收購!
收購!
就算消息再閉塞,長江集團跟鴻基集團如此大的動作,還是驚動了太多太多的商人。
目前港城的地價跟别墅,因爲這兩家巨頭企業的入侵,終于掀起一波**。
仍握着地皮的商人,大凡都停止公開抛售,想要靜觀其變,看看這兩家巨頭企業到底玩什麽花樣。
而那些把地皮、别墅賣出去的商人,不少人都有些懊惱,似乎覺得再過不久,這地皮、别墅就會有升值的空間,悔不當初怎麽就心急把地皮給賣了?
李誠、郭湘陸續将轉讓協議交到葉鈞手中,從現在開始,這多達四十多份房産地産,就通通歸葉鈞持有。
葉鈞跟郭海生都沒有閑着,除卻最開始收購的那八份房産、鋪面、地皮,又陸續多了十八份産業。
這加起來近八十份地皮、别墅,讓葉鈞爲此付出了近一百億的代價。不過,這顯然還不足以滿足葉鈞的胃口!
“小夥子,現在的你,當之無愧是港城最大的地主了。”李誠淡然一笑,他跟郭湘吃不下這口飯,隻能眼巴巴拱手讓給葉鈞。
“李世伯,瞧您這話說的,我這也是在賭,說不準我會因此大傷元氣。”葉鈞知道李誠的心思。
“好了,咱們說正事,你讓我跟老郭收購的地,除了有一小部分死咬着不松口,基本上都易主了。那麽,是不是該履行當初咱們定下的協議了?”
葉鈞這次誇張的大手筆,讓李誠不得不重新認識葉鈞,随随便便拿出一百多億在港城掀起狂風驟雨,這份财力,這份魄力,以及那長遠的眼光,李誠不得不感慨江山代有才人出,各領風騷數百年。
“李世伯,郭世伯,你們放心,我回去後,會盡快安排。”
李誠跟郭湘之所以答應幫葉鈞這個忙,事先是有協議的,那就是葉鈞必須盡快幫他們摸清老爺子們的真實想法,最好能得到一個确切的訊息,這樣方便他們做出一系列的應對措施。
“那就好,我們也該走了。”李誠站起身,皺眉道:“你還打算繼續購地?”
“恩,李世伯,這次由我自己出面就好,現在的勢頭,每個人都藏着掖着,确實得費一些心思。”葉鈞點頭,這讓李誠跟郭湘頗爲無語,暗道貪心不足蛇吞象,葉鈞的胃口,顯然沒那麽容易填飽。
“算了,你們年輕人做事,就是有幹勁,再過不久,恐怕我們這一輩人就都得修身養性居于幕後了。”郭湘笑着拍了拍葉鈞的肩膀,然後一句話不說,率先走出酒店房間。
李誠大有深意的朝葉鈞點頭,然後跟了出去。
兩個在港城跺一跺腳的大人物,在離開酒店的一刹那,都下意識扭頭,一切盡在不言中,似乎都能體會到彼此心中的複雜。
“郭叔叔,現在這些零散的小戶,咱們已經啃不下了。”葉鈞翻出另外一疊資料,指着上面道:“現在,咱們應該吞下這些大企業的黃金地皮了。”
“早該如此了,不過這些地皮價格不菲,其中大多數都處在半成品狀态,比方說這片海景公寓,不掏出七八億,恐怕拿不下呀。”
郭海生暗暗皺眉,盡管遭到金融風暴的影響,但這些大企業還不至于傷筋動骨到賣老本的地步。
他是從事房地産開發的,眼光獨到,一眼就看出這些半成品的地産價值不菲,單說這片海景公寓,如果是一年前,就算掏出十幾億,恐怕人家都不會賣,因爲一旦竣工開盤,能賺取的利益絕對能翻上幾番!
