什麽?
有人将别墅蓋進山裏?
“旅遊景區裏的地皮還可以買賣?不怕破壞了景區的風景?”張揚驚訝道。
事實上,張揚還是太純良了些。現在有錢什麽不能幹?
百花山風景區保護區,隻作爲旅遊景點開發的,按理是不能在裏面開發商業地産,比如破壞山裏自然環境的什麽别墅項目,滿足私人需求。
但如果有景區管委會配合,一紙書承認爲景區增加亮點,然後增加若幹虛虛實實的協議,和開發商一碰頭,事情就成了。
“張老闆,景區也困難啊,财政上繳不少,各種維護、建設又需要大筆的錢,上面說了,讓景區自酬款解決,這次的别墅項目,是默認的了”小劉民警有些撇嘴,小張老闆不懂這些貓膩。“就說去年景區那個湖中八景項目,燒掉了三千萬元,這可是景區一個季度的收入呢”
張揚靜默的聽着,小劉民警繼續道:“今年,我聽領導透露,景區要開拓渠道,增加收入,上面定下的任務是兩個億,一年收入兩個億,缺口就有八千萬元呢啧啧,多大的一筆,把領導的腿剁了賣了也不夠啊”
“呵,這個,小劉,小心隔牆有耳”張揚一下被逗樂了,提醒道。
小劉民警馬上讪讪笑道:“瞧我這嘴”
小劉民警的心思,他或許明白,是在邀功呢,他張揚開着百萬的車,肯定是家裏特有錢的一族,又是白雲觀的記名弟子,一旦那别墅項目開發,就在白雲觀忙,勢必要影響白雲觀的甯靜。
要是張揚真有興趣開發别墅項目,競争進來,一氣拿下,張揚肯定是要感謝小劉民警的。
“小劉,這次的事謝謝你提醒了,我還真對那感興趣,回頭不管成與不成,都有你一份謝禮的”張揚直白的說道。
“喲,張老闆客氣了,那些開發商哪個不是爲了錢?把景區搞的一團糟,與其便宜别人,不如便宜知根知底的張老闆您呐,至少您拿下地皮,肯定不會影響白雲觀,那可住着老神仙的,我父親也是青雲道長的信徒呢”小劉民警高興道。
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百花山景區,在山裏開發别墅項目,是引入資金,賣出地皮了。上下有關部門都默認此事,就是有限制,那也改變不了本質。
張揚真有點擔憂白雲觀那裏的安甯。
他對白雲觀四周的地理,了然于胸。如果在山裏開發什麽别墅項目,并不方便,要投入更多。
因爲山裏可不是平坦地,要找處寬闊地,鏟除了林木,平整,那是需要很多錢的,更何況就是機器也難以進去。
小劉民警說的,就在白雲觀旁,倒真有塊地,不過那相隔一小山脊,有塊并不是很平整,但卻開闊的緩坡,大約上三千平米,上面有樹,坡度很緩,靈玉他們經常到那邊練功的,一小片瓷實的地,樹林上下兩三條小路,就是練功踩踏出來的。
于是靈玉他們給這裏起了個名字,功夫坪。
功夫坪,雖沒什麽古迹,但也是這片保護區的一部分。
左右想,張揚都不能坐視不理。
張揚略沉吟之後,直接撥打了景區管委會張副主任的電話。
“張老闆?”那邊傳來詫異的聲音,有點喧嚣嘈雜,似乎在應酬。“稍等”
似乎出了應酬的地方,那邊聲響略小了點。
“張主任,我是張揚,是否還記得?”張揚笑道。
“哈,年輕有爲,當然記得,五百年前,都是本家嘛,怎麽,有事?”張副主任打哈哈一笑,說道。
“恩,聽說景區有意開發山裏的商業别墅項目,我是奔這事來的,我家裏對此比較感興趣”張揚直接說明了來意。
那邊似乎微沉吟了下,才道:“不瞞張老闆,的确有此事,景區的财政收入主要靠賣門票,但是管委會不能吃老本,還是需要開源增收的,别墅項目,确有其事,不過和外界的别墅不同,這裏招商的是會所項目,不能因爲增收太過影響山裏的環境嘛山裏有了别墅,和旅遊結合起來,還是大有可爲的”
