自然不是什麽要開旅社的人,而是一些品牌的代表,他們看看這個商場是否真的如同郭氏集團說的那樣新,是否真的符合他們入駐的要求。
許多國際上的大品牌,都有進入華夏市場的計劃了,因爲華夏的經濟發展肉眼可見的快,先進來,就能占領先機。
等别的品牌已經打響名号,他們再進入,會處于被動的地位,這對他們的品牌擴張沒有好處。
而且這次的機會非常好,跟郭氏集團入股的這個安傑商廈合作,可以同時開八個門店,可以在多個省市打響名号。
店鋪數量越多,廣告宣傳的成本攤銷就越低。
任何品牌,都是需要廣告宣傳的,而好的廣告宣傳途徑,比如電視廣告,價格就非常的貴。
就像今年央台的廣告标王,三個多億啊,其他時段的價格也暴漲了一大截。像安傑服飾,全國遍地是門店,廣告費攤銷到每個門店上,其實非常少,就跟報紙做一期廣告差不多,當然要做,還要多做幾個。
但如果隻有那麽幾家門店,甚至隻有一兩家門店的時候,誰會做那麽貴的廣告啊,最多是在本地的電視台,或者是報紙上做一點廣告,有的甚至還用傳單模式呢。
開店做生意,就是爲了賺錢,你廣告費支出過高,銷售額提升的又不多,那還不如不做廣告。
所以大部分的品牌,都希望形成規模,規模大,利潤率越高,利潤也越高。
那些國際大品牌進入華夏市場,雖然是試水,可如果能多一些城市,也能得出更準确的數據,比如什麽時候華夏人消費能力更強,什麽時候是銷售淡季,什麽款式華夏人更喜歡,什麽時候該大舉進入等等。
随着那些代表看過現場,加上對于郭氏集團的信任,也對安傑地産的信任,他們紛紛跟安傑地産簽訂了租賃合同,并且提出了自己的裝修要求。
在不影響商場整體裝修風格的前提下,每一家店鋪都可以進行個性化的裝修。這些也都委托了安傑地産進行施工,專業的地産公司,整體進行,比他們小規模的弄要快得多,也更能節省成本,可以多個店鋪同時開工。
……
王浩安看着報表,郭家這兩兄弟的速度很快啊,已經敲定了這麽多的客戶的合同,看來在八月份,所有的商場就能重新開業了。
所有的商場都是五層的,分爲男裝、女裝、鞋帽、箱包、飾品,有的品牌招商比較困難,比如鞋帽,鞋還好說,帽子則大品牌不多,小品牌根本不要。
像是服裝的,多少品牌主動找上門,卻根本沒資格進入,因爲他們在内地都算不上什麽名牌呢,更不要說國際大牌相比了。
不隻是質量有明顯差距,設計款式也不怎麽樣,廣告宣傳也不好,進入會拉低整個商場的檔次。
就像你在一家高檔西餐廳,忽然看到賣烤羊肉串的了,這格調什麽的瞬間就沒了。
還有就是一些品牌的産品有跨度,他們既有服裝,也有鞋帽,還有箱包,這些也都被單獨标注了出來。
王浩安抓起電話:“老郭,這怎麽現在就把報表送過來了,不是還有一些商鋪沒有租出去麽,你大哥呢?”
“他回香江了,處理一下郭氏集團的事兒。剩下的一些,我的意思是我們主動去跟一些大牌聯系,應該也沒問題。”
“如果還有空着的地方,直接弄成休息區,女人喜歡逛街,男人可不願意,讓他們有個休息的地方,這樣男人也更願意帶女人來我們商場。”
王浩安一挑眉毛:“這個想法不錯啊,我贊同。對了,郭氏集團那邊沒什麽大事兒吧?”
郭繼傑愣了一下:“安仔,你這話是什麽意思?你是不是聽到了什麽風聲?”
不應該啊,郭氏集團的現金儲備充足,債務比例也極低,抗風險能力極強。可是他想到大哥走的時候,似乎是挺着急的,該不會真出什麽事兒了吧?
雖然郭氏集團已經确定跟他沒什麽關系了,但他也不希望郭氏集團出意外,那也是他父親的心血。
“沒什麽,我就是覺得,時間差不多了。”
“什麽時間差不多了?安仔,你直說行不行?”郭繼傑急了。
“記得我跟你說過,東南亞的許多國家,金融體系都有嚴重的隐患嗎?他們抗風險能力不高,恐怕會遇上一些國際上的金融巨鳄狙擊。前段時間你不是還說了,一些國家的貨币、股價都出現劇烈波動了嗎?”
“按照時間來算,現在應該有一些國家的金融體系要崩盤了,波及整個東南亞的金融危機,也該來了!”