地買到後，爲了能夠盡快搬過去，韓栎他們随即對外進行兩棟辦公樓的設計方案招标。但因爲有諸多限制吧，加上項目金額不大，因此隻吸引來了一些中小型設計院所和工作室以及設計師。
至于那些大的設計所，和一些有名的設計所，對于他們的這份招标項目沒有太大的項目。原因有很多，可能是項目金額較低，也可能是這些限制阻礙了設計所們的發揮，所以願意接受的有名設計師不多。
不過盡管是這樣，還是來了十幾家設計院所和工作室和設計師。
在審核玩這些院所和工作室以及設計師們的資質後，韓栎他們随即将藝術區的相關要求限制，以及員工們的想法和需求告訴給了他們。
并告訴他們盡量走實用風格，内斂一些，不要太過張揚和個性。
除了針對于這兩棟辦公樓的設計建設方案招标，，對于四棟廠房以及兩層的活動中心進行加固和改造也在同時進行。
四棟廠房呢，首先按照專家們的建議就是進行加固。而對于這種廠房的加固方式呢，其實已經有了一套十分成熟的方案。
最簡單的方案就是在廠房的内部，使用鋼柱和鋼梁進行支撐，從而增加整體結構。這樣一來即便是未來廠房舊的牆體出現問題，或者是倒塌，也影響不了被鋼柱鋼梁支撐的内部空間。
至于頂部呢，原來隻是一層石棉瓦。廢棄了這麽長時間，這些石棉瓦已經風化破碎。
爲了不改變廠房外表，對廠房頂部的石棉瓦進行拆除，在做了保溫出來後，再蓋上新的石棉瓦。
這樣在外表沒有改變的情況下，實際上内部已經進行了很多改變。不僅極大的增強了廠房的保溫性，使得冬季不至于有太多的熱量流失。而夏季呢，也會隔絕掉多餘的熱量，使得内部不至于那麽悶熱。
當然了，爲了能夠起到良好的采光效果。除了廠房四周将會增加一些采光窗戶外，在廠房的頂部中間，也會增加一個大的長方形天窗，從而獲得更好的光線。
另外呢，那就是對于内部空間也使用鋼結構進行分割。
實際上，除了兩棟廠房要用于搭建影棚外。另外兩棟廠房，則是進行相關的切割，從而充分利用空間。
因爲廠房的内部空間較高，所以爲了更好的運用空間，所以将會在鋼結構上搭建二層。
當然了，二層并不是全封閉的，隻是圍繞着四周牆邊一圈，中間區域挑空，形成一個大的天井。
這樣既可以使得一層能夠獲得透過屋頂中間玻璃天窗射下來的光線，中間挑空也能使得一層不至于那麽壓抑，從而呢使得整個廠房内部通透一些。
而這兩座進行切割改造的廠房也将會作爲新的辦公室，供公司下面各工作室的技術部門入住。
而至于運營部門和行政部門呢，則是入住新建的辦公樓。之所以這樣，主要還是工作性質決定的。一般技術部門需要較大的場地空間，所以入駐這種寬大的廠房最爲合适。
另一個原因呢，那就是針對這兩棟廠房的改造肯定要比重建快。而爲了能夠盡快獲得新辦公區，所以各個技術部門，自然是傾向于選擇這裏。
至于各運營部門和行政部門，則是可以将就一下。反正他們對于工作環境的要求沒有那麽高，還是慢慢等新辦公樓建起了再搬進去吧。
另外，對于那個原來隐藏在下面的防空洞，也将會進行改造。和這邊一樣，這裏也将會成爲公司新服務器的存放空間。
這裏的空間較大而且保溫，隔噪音，以及阻隔輻射比較好，很适合大量服務器安放和運行。
目前公司地下室的服務器運行效果不錯，所以呢基本上沒有什麽問題。
除了這些之外，還有就是針對于園區進行改造。首先肯定是要清楚這些雜草以及泥土，然後對于這些樹木進行修建，并對原來園區的地面進行重新的鋪設。
而爲了能夠保持園區這種仿古風格，新的地面他們并沒有直接鋪設混凝土。而是用已經從其它舊建築上已經拆遷下來的磚塊，進行鋪設，這樣一來呢比那些混凝土地面要更美觀一些。
就在韓栎他們一邊對外進行新辦公樓進行設計招标，一邊對于廠房和活動中心進行加固改造的時候。藝術區的項目也正式向外公布，并發布整體規劃圖，并對外出售。
但實際上，現在對外公布的，都是一些已經被韓栎他們這些内部挑過後的區域。真正的好地方，早就有人捷足先登了。
而緊随藝術區項目發布的同時，則是北部區域，也就是輕紡工業區改造的項目也正式上馬，并對外公布。
這一下子，整個這一區域直接熱鬧起來。
面對現在這一區域暴熱，民衆這才知道市裏爲什麽要先發布整個藝術區項目的原因了。就在他們反應過來，準備加入炒房大軍的時候，卻發現什麽都晚了。
這一次市裏的态度很堅決，除了限制這一區域土地和房屋的交易，所有現在交易的房屋和土地無效外。
還針對于一些不願拆遷，哄擡價格的居民，采取了果斷措施。
面對這一連串動作，大家這才意識到這次市裏的決心。這一次是真的，輕紡老城區改造真的要開始了。
對于韓栎他們來說，這些事情已經和他們沒什麽關系了。
雖說他們目前已經在抓緊時間進行四座廠房和二層活動中心，以及部分園區的改造，以便于早點将公司的部分部門搬遷過來。
不過仍需要一段時間，按照與施工單位簽訂的合同，所有的改造将會在明年四月中旬完成。算上裝修和布置，最遲明年六月份就能搬遷入住過去。
至于重建的那兩棟辦公樓，得先确定設計方案，再建設招标，然後才能知道建設周期。但大概算下來，想要進行入住，至少要要到一二年了。
但目前公司緊張的辦公環境實在是刻不容緩，所以爲了暫時緩解這一問題，韓栎他們不得不在旁邊的高層新租了一層來解燃眉之急。