他跟馮宇經常說的一句話就是,早知道當初買房子了,也不至于到現在一無所有。
馮宇隻能這麽提醒他一句,至于對方聽不聽,馮宇可管不到了,如果還是跟前世一樣,最後啥也沒剩下,那也隻能說命不好吧。
“诶诶诶,你等一下。”張曉偉一把拉住馮宇的胳膊。
馮宇眉頭微皺:“你還有什麽事嗎?”
随便拉住人的胳膊不讓走,這是他們行業所禁止的。因爲這樣會算是肢體沖突,容易招來警~察。
“哥,你也覺得現在買房子合适?”張曉偉狐疑的看着馮宇,“你該不會是賣房子的,故意來我們這兒撬客戶的吧?”
現在不隻是他們金融經紀人需要搶客戶,那些房産中介等,也都很拼命。
而且他們算是直接的競争對手,因爲都想讓客戶把錢交給他們。隻是張曉偉此時真的想買房子了,他女朋友都談了三年,買了房就能結婚。
但現在金融形勢這麽好,他又覺得買了房子不劃算,萬一房價跌了,他不就虧了麽。還背着不少的銀行貸款,然後還沒錢投資股票了。
國家不是也說了,要調控房價,調控市場,雖然一直以來都隻是說說,但萬一實施了呢?萬一國家弄出來一些經濟适用房,他可就虧大了。
現在拿着錢投資股票,哪怕保守一點,一年也能賺不少呢。他本來是想再多賺兩年,說不定都不需要按揭,全款就能在魔都買一套房子了。
買一套兩居室,還能将父母從老家接來,享受一下城裏人的生活。
馮宇拍開張曉偉的手:“我要是房産中介,你覺得我會穿的這麽不專業嗎?”
張曉偉上下打量了一下,确實,面前這位的衣着很合身,但是真的不像是中介。按照他們行裏的規矩,也确實顯得很不專業。
可惜他來魔都這麽多年了,也沒認出來面前這位穿着的到底是什麽牌子的衣服。
而看面前這位的态度,似乎像是一個上位者,眼神中充滿自信,肯定是有錢人。
難道這個不是房産中介,而是房産中介公司的老闆?或者幹脆就是房地産開發商?
不對不對,房地産開發商,哪兒有這麽年輕的,看着也就三十來歲吧。那些開發商,不都是挺着大肚子的秃頂中老年男人嗎?
“那你是幹什麽的?”
“我啊,散戶。”馮宇笑呵呵的說道。
散戶?看這位的樣子,就算是散戶,也是超級~散戶啊!
“你既然也投資股票,就應該知道現在股市行情有多少,不買股票,買什麽房子?房價的上漲幅度,能比得上股票的漲幅嗎?”
“哥,我勸你還是買股票吧?是不是你之前的操盤手不幹了?交給我啊,我來給你操盤,保證賺錢!”張曉偉胸脯拍的砰砰響。
“再說了,三個多月前,股指還不到一千點,現在呢?已經一千五百點了啊!這才三個月不到,可見此時正是大牛市,你這時候退出,虧大了啊!”
張曉偉一副痛心疾首的樣子,不停的勸說馮宇。他心裏暗想,如果馮宇真的是三個月賺的錢就能買一套房子,哪怕隻是首付,那麽馮宇的資金也絕對不少,說不定有幾百萬呢!
要是能将這種大客戶争取到手裏,那麽他的收入又能增加不少。到時候無論是買房子,還是繼續投資股票,資金上都能寬松很多。
“哦?那你認爲,什麽股票現在買肯定能漲?”馮宇反問道。
國内之前的熊市剛剛過去,加上國家的刺激,讓大筆的資金流入股市,股市開始猛漲。
前世馮宇也是這個時候發家的,因爲股指從一千點不到,到零七年底的巅峰時刻,超過了六千點!
這一波大牛市,除非是那種點子背到家的人,基本上都賺到了錢,隻是賺多賺少的差别而已。
不過這其中,也有一些特别突出的,漲幅超過了十倍,自然也就有很垃圾的,不但沒漲,還跌了,就是那種公司經營真的出現問題的。
“電器、化工等,都不錯。”張曉偉一看馮宇有興趣,馬上變得生龍活虎,開始準備展現自己的三寸不爛之舌,一定要将這個客戶拿下!
“你說的這個不錯,但是我認爲建築、鋼鐵等漲幅或許會更大。不過我還是建議你,買房子吧,這個比較穩,适合你這個年紀的人。”
“哥,我就說一句話,你就明白你買房子有多虧了。我們的投資理念是堅持複式增長,十年時間,你就可以退休了。”
“比如年收益百分之二十五,十年就能賺九點三一倍。年收益百分之三十五,十年就是二十點一一倍。年收益百分之五十,十年就是五十七點六七倍。年收益百分之百,十年就是一千零二十四倍!而年收益百分之百,隻需要每個月賺百分之六,以現在的行情來看,絕對要比這個更多!”
馮宇一臉古怪的看着張曉偉,這套說辭,前世馮宇也不止一次跟客戶說過,可是這裏面有個悖論,那就是這收益你完全不能動,要不斷的投入進去,并且還不能賠錢。
當然,很多人第一時間就會被這套說辭給整蒙了,十年就能翻一千多倍,那要是投入十萬塊錢,十年後不是成爲億萬富翁了?
試問有誰能保證每個月都賺錢?有誰能保證每個月都能賺那麽多錢?而且有幾個人在股市上,用十萬塊賺到了一個億?
當然,人們的心裏期待都會降低一個檔次,也就是認爲十年五賺不到那麽多,但是每年賺百分之五十可以吧?十年後五十多倍,十萬塊錢也能變成五百萬呢!
最差最差,十年我也能讓錢翻十倍吧?一百萬也不錯啊。
很多人就是被這麽忽悠着,投資了股票,最終一些人賺到了錢,然後抽身而退,但是更多的人,則根本沒來得及反應,股市就跌了。這時候撤出的人,也賺到了錢,虧的那些人,則是拿錢入市,就趕上了08年熊市的那些,他們變成了填坑的。
馮宇看着張曉偉反問道:“那麽你認爲,這一波牛市能有幾年?什麽時候見到過十年的牛市?萬一忽然變成了熊市,來不及逃,不是血本無歸?算了吧,我還是買房子吧。買了房子,好娶老婆!”
言盡于此,能否聽勸,馮宇也不管了。
不知道現在有多少人,雙眼通紅的撲向股市裏呢。
……