在莊園賣種子賣得風生水起時,在虛城CBD地區,虛城本地一家大型金融公司——金輝投資的總部裏,一群人正在忙得焦頭爛額。
這個周末,一年一度的“金輝盛典”就要開始了,屆時金輝投資将會發布一個第三方的虛城經濟報告,還會發布虛城的富豪排行榜、虛城女性富豪排行榜、虛城40歲以下年輕富豪排行榜、虛城年度新晉富豪排行榜等等排行榜。
作爲州内重要的經濟城市,虛城的富豪數不勝數,排名最前的那批人,幾乎是獨孤求敗級别的,曆年的變動都不大。
但是“40歲以下年輕富豪排行榜”、“年度新晉富豪排行榜”等等,卻是風雲變幻。
雖然“金輝盛典”不邀請媒體,不對外直播,他們的調查報告和投資分析,也不免費對外發布,需要投資方購買,但是每年金輝盛典之後,網絡上都要瘋傳一陣子他們的排行榜,誰更富了,誰破産了,誰是新晉首富,誰是新晉年輕富豪,今年誰突然蹿紅了,都是虛城人民津津樂道的話題。
而富豪們,也往往以能夠上榜爲榮。
對虛城的富豪們來說,隻有最頂部的幾個人,才能上整個州内的富豪排行榜,其他大部分的人,都沒辦法上榜。
但上榜不但是一種榮譽,還是一種雙赢。
金輝投資從本地的一家投資公司,變成了州内有名的公司,這富豪榜得到了富豪們的肯定,也增加了他們的公信力。而對一些負債較高,企業經營較爲困難的富豪們來說,能夠上榜,意味着他們和其他企業、和銀行打交道的時候,可以更有底氣,更值得信任。
所以,在虛城本地,每年的金輝盛典,絕對都是一場盛會,值得每個上榜的人期待。
往年,到了這時候,金輝投資的人,都在忙着布置會場、發邀請函、邀請表演嘉賓、現場彩排了。
但今年有點不一樣。
因爲到現在,負責發布“金輝富豪排行榜”的金輝盛典編輯部工作人員,還沒能确認最重要的一件事——富豪的排名。
到了現在,他們都在忙着統計數據,理清脈絡,想要弄清楚其中一名上榜人物的資産。
莊不遠。
問題是,到了現在,他們都沒能理清莊不遠的資産到底是多少。
這個人,怎麽那麽邪門?
對金融機構來說,公開調查一個人的财富,并不是最簡單的一件事,大部分時間都需要估算。
對很多富豪來說,他有多少錢,恐怕就連他自己都不清楚。
财富的監管,本來就是一種難題,就連銀行和政府,都不見得清楚某個人的資産,更不要說第三方機構了。
而金輝投資調查的主要方式,是查詢、獲取公開的上市公司的股權報告、财務報告以及收集媒體對上榜候選人、候選公司的公開報道,尤其是财經類媒體的報道等。
可問題是……
這位新上榜的人物莊不遠,絕對是一個低調的人,他旗下沒有上市公司,幾乎從來不接受采訪,從事的又是不怎麽引人注目的農業、工程方面。
如果不是“幻山大隧道”這個工程,将他推向風尖浪口,恐怕他現在還不爲人所知,即便是有人知道他,對他的印象,估計也就是一個“種地的”。
那麽這個“種地的”到底有多少身價呢?
信息的缺失,讓大家對他的了解實在是太少了。
根據公開的信息,完全無法對他準确估算。
在編輯部裏,對他的意見什麽都有。
有人認爲他身價頂多十多億,有人認爲他的身價高達數百億。
吵得不可開交。
一個人的身價其實很簡單,個人資産淨值計算,就是總資産減去總負債。
可就是這簡簡單單的兩項,讓編輯們差點打得頭破血流。
終于,總編輯看不下去了,他拍拍手掌,道:“等等,讓我們來從頭捋一遍,把所有的信息都彙總起來,做最後一次評估!”
“莊不遠是以農業起家的,就先從農業開始吧,那麽這家叫‘全能莊園’的農産品公司,有多少資産?”
“一家農産品公司,剛剛成立不到半年時間,注冊資本是二十萬元,能有多少産值和利潤?對農産品來說,半年時間,頂多能收成一茬吧。”
“不能這麽說,前期的中秋禮品市場上,全能莊園産的禮盒套裝,占據了虛城一半的禮品市場,這些高附加值的禮品,利潤非常高。”
“我們都做過禮品市場調查,禮品的價格再高,大多利潤都留在渠道商裏,這波禮品熱潮,賺的最多的應該是幾家農産品貿易公司,譬如農園貿易、宋華貿易,他們也都依靠這批大賣,進入了年度新晉富豪排行榜。留給全能莊園的利潤不會很多,更不要說這些高品質的蔬菜,管理、生産成本都很高。根據目前的資料,我估計……全能莊園的資産大概在5000萬到一億?”