原來管委會商定的意思是,即使地皮賣給了别人,開發别墅,但也要讓别墅的作用爲景區服務一部分,而且建築樣式上,要仿古建築,這一點不管是掩人耳目,還是減輕來自外界的壓力,都有效果的。
不過,對方答應仿古樣式,卻不答應配合景區讓遊客觀光,對方的話是:“這是私人地方,如果每天都接待遊客,哪能清靜的了?不能因爲遊客,就把山裏的清靜打破了嘛,再說山裏人一多,破壞自然環境是肯定的,這與我們的規劃不一緻”
這也算振振有詞,理由充分。
一時雙方僵持,都是有風險的。
“那是,那是”張揚鄙視,但嘴上卻虛僞的贊成。因爲他明白,一旦被管委會的人惦記上,勢在必行了,他一個外人根本左右不了。“不過,張主任,你看哪天有時間,你我見見面,這項目應該有競争吧?錢倒不是問題”
一副暴發戶的形象,自揭深淺,這是大忌,不過張揚是有意而爲。
上次特批修築水泥山路,張揚請吃了幾頓外,托人送了幾千的家家樂代金券,另外封了一萬現金,這‘關系’就建了起來。
這次要是成了,自然有更多的好處。
張副主任心猛加快的跳了幾跳,才熱情道:“這是當然的,招商招标如今都提倡公開透明化,公平競争嘛,放心吧,這事我記心上了,一旦成了,我這也爲景區招商了嘛不過,這事情雖然上下都默認的,文件不成問題,部裏也會有備案,但是資金得有保障,得有證明才行我們主任的意思是,最好小範圍内解決,免得有不好影響”
“哦?張主任,這資金大體得多少?”
“就一塊地皮,差不多三千平米左右,前前後後,五千萬應該差不多了,地皮底價一千萬,價高者得,别墅就得自己建設了,怎麽也得四千萬吧?”張副主任稍微透露了一點。
五千萬,這價錢建一棟别墅可不算低了
張揚心思一轉,忽然觸動了一件事,便道:“張主任,這價錢的确有點高,地皮、别墅建設,按平常,花個兩千多萬就頂天了,咦,這别墅項目,不會是依托白雲觀的影響力吧?”
“厄,這個,這個也不瞞你,有這考慮——”
張副主任的支吾等于變相的承認,就是因爲有白雲觀,有青雲老神仙,所以這地皮才那麽高的價錢。如果沒有白雲觀,誰會去山裏費力的建什麽别墅,山腳下不也是挺好嗎?建山裏夏秋蚊子就讓你不得安甯。
“不過,複古建築的會所,也就這一處,以後景區是不可能再批了”張副主任馬上補充道。沒想到這小張老闆,心思如此敏捷,一下猜到了景區和對方的用意。
“明白了,不過白雲觀是不能受到打擾的,我手頭還有一筆錢,倒可以投進來看看”張揚說道。
“這沒問題,隻要帶有資金證明,明天就可以過來報名,這次主任發話了,誰掏的錢多,地皮就給誰,後面的建設支持一路綠燈”張揚頓時高興道。“期待和張老闆一見啊”
張揚笑了幾聲,道:“這樣吧,那我明天過來,這段時間忙着考試,這事後續還得讓專業人士辦,還得張主任大力支持才行”
“好說,好說”
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“MD,見錢眼開的一幫混蛋”收了電話,張揚罵了一句。就算建複古、辦會所别墅,影響到山裏的清靜和白雲觀的安甯,這是百分之百的。
這幫人心思活躍,居然幹違規的事情,還能上下打通關系,批下文件。
當然,隻要部裏有備案,發下文件,那就有底了,不管是誰,買了地,建了複古宅院别墅,也心安了。
雖然有這考量了,但是他的錢也不是大風刮來的,是否值得投資,還得評估後才行。他在上京已經有一套超級别墅了,那裏風景優美,各種服務設施都很便利,再投資幾千萬出去,就得讓專業人士來運作下。
這件事和白裳他們說起,都紛紛搖頭,指張揚有錢沒處花,瘋了。在山裏建什麽别墅,就算白雲觀是依托,但老道百年後,山裏的别墅誰去住?