港城的地皮實在太貴了,套房更是貴得一塌糊塗,如果不是這次金融風暴爆發,郭海生即便把老底都掏出來,也不敢到港城發展。
這是一個講究實力以及資本運作的地方,絕不是随随便便有些身家就可以爲所欲爲的後花園。
“郭叔叔,放心,能啃下多少就啃多少,這個咱們隻求質量,不求數量,如果将餘下的八十多億,啃下其中十處半成品的地産,那麽咱們就穩賺不賠。”
對于葉鈞這番話,郭海生深以爲然的點頭,他相信葉鈞所言非虛,頂多五六年,這些地皮的價值就會遠超金融風暴爆發前。
“好!就這麽辦!”郭海生琢磨了一下,從這份文件中抽取一部分,“我負責這些,心動不如行動,咱們立即動手。”
“好。”
葉鈞跟郭海生道别,獨自前往新界跟九龍,他挑中的不少地皮,都是十年後真正富豪居住的風水寶地,尤其是裏面一片半成品的别墅區,可是真正的地王,無數名流權貴,都以入住這片别墅而引以爲豪。
“抱歉,這塊地,我們公司沒打算要出售。”莫海皺了皺眉,他沒想到一個年輕人忽然找上他,并揚言要買下董事會極其倚重的那片别墅群。
盡管目前别墅群已經停止施工,受金融風暴影響,總價值也縮水五六成,可他們企業财大氣粗,資金雄厚,并不在意。
他下意識聯想到近期的業内傳聞,據說目前有一股龐大的勢力,借助長江集團跟鴻基集團,在港城的地産行業掀起暴風驟雨,莫非,就是這個年輕人?
莫海搖搖頭,将這可笑的念頭抛掉,因爲他認爲眼前的葉鈞,很可能是那類見風使舵的投機商。
“真不賣?”葉鈞皺眉,這片别墅群,是他此行最大的目标,無論如何,都要啃下。
葉鈞已經根除了那些不可能賣地皮的企業,印象中,這片别墅區最後落在長江集團手中,盡管不知道李誠是通過什麽樣的價格收購的,但這塊地,确實會賣。
莫非,這裏面有忽略掉的隐情?
莫海并沒有急着下逐客令,他暗暗觀察葉鈞,似要看透這個年輕人。
不過,莫海近乎堅定的神色,讓葉鈞停止了接下來的說辭,點頭道:“好,莫先生,這是我的名片,如果日後想要出售這塊地皮,就聯系我,我一定給莫先生一個滿意的價格。”
葉鈞從懷裏掏出一張名片,名片上的名字,是郭海生。
莫海點頭,然後目送葉鈞離開。
當辦公室的房門掩上後,莫海瞥了眼手中的名片,露出戲谑的笑意,然後直接扔進辦公桌的某個抽屜裏,壓根沒将葉鈞的話當回事。
“看來,有必要研究一下新世紀房地産開發公司的商業機密,或者從李世伯嘴裏套套消息。”
葉鈞立刻給蘇文羽打電話,讓她跟董素甯取得聯系,開始全方位搜集關于新世紀房地産開發公司的商業情報。
同時,葉鈞也給李誠打了電話,當得知李誠從沒有跟新世紀房地産公司有過商業合作後,原本還有些吃味,不過很快從李誠口中得到一個信息,那就是李誠有一個老戰友,是新世紀房地産公司最大的股東,也是董事會的主席,叫鄧康年!
是他!
葉鈞露出不可思議之色,如果沒記錯,鄧康年是在今年下半年,忽然被診斷出癌症,并且已經是肺癌晚期,所以在診斷結果出現的第三個月,離開人世。
爲此,港城日報還有過刊登,葉鈞敏銳的捕捉到這裏面的信息,莫非,這才是李誠能夠獲得那塊地皮的主要原因?