“一億太少了吧,我覺得應該在5億左右。”
“一家農産品公司,半年時間從二十萬注冊資金發展到五億?你做夢呢?”
“好吧,2億,我覺得不可能再少了。”
“好,全能莊園值兩億,畢竟不是他的主業……”總編把這個數據記下,“接下來就是主業挖隧道了。”
“莊不遠旗下的虛城隧建,今年建了兩條幻山大隧道,雖然并沒有對外披露造價,但以州建集團的420億造價來折算,他可是造了兩條隧道,也就是說,今年虛城隧建的年産值超過800億……不得了啊,800億産值!”
“但是衆所周知的,隧道建設利潤率極低,州建集團的利潤率都一直徘徊在2%以下,甚至有些年份會虧損,龐大的人力成本和設備成本都是問題。而建設速度越快,成本越高,虛城隧建建設的這兩條隧道,保守估計成本應該在千億左右,而虛城政府的産權置換,在接下來幾年才能逐漸變現,他現在應該是擁有高額的負債……綜合考慮,我認爲莊不遠現在是負債經營,負債在一百億到兩百億之間。”
衆人都眨眨眼。
負資産了?
“他還是寰州開發的大股東,這筆資産大概在100億到200億之間……”
抹平了?
“在他的資産中,全能動物園應該是比較優質的資産,目前兩家動物園,加上其老虎租賃服務和品牌價值,資産應該在30億左右……”
“莊記酒莊呢?”
“莊記酒莊目前的營業額、影響力和未來的發展,莊記酒莊資産應該在二十億左右,不過這筆錢是在莊業爲名下的,他們雖然是父子,但是這次莊業爲是單獨作爲新晉富豪列入榜單的,資産不應該合并統計。”
“大鳥到家?”
“這個厲害,最近風尖浪口啊,不過我看了一眼,大鳥到家的大股東是高蟹。”
“明年的新晉富豪跑不了了。”
“妥妥的,說不定明年就是40歲以下第一富豪了。”
“賈湖周邊開發呢?”
“這個主體好像也不是他,是一個叫鄧亞利的人,我們今年也發了邀請。”
“醫學領域?”
“醫學領域很厲害,他在收購一家藥企,不過目前談判還沒完成,這筆錢到底是銀行貸款,還是用其他方式支付尚未可知,而且醫藥行業的研發成本一向超高,我個人傾向于是負資産……”
金輝投資的編輯部裏,一遍遍捋來捋去的衆人,将莊不遠的資産一項項計算,一項項排除,到了最後,衆人面面相觑。
“這個莊不遠,個人資産淨值,頂多十億啊。”
“不應該啊,一個有這麽多大手筆業務的人,個人資産不該這麽少啊。”
“但根據我們金輝投資一貫計算方式,就是這麽多啊。”
總資産減去總負債,沒錯啊!
莊不遠從事的行業,都是高成本行業啊。
這種重資産的公司,往往就容易陷入看起來資産很多,但其實早就已經破産,完全負債經營的狀況,一旦有什麽風吹草動,立刻崩盤。
看起來再光鮮,也絕對是不良資産。
“如果這位莊不遠能夠把這一盤子玩起來,沒有被負債拖垮,絕對是一方富豪,不過我不怎麽看好……”總編輯最後評價道。
莊園裏,莊爸喜滋滋地拿着一張請帖給莊不遠炫耀:“你看你看,你爹我被邀請參加金輝盛典了,年度新晉富豪!二十億!我都有二十億身價了!”
“這有什麽了不起的?”莊不遠撇嘴,“我肯定比你有錢多了,劉老,我的請柬發來沒有?他們之前不是說也想要讓我出席嗎?”
劉金閣神色古怪道:“剛才我接到了電話,金輝投資取消了邀請……”
“爲什麽?”莊不遠納悶。
“金輝盛典的負責人說,他們重新核算了您的财産,認爲您目前的個人淨資産隻有9.8億,低于被邀請的最低門檻……”
“這不可能啊!”莊不遠大怒,“這是什麽爛機構,竟然說我隻有9.8億,我的錢肯定比這多!劉老,我還有多少錢?”
劉金閣看了看莊園的賬戶道:“是比這多點。”
“多點?多多少?”
“多一點。”
“多一點是多少?我到底還有多少錢?”
“十億。”
莊不遠:……
果然是多了一點點。
媽蛋,老子果然又沒錢了!
“兒子,就算是沒有邀請函也别傷心哈,老爸可以帶你出席的,爸爸罩你哦!你就乖乖當你的纨绔子弟吧,莊衙内!”莊爸得意洋洋地摸了摸莊不遠的腦袋。
小樣,你爸爸永遠是你爸爸!