錢多咬的
白裳甚至說:“早知道你打算這麽亂花錢,我和芳姐一人買一輛百萬的車了”
兩人自作主張,賣了一輛三十來萬的女士車,總算不用去擠公交了。
王浩然他們聽過後,都感覺那項目對張揚來說,不值得。
有心經營會所來說,那麽這筆投資或許能收回,但是隻當作住處來說,隻能是虧損。王浩然他們以爲,張揚是在爲家裏尋找地産項目,還是回家和王父溝通了下,初步的意見也是如此。
張揚冷靜一想,也是如此。
他比較在意白雲觀,所以一時氣憤下,考慮投資,此刻想來,的确不夠冷靜。就算别人買地皮,開會所,也不敢太過影響白雲觀,讓山裏變成鬧市。
“不過,既然已經讓張副主任去報名了,這過程還是要走下的”王浩然從家裏帶來的話。
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第二天,張揚例行公事般,去了躺百花山管委會,拿出了三千萬的資金證明,算是報了名,準備參加競标。這數字,比張副主任說的要少兩千萬。
張副主任顯得很熱情和積極,不過張揚心底已經準備放棄了,所以都是客套話。當然,禮物還是要帶的,兩萬元的家家樂代金卷,一頓酒席,張揚就說了:“事成了,還有大謝禮,事不成,還是要感謝張主任的”
張副主任喝的有點高,舌頭锊不直,含糊不清道:“小老弟啊,你這人年紀小,但爽快”
有些失态了,不過也就兩人在喝酒,倒不怕有人聽去。
“以後還要張主任多多幫襯呢”張揚喝的少點,但也上臉了。
心底卻在歎息,這塊地皮他沒興趣了,大謝禮那隻是一句客氣話。對方的來曆比較深厚,肯定有着官方的關系,他張揚不出價,這地皮自然落不到他手裏。
一番吃喝後,張揚給民警小劉丢下兩千塊的家家樂代金卷,然後匆匆趕回學校。
這段時間,學校不時在考試,尤其張揚的考試,還有七門之多,排的密密麻麻。
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果然和預計的一樣,對方來頭不小,動員的是管委會的正主任,似乎上京裏也有人在,一番競标後,順利将地皮和别墅會所項目拿下了。
張副主任有點失望,因爲張揚對地皮的出價,和對方差了五百萬,而且投資别墅會所的資金,也遠遠比不過對方。
這基本沒什麽懸念了。
别墅會所項目,投資的少了,就會大大破壞山裏自然環境,比如,纜車項目,作爲連接别墅會所的通道,而要架設,則要多花一筆錢。
諸如此類的支出,可不算小數字。
張揚在緊張忙着考試的同時,抽空參加了競标會,得到這個結果,最後張副主任報聲遺憾而告終,殊不知,這本就是張揚導演出來的。
實際上,所謂競标會,張揚也看出來了,除了他,參與的四家裏,有三家是陪襯的,主要還是那黃總,而張揚的出現的确讓對方慌了一陣,多花了三百萬的冤枉錢。
競标會剛結束,他額外聽到了一個花絮。
那買下地皮的黃總,叫黃飛虎,初一聽到張揚和他一起競争地皮,的确有點生氣,還私下發下話,讓張揚好看,但這話張揚是聽不到的。何況,能輕易出幾千萬的人,他黃總也不一定惹的起。
黃總于是有了第二手準備,将标數提高了三百萬元,哪知道結果是張揚根本無心競争過,最後的資金差距達八百萬之多,差點吐血。
不過,好在這塊地皮他拿下了,最終笑到最後。
“切,沒錢還來買地皮?”
