不過最終呢，市裏在綜合了各方意見，以及專家組的建議後，決定保留這一片區域，并且在這一片區域上建立藝術區。
具體的，參考京城的798藝術區。
市裏決定在這一片區域裏面，以這些舊廠房和舊建築爲主體，進行相關的改造，力求打造成整個西北最大的以藝術文化爲主的綜合藝術産業區。
經過全盤考慮，市裏決定。這次這些廠房呢都将以個體或者打包對外進行出售，而出售所籌集來的資金呢，則是進行這裏居民的搬遷費用，以及輕工區域的整體改建費用。
不過呢，購買藝術區裏面的這些建築呢有個前提，首先呢就是不能進行炒作，僅能自己或者租借他人使用。
其次呢，所有入住這裏的企業呢都必須是一文化産業爲主，原則上不接受其它産業類别的企業進入。
還有呢，那就是凡是入住進來的企業，在進行改造的時候，不能破壞這些建築外部面貌。一些有保護價值的，不能改變破壞。不能對舊建築進行拆除重建，違者将沒收其所有權。
最後呢，那就是爲了打擊惡意炒房，所有購買的房屋五年内不得轉讓。
聽完杜娟的這一番話，韓栎思索了一下，然後有些擔憂道：“如果是這樣的話，出售的價格會不會很貴。”
杜娟搖了搖頭道：“這次市裏的決心很大，也打算将這裏當做新的樣闆工程來做。
所以才規定所有入住的企業必須是文化産業類别，還有就是五年内不允許轉讓。有了這兩條限制，基本上就杜絕了炒房團的加入。
炒房團手上的都是熱錢，他們所看中的都是一些周期短，收益高的房源。而這一條五年内不得出售，就已經限制了他們的進入。
更何況，這裏還必須是文化産業才能進入的，就更加縮小了使用範圍。因此價格不會高到哪去，所有我建議我們是否可以考慮一下。
一方面呢可以解在咱們目前所需，另一方面呢，這也算是一種長期投資。
看得出市裏對于這裏很重視，我想以後這裏的升值空間肯定很大。而且就算這個項目失敗，不是還有建築以及下面用地嗎，這些也算能夠保值的啊。
而且我還打聽到了一個内部消息，那就是爲了促進這個藝術區，乃至城東的發展，改善交通環境。
市裏決定已經在新建的地鐵延長到藝術區，目前已經在進行地質探測，以及路線規劃論證環節。”
嗯？聽到這裏，韓栎也勾起了很多他前世的回憶。的确，未來這一片區域是藝術區，而且地鐵也将會延伸道這裏。
并且在以後市裏的規劃中，也是在持續性的加強城東區域的建設。尤其是在沿河的濕地公園附近，随着世園會的成功舉辦，這裏也成了安西重要的高新和文化産業園。就房價來說，也是除了幾個較好的區域外最高的。
因此，就算是置業投資的話，在這裏也是十分有發展前途的。
想到這裏，韓栎心裏便有了決斷。于是沖着杜娟道：“這樣的話，也可以。
我看這樣吧，回頭呢咱們去找五哥（魏軍）聊一聊，然後商量一下看看怎麽辦。即便是藝術區和限制了交易年限，我想這一片區域的房子也不好弄吧，尤其是一些位置比較好的。”
杜娟點點頭道：“行，不過要盡快，不然就來不及了。”
韓栎點頭道：“好，這樣你回去和五哥說一下，看看什麽有時間，咱們盡快越一下。”
嗯，我回去和他說。
杜娟點了下頭然後拿出一份文件，然後沖着韓栎說道：“好了這是第一件事情，接下來說别的。”
還有什麽事？
事情多着呢。杜娟打開文件道：“第一件事情，那就是要招新了。現在項目很多，我們的人手嚴重不夠。不管是我們運營這邊還是技術部門，人手都十分缺乏。
先說我們運營部門吧，因爲項目多，我們運營部門的員工，尤其是和客戶對接談項目的壓力很大。
一周七天，他們有六天都在飛機上，全國各地跑。
雖然咱們的公司的薪酬不錯，但這麽大的工作強度，也是使得半年内我們運營部門的員工就離職了七八個，都是承受不了這麽大工作強度的。
再說技術部門吧，也是因爲項目多，現在技術部門都是幹六休一。而且在一周的工作的六天内，都是基本上早上八點就來了，晚上十點，甚至十一點還在公司。
你去技術部門看看，都是二十多歲的年輕人，一個個都開始脫發，每天保潔都能從他們那掃一堆，看着我們都害怕。
等會你見文峰（魏文峰）的時候注意看一下，他腦袋頂的頭發稀疏的都能數的清了。”
嗯，這麽嚴重？韓栎聽到杜娟的話，也意識到了事情的嚴重性。
所以不由的皺着每天道：“不是，關于你們工作室的招聘不是在繼續嗎，怎麽還會出現人員緊缺的狀況。”
是在招聘，但是市場上對于這方面的人才很缺乏。
杜娟歎了一口氣道：“不管是我們運營部門還是技術部門，都是急缺那種有工作經驗的，來了就能投入工作的員工。
可是這部分員工呢，都在一些沿海大城市裏面的那些工作室和公司，很少有人願意來安西這種中型城市，以及咱們的小工作室。
就算是給了高薪，這些人還是不太願意，主要還是嫌咱們安西和沿海大城市相比較爲落後，工作室比較小，沒發展前途。
所以呢，人力資源那邊給我們招的都是一些沒什麽經驗，剛從學校出來的新人。來了以後什麽都不懂，需要我們一點點教。可我們目前沒這方面的人手來帶這些新人，另外呢那就是這個周期太長，無法滿足我們的需求。
另外呢，那就是現在這些新人都不太滿足。在我們着培訓一段時間，學到了一些東西後。轉頭就提出辭職，然後用從我們這學到的東西，其應聘那些其它的公司。”