“怎麽了，付兄？”馮宇看着悶頭不說話的付光正，這不像這貨的性格啊。
“那是不是香江政斧應該出台一些政策，調控一下過熱的房地産市場？”付光正看向馮宇。
我擦，啥意思，他還想管這事兒？他能說得上話？
哦，付榮齊肯定說的上話，這麽看來，或許也能一定程度上，挽救香江的房地産市場啊。
“你想去提建議？”
“你可以去提建議啊，你在内地不是很有關系麽，應該也能影響到香江吧？”
馮宇“……”擦，哥們不參~政很久了！
“這事兒我可不管，如果你想管，你可以去建議啊。隻要對二套房以上加收一定的稅，就能一定程度上抑制炒房。還有加收房産交易稅、嚴控房産貸款，尤其是二套房以上的貸款比例，清查空置率等等，房價自然就會冷下來了。”馮宇随口說道。
反正他是不會做什麽出頭鳥的，付光正願意上，那就上好了。不是每個人，都喜歡事事做英雄，就算是英雄，馮宇也喜歡那種幕後英雄！
“等等，你慢點說，我記一下。”付光正急忙說道。
“你還真打算去提意見啊，你是房屋委~員會的？”馮宇沒想到，他開玩笑的說說，付光正似乎還當真了。
“我不是，但我二伯是。我二伯投資最多的，就是房地産。還好這次聽我大伯的，将外地的一些房産都抛售了，但是香江本地還是保留了不少地産。如果房地産崩塌，那麽他的損失會很大。再說了，你不知道香江這邊，一旦有什麽大事，肯定會有市民抗~議，會影響香江的整體經濟。”付光正解釋道。
“好吧，那我重複一遍，你記住好了。這些跟你二伯說一下，他是否願意提建議，我可不管……”馮宇将剛才那番話複述了一遍，付光正很認真的記了下來。
其實就算香江的房地産崩盤，對付榮區的影響也不算太大，因爲他基本沒有貸款。付榮齊曾對他們說過，如無必要，盡量不要貸款，做生意，還是現金爲王！
所以就算房産價格下跌，付榮區也就是暫時虧一些而已，他主要的房産，都是寫字樓和商鋪，就算是普通住宅樓，至少也還能降價租出去，隻是收入少了而已。
付光正離開了，去跟他二伯說馮宇談的這些辦法。他想了一下，似乎真的有效。但要想推行這個辦法，卻不太容易啊。
這會引起很多人的反抗，尤其是那些炒房的。但想必大部分的香江普通人還是支持的，他們現在都買不起房子，隻能租房度日呢。
付榮區聽完付光正的轉述，低着頭半天沒說話。他當然也知道，香江的房地産很有問題，畢竟他也經曆了島國房地産崩盤的曆史，那時候要不是他抽身早，恐怕也賠裏面了！
原本他以爲香江的房地産最少還能挺兩年呢，泰國金融崩盤了，房地産不也沒崩盤麽，甚至還在漲呢。
但這段時間，香江的股市下跌，一大筆資金流入了房地産市場，甚至還包括了許多外資。很多人不懂期貨，認爲風險太大，所以也不敢碰。但他們都認爲房地産很簡單，不就是低買高賣麽，就算有風險，但房子還在啊！
但此時香江的房地産已經火爆到什麽程度，剛弄個地基，就可以賣樓花了。房子還沒蓋完，就已經賣完了，經常是有人五套十套的購買，那肯定不是用來住的，都是炒房的！很多人沒有那麽多錢，就靠着銀行貸款供樓，甚至很多人就是多張信用卡套刷供樓。
而且房子一天一個價，幾乎每天都在上漲，這更加刺激了很多人追漲的熱情。再加上索羅斯進攻香江失敗，讓人們更加相信香江的經濟會非常的堅~挺，所以很多從東南亞其他國家撤出來的資金，都流入到香江了！
房地産過熱，必然就會出現問題。一旦政策有變動，那麽很多炒房的，就會血本無歸啊。
馮宇說的辦法，确實不錯，但太難通過了，這動了很多人的利益啊。
“光正，你覺得，這些辦法，能夠通過嗎？”付榮區問道。
“二伯，我認爲這些辦法都不錯啊，我們可以稍微放寬一點，比如親屬之間交易不加稅，比如二套房增加首付比例，改成三套房增加首付比例，還有之前貸款的利率不變，之後才提升。對擁有兩套以上控制房産的進行清查等等。不要太激烈，應該能通過吧？”
“光靠我是不太可能的，我去聯系幾個朋友吧，有他們的支持，那就好辦多了。但如果他們反對，這就根本無法推行。”
付榮區說的那幾個朋友，都是香江房地産也頂尖的商人，其中還有兩位是香江前十的富豪，甚至還有跟李超人合作的大富豪，當然，也包括了李超人。
如果他們也同意，那麽這些辦法，就有可能通過。但如果他們堅決反對，那就沒有通過的可能，畢竟這些措施，動了他們的蛋糕。
房地産崩盤，虧得都是這些炒房的人，真正的開發商，早已經将樓花賣出去了，他們已經将利潤揣進了兜裏。
限制房地産，就是限制他們的利潤，但如果房地産崩盤，他們的地産公司未來幾年也會虧損。
現在就要看看，他們是想賺快錢，還是打算細水長流了。
“光正，這些辦法，就說是你想出來的。馮宇既然不想出頭，那就别把他推到前面來。”付榮區想了想說道。
“可這項措施如果能通過，肯定會獲得很多香江普通市民的好感。”
“你也說了，是如果。如果沒能通過呢，那就得罪一些人了。那些人跟馮宇對上，誰勝誰敗不說，你跟馮宇的關系可就僵了。既然是你主動問的馮宇意見，那就把責任抗上肩膀吧。”
付光正點點頭：“我明白了，二伯。”
付光正之所以沒在乎，是因爲他知道馮宇其實也是喜好名聲的。而且他不認爲香江有哪個家族能讓馮宇懼怕的，就算是跟李超人對上，付光正内心也是押馮宇獲勝，因爲在他的印象中，馮宇就是那麽的神奇，似乎從來都沒敗過！
這一次，無論英雄還是惡人，我來當好了！
……
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