從側面了解到,這黃飛虎在上京似乎真有不小的靠山,否則景區管委會也不會這麽給面子,此人經營着娛樂場所,還有房地産公司,通信,酒店,總之,凡是賺錢的項目,都有興趣沾一下。
個人資産有上億,也算是上京的小名人了。
最近會所遍地開花,是提升自己品位和檔次的好途徑,黃總也惦記上了。
不是說白雲觀很有來頭嗎,裏面住着老神仙嗎,那好,咱就把會所建在白雲觀旁邊,也沾點靈氣仙氣。
再說了,近水樓台,說不定能和老神仙論論交情,得得長壽之法。
黃總的主意的确打的不錯,也得到了合夥人的支持。如今的富人們,最怕身體出問題,或者财運不佳,老道懂長壽養生之道,又會‘神秘’的先天算術,真若請的動,肯定能吸引一批官員或富豪們,這可都是人脈啊
有了人脈,想撈錢還不容易?
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随着一連串的考試結束,寒假來臨。
張揚算是真松了一口氣。盡管他對自己考試過關有信心,但是壓力卻不輕的。原先以爲提前畢業似乎也不算太難,但現在看來,卻讓自己忙碌了很多。
一忙碌,壓力就來了。
才一回紫葳小區,卻見白裳一個人在客廳裏發呆,燈光暗淡,張揚還以爲家裏沒人呢。劉芳豔不在,往常這時,兩女肯定在家,溫熱了飯菜等着自己。
“姐,發什麽呆呢,芳姐呢?”張揚脫了外套,打開客廳燈。
燈光忽然發亮,白裳一下回過神來。
“回來了?芳姐說要回家過年,所以提前走了,工作也暫時辭掉了,想在老家呆幾個月,陪陪她家人”白裳平靜的說道。“飯菜自己去熱吧”
“這麽突然?”張揚皺眉,在沙發上坐下來。“想回去好歹我去送她嘛,走這麽急莫非她家裏有事?”
“好了,别亂想了,她家裏沒事,就是她家人想他了,知道她離婚的事情了”白裳不耐煩道。
這是怎麽了?
張揚卻也沒多想,直接撥打劉芳豔的手機,一下便接通了。看來真不是自己想的那樣
“芳姐,你怎麽突然就走了,想回家住一段時間,也等我送你嘛”張揚說道。
電話中,劉芳豔卻語氣溫柔道:“沒多大事,你才考試結束,肯定有一堆事的,我也隻是回家住幾個月,不用擔心的,這會兒我馬上要上飛機了,不聊了”
“恩,有事給我電話”
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“姐,你吃飯了沒?”打過電話後,見白裳還在發呆,張揚喊了聲。怎麽感覺,劉芳豔一走,白裳的情緒很低落。
“沒胃口,你吃吧”白裳搖頭道。“對了,現在學校考試結束了,抽個時間介紹些人給你認識”
“哦?上次你提過的那事?行,不過姐你啥時候回去?也别學芳姐一聲不吭的回家了”張揚笑道。
“哼,我才沒她那麽傻呢”白裳哼了聲。
“傻?”
白裳不說話了。
心裏卻說,不是傻是什麽,都給這臭小子做情.人了,現在好了,連肚子都被搞大了,過九個月,孩子都要生了。
沒錯,劉芳豔已經懷孕一個月出頭了,才檢查出來的,又怕張揚有心裏負擔,劉芳豔自己奔三十了,所以想生下來,幹脆和張揚來個不告而别。
這事就張揚一個人被悶在鼓裏。