據說,當時李誠曾出現在新世紀房地産開發公司的董事會上,力挺鄧康年的女婿接管主席位置。
這一幕幕幾乎被藏着腦海最深處的信息,都讓葉鈞給翻了出來。
“看來,我得去拜訪一下鄧康年老先生。”葉鈞嘴角勾起一抹笑意。
鄧家,在港城也算得上有頭有臉的大富之家,是跟李誠同一個時代崛起的巨富。
當然,跟李誠、郭湘這些巨頭相比,鄧康年還是遜色一籌,頂多跟韓國慶這種級别的商賈巨富五十步笑百步。
不過,鄧康年要比韓國慶更有眼光,更有魄力,所以鄧家的發展速度盡管很緩慢,但也要比固守陣地的韓家強上許多。
由于這次金融風暴忽然來襲,讓鄧家遭到很大的創傷,而韓家很詭異的避過了這次的風波,就仿佛早早收到消息一般,提前賣掉了所有與房産地産有關的産業,不僅安然無恙,還因此賺到了一筆,讓許多人爲之眼紅。
鄧家跟韓家可謂肩并肩的鄰居,葉鈞并沒有費太大勁,就來到鄧家。
瞥了眼一旁的韓家,聽到牆的另一面,傳出一陣莺莺燕燕的歡笑聲,還有濺水聲,看來是一大群女孩子在别墅的泳池裏嬉戲。
葉鈞摸了摸鼻子,然後按響了鄧家的門鈴。
“你是?”一個管家模樣的中年人木讷的打開門。
該死的棺材臉!
葉鈞暗暗嘀咕,看這中年人一臉的棺材闆,葉鈞就尋思着這人八成很難說話,肯定很刻薄。
他這次是冒昧來訪,暫時還不打算暴露真實身份,可看着這中年人,不由心虛起來。
“請問你找誰?”中年人皺了皺眉,略微警惕的打量起葉鈞。
“我想拜訪鄧先生,不知能不能通報一下?”葉鈞很禮貌的笑道。
“自曝姓名,有沒有提前預約?”中年人顯然沒有去通報的意思,相反,還似乎打算關門。
“沒有,我姓葉,來自大陸。”葉鈞沉吟了一會,給出了一個讓中年人相當不滿意的答案。
哐當!
門随即被關上,這中年人一句話都懶得說,轉身就走。
“什麽人呀!”葉鈞微怒,真是宅大出瘋狗,不過也不能怪這管家,葉鈞自認本身就有錯,隻能另謀他法。
下意識,葉鈞望向一旁的韓家,不經意露出一絲笑容。
叮咚!
“誰呀!”
很快,韓家的大門打開了,葉鈞站在門外,笑道:“我是來找韓小姐的,能不能讓我見見她?”
“小姐沒空。”這名傭人顯然也很不客氣,一聽是來找韓喬慧的,整張臉立馬拉長了。
葉鈞不以爲意,笑眯眯道:“我跟韓小姐可是有過約定的,她讓我一旦來港城,就要記得聯系她。當然,你可以不把我的話轉告她,大不了我到韓氏集團走上一遭,等明天見到她後,我就好好唠叨唠叨。”
這傭人顯然吓了一跳,對葉鈞也忌憚起來。
若眼前這個戴着墨鏡的小夥子當真跟韓喬慧認識,一旦明天去告狀,說不準他這個傭人就得被徹底解雇。左右不過是跑個腿報個信,也不會脫層皮掉塊肉。
這傭人臉色緩和了不少,笑眯眯道:“那我就去跟小姐說說,請問我應該怎麽告訴她?”
“就說内地來的葉先生正在門外等候,希望見她一面。”葉鈞笑了笑,暗道惡奴自該惡人磨,當然,葉鈞可不承認他是惡人。
“這位先生,請稍等。”
這傭人關上門後,嘀咕一句若是小姐甩都不甩你,看到時候老子怎麽對付你這混蛋!
說完,這傭人就趕緊朝着泳池的方向跑去。
很快,葉鈞就聽到門前傳來一陣急促的腳步聲,還有韓喬慧的叫喊,“你這家夥,就這麽招待韓家的貴賓?連門都不讓進,信不信我現在就讓胡管家把你給轟出去?”