王浩安等人居住的京城第一别墅區，最近火了。之前因爲他們都比較低調，雖然很多人知道這裏有一個富人區，人工湖，大型體育館，綠化極佳，每一棟都有自己的特色，但是買的人并不多。

因爲價格太貴。

在其他地區，比如江南那些風景如畫的地方，一棟三層别墅，價格也才一百萬左右，還是裝修好的。

但是在這兒呢，三層别墅，帶兩層地下室，面積達到了五百平，價格卻達到了五百萬。

此時的五百萬，比之王浩安重生前的一個億的購買力都高，能拿得出這筆錢的，自然也寥寥無幾。

比如李京偉，建立寶集團董事長，擁有少量的股票，身家也有幾千萬了，可都是股票，現金别說五百萬了，五十萬都拿不出來。

宗慶先倒是能拿出來五百萬現金，可他沒這個興趣。京城的環境，怎麽比的上他所在的杭城啊，他也是弄了一棟湖邊的别墅，西湖可是比這個人工湖強太多了，而且四季如春。

這個小區，經過一次擴建，一共有二十四棟獨棟别墅，沒有雙拼或者聯排，每棟别墅之間，相距也比較遠，保證了隐~~私。

許多人都說，這跟國外的别墅一樣，門前還有草坪，花圃什麽的，太漂亮了。可這跟國外的還有很多差距，國外的許多别墅，都是沒有圍牆的，栅欄一般也比較矮，有的是不願意弄，有的是蓋不起。

沒錯，就是蓋不起。

美利堅看起來經濟非常好，但是有人會發現，許多美利堅的别墅，大部分都是木質建築，方便修葺。

而圍牆的成本比較高，一個大圍牆，或許能占據房屋建造成本的五分之一，太貴了。他們不怕别人闖入嗎？

不怕，一個是美利堅的家庭多半都有槍，還不止一支，另外美利堅此時就有快速報警按鈕，像是大家在電影裏看到那些金店的報警按鈕一樣，當然多半都是富人區安裝，窮人還是裝不起的。

再就是你随意踩踏别人家的草地，也是犯法的，所以那些草坪，也算是一種保護。

其實華夏最早的農村，也都沒有圍牆，大家串門什麽的也比較方便。後來才有一些人覺得不喜歡做什麽事都讓别人看見，才建造了圍牆，也能在院子裏放一些東西，更加安全。

這個别墅區的别墅建造，還是按照風水布局的，當然這隻是一個噱頭，用來吸引那些東南亞的華僑富商。

其實就算沒這些，光是人工湖，小區體育場，也是全球最頂尖的小區了，更何況爲了保證業主安全，還是一個封閉小區，外面都用圍牆圍住了，周圍還沒有高層建築，安全性極高。

但是二十四棟别墅，如今也隻出售了十七棟，還有一些暫時沒賣出去。郭繼傑跟王浩安商量過，這些别墅先留着吧，怎麽也要找到合适的買家才行。

當初他們是爲了李京偉等人留着的，誰都希望能跟熟悉的人住在附近，工作娛樂什麽的都更加方便。

但是李京偉等人不要，這個就要尋找新的買家。

知道王浩安住在這裏，這可是華夏首富啊，多少人擠破頭，也想住進來。就像在美利堅，說你的鄰居是巴菲特一樣，一聽就知道你也是富豪，更多人願意跟你合作。

要是運氣好，能夠跟那些頂尖富豪成爲朋友，别人随便指點兩句，都有可能讓你賺翻了。

所以這一次安傑地産宣布，會有三棟别墅出售的時候，許多小有身家的人都來了。一些可能資産總共也就千萬左右，卻還是來了，他們買這個房子，就是爲了跟王浩安成爲鄰居，好多人都知道，王浩安經常在這裏居住的。

當宣布這個别墅五百萬起的時候，這個别墅區就火了，現在一個大四合院才多少錢呢？十幾萬而已，頂尖的也不過幾十萬，可是未來的，一套頂尖四合院能賣兩個億以上，還是有價無市。

這個價格，讓許多人驚呼，可以比肩國外的頂尖豪宅了。可實際上呢，現在香江的半山别墅，價格也遠不是一千萬能拿下的。

當然，此時是香江的房地産泡沫時期，明年初，就會崩盤，房價暴跌。在王浩安重生前，國内也會出現一些頂級豪宅，價值上億的那種。

此時在王浩安家裏，王浩安跟郭繼傑正在相互推诿。

“你去。”郭繼傑靠在沙發上。

“還是你去吧，之前就是你去的。”

“我都去見六個人了，沒一個符合要求的，再說他們也都是奔着你來的。”郭繼傑有些無奈，這點事兒你都偷懶。

“胡說，明明是你帶人建造的小區太完美，他們才願意來的。再說了，這個價格，不也是你定下來的麽。”

“那是，我要是不定五百萬，你要定一千萬呢，還能有人問津嗎？”郭繼傑翻了個白眼。一千萬一棟大房子，他當然消費的起，在香江也不算貴，更何況這麽大，非常劃算。

可這是内地京城啊，還是北方，東南亞那邊的富豪，已經不感興趣了，他們受不了冬天的寒冷，還是覺得南方舒服。

倒是聽說羊城那邊的房子，賣的非常好，杭城的賣的也不錯，魔都的價格都起來了，就是京城的，價格沒怎麽漲。

其實前世也是如此，到千禧年之後，京城的房價才開始漲，到了08年，房價忽然暴漲，然後一發不可收拾。無論怎麽調控，普通的房子都是隻漲不跌，隻有一些小産權的價格有過波動。

“你算算我們的建造成本是多少？還有這兩年的物價上漲呢？五百萬的售價，我們都沒什麽利潤。”

雖然說京城的房價沒有暴漲，可地皮也不便宜，這裏弄這麽大，還都是别墅，不是高層，地皮成本就多高呢，加上建造成本，五百萬的售價其實算便宜的。

要是這個房子在西湖邊上，王浩安敢叫價一千萬，愛買不買，反正這裏定位就是高端豪宅。

“總得賣出去吧？這是京城，氣候多少人都不習慣。我們安傑地産也要賺錢的，這房子不賣，地産公司那邊怎麽運營？今年的年終獎發不發了？總不能我們所有的公司員工都賺不少，就地産公司過的緊巴巴的？”

“好吧，那咱倆一起去行吧，完事兒之後去體育館遊個泳。”

王浩安這才站起來，遊泳的話他還是很有興趣的。

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