當然，放貸的時候也要考察清楚，對方的償還能力，抵押物的價值是否有貶值風險等等。
股票，本身就是一種有貶值風險的有價證券。尤其是八十年代末，不隻是島國，其實米國才是金融、房産最早出問題的國家，不過他們很聰明的，将災難轉移走了。再加上米國的高科技興起和發了戰争财，米國很輕松的就度過了難關，而島國卻慘了，至少要十年時間，才能恢複元氣。
在八十年代末的時候，各銀行也都虧了一筆，主要就是股票和房産抵押貸款的。比如唐納德?特朗普，不就是欠着銀行高額貸款，反過來威脅銀行緩收利息的典型麽。
還有一些，幹脆破産了，股票變得一文不值，銀行根本連本錢都沒收回來。
所以自那以後，銀行對于風險評估變得更加嚴苛，所以馮宇這部分股票，能貸款的金額，絕對要低于此時的市值。
這點馮宇考慮到了，要貸款的金額，也低于股票的市值，但當邁爾斯跟他說出來可以放貸金額的時候，馮宇還是有些不太高興。
“邁爾斯，我用微軟股票作爲抵押貸款，微軟公司的盈利能力，難道你們看不到嗎？股票今年肯定會一直升值，怎麽會有貶值風險？光是微軟跟那些電腦公司簽訂的合同，金額就是多少？更不要說，現在微軟的辦公軟件、服務器等銷售的那麽好，股價升值是必然的！”馮宇皺着眉頭說道。
尼瑪，老子拿出來這麽多股票貸款，按照市值，最少值十五億美元，我貸十二億美元都覺得少了，你現在就肯貸給我七億美元？
你的意思，微軟股價在三年内，有下跌二分之一的風險？這TM不是扯淡麽！
“馮先生，你不要着急，股票價格本身就是有波動的，我們對風險的考慮，确實是高了一些，但你應該也能理解吧？”邁爾斯說道。
“我理解不了。這些股票，我要貸款十二億美元，這很多嗎？這些股票的市值，最少十五億美元！而且我給你們的利息，你扪心自問，是不是很高？明年這個時候，這些股票的市值，甚至可能會翻倍，這些你們的那些評估師，難道分析不出來嗎？”
如果十五億的股票抵押，卻隻能貸款七個億美元，那也太黑了！如果花旗銀行堅持這樣，那麽馮宇隻能選擇換一家銀行貸款。可惜他是華夏人，去島國貸款卻享受不到那種超低利率，否則馮宇早就去島國貸款了！
“很抱歉，馮先生，現在花旗就是這個放貸條件。你想要多貸款，那麽抵押物的價值就要增加。”對方那麽急切的想要貸款，他當然也想要多貸款給馮宇。可馮宇隻拿出來部分微軟的股票抵押貸款，如果能拿所有的微軟股票出來抵押貸款，那比例絕對不會這麽低！
貸款額度越高，他的業績也就越好，年終能分到的錢也就越多。
原本邁爾斯以爲，他這種條件，又說了那麽多話之後，馮宇肯定會增加抵押的股票數量，他也退一步，放貸金額提高一些。
但他沒想到，馮宇竟然站起來，轉身就走。
“馮先生，我們花旗銀行的貸款條件，跟其他銀行是一樣的。你到紐約任何一家銀行，都不會拿到比我們更好的條件。”邁爾斯喊道，“如果你願意多抵押一些股票，我可以做主，給你提高放貸金額。”
馮宇一句話沒說，走出了他的辦公室。
這下子，邁爾斯慌了，馮宇竟然毫不猶豫的就離開了！
他剛才說的那句話，倒真不是完全騙馮宇。紐約的銀行，對于股票抵押貸款，确實審核的非常嚴了，放貸比例也确實很低。
但馮宇抵押的不是一般公司的股票，而是目前升值潛力巨大，股民狂追的微軟公司股票，放貸比例，絕對不會這麽低！
邁爾斯看到馮宇離開，馬上打電話給他關系好的幾家銀行高管，他們雖然是競争對手，但在某些時候，也經常合作。
比如這一次，邁爾斯說服大家聯合起來壓低馮宇這個人貸款的金額，給這個華夏人一個教訓。當然，最終馮宇要貸款的話，也是大家聯合放貸。
那些人表面上都答應了，但實際上是否都會遵守，邁爾斯也沒有把握。那些銀行高管中，當然有表面上答應，但暗地裏等着馮宇找上門的，可讓他們詫異的是，馮宇竟然根本沒有聯系他們銀行。
這時候他們也坐不住了，也不管主動聯系，會讓雙方地位倒轉，哪怕他們給馮宇很高的貸款比例，相信上頭也會同意的，他們相信微軟的股票不會跌！
可他們聯系了馮宇之後，卻都被馮宇拒絕了，雖然他們已經提高了貸款額度，但馮宇還是沒同意。
邁爾斯也坐不住了，主動給馮宇打電話，說自己那天看錯了，微軟的股票，可貸款的金額，絕對不是那麽低，馮宇說的貸款十二億美元，他跟上頭彙報過，上頭已經答應了。
這時候馮宇冷笑道：“你們答應了？我卻不想從你們銀行貸款了。而且邁爾斯先生，這件事，我會跟你們銀行總裁說一聲，我想你會有麻煩了。”
邁爾斯大驚，他這才知道，對付一般人的辦法來對付馮宇是多麽錯誤的決定，如果這件事被總裁知道了，那麽必然會在董事會上要求他辭職，而他上哪兒去找這麽豐厚薪水的位置？
他是花旗唯一沒有得到股權獎勵的高管，本想靠着這筆業績，讓他在年終的時候，拿到一些股權激勵呢，但現在看來，不但股權激勵沒戲了，他現在的職位，也有可能保不住了！
“馮先生，我想我們之間有誤會，我想當面跟你解釋一下。”
“不用了，我沒空聽你的解釋。”馮宇嘴角挂着笑容。
這個邁爾斯，還真以爲花旗銀行有多牛嗎？世界上的銀行那麽多，你花旗銀行不貸款，别的銀行就不給貸款了？
馮宇已經跟彙豐銀行談妥，以一個很低的利率，從彙豐銀行貸款十個億美元，而需要抵押的股票市值，不過十一億美元而已，條件跟花旗比起來，天地之差。
當然，這裏面不止是微軟的股票起了作用，還有李澤锴和付光正給做了擔保。馮宇會逐步将微軟的股票全部拿去抵押貸款，然後今年在米國股市上，大撈一筆。
至于那個邁爾斯，也要讓他得到應得的教訓，一個終生難忘的教訓！