将岸聞言後，并未提出異議。//無彈窗更新快//[]

顧問黨人搞城鎮工商業經濟，也離不開土地供給。明朝的農業用地，價格昂貴。而工商業所需的土地，卻是廉價的。

鹹水沽的土地質量，确實很差的。相比葛沽來說，鹹水沽被海水浸泡的更嚴重，連井水的味道，都帶有鹹味，并不适宜農業種植。

不過，鹹水沽最大的優勢，在于能夠與葛沽連成一片。

整個鹹水沽面積大約50多萬平方公裏，除了屬于漕運碼頭和鹽場地帶，開發的比較充分之外。其他的地帶，絕大多數都屬于不毛之地。

而鹹水沽的2000多口人，也以運河的纖夫和鹽場的煮鹽工人爲主。以小農經濟的眼光，鹹水沽自是毫無價值可言。

但是以後世城鎮工商業經濟爲主的模式，寸土寸金。哪怕是不毛之地，經過充分的開發，也是非常值錢的。

以前葛沽經濟特區對外擴張，也是多次起意。

不過，由于天津巡撫賀世壽從中作梗，一直沒能将經濟特區擴張成功。現在，賀世壽與巢丕昌一道，被派到了昌平抗清前線戰場，失去了牽制之後，肖圖白直接向朝廷請旨，買下這塊土地。

總顧問衙門，會向戶部繳納50萬兩白銀作爲購地款項。[  ]

與此同時，葛沽、鹹水沽經濟特區的民政、司法、軍事，完全由總顧問衙門做主，大明其他部門，包括六部、内閣在内，也不準插手經濟特區的内政。

購買鹹水沽的荒地，也僅僅是件小事。

但是“經濟特區”的概念，則是引起了巨大的風波。普天之下莫非王土，哪怕是大明朝南方一些省份遺留的“土司”問題，也僅僅是家族世襲地方官而已。不過，世襲的土司，在各項政策上，也必須依照中央的政策爲主。而且，朝廷有權向土司的轄地，派遣大量的官吏，進行直接管理。

而且，土司轄地的百姓對于土司政策不滿，請願要朝廷改土歸流，朝廷往往會“順應民意”，收回土司的世襲官印和官位。

改土歸流這項政策，在明朝時期，早就執行了兩百多年。逐步的解決掉了大量的土司問題。隻不過，明朝是潤物細無聲的進行“改土歸流”，要百姓請願，才會順應民意進行，所以，明朝改土歸流的速度是很緩慢的。不像後世清朝是舉着屠刀進行“改土歸流”，自是高歌猛進，迅速完成了改土歸流。

而總顧問衙門，居然比土司們更牛逼，經濟特區内政，居然不允許朝廷插手！

反了！

這是軍閥？

這是藩鎮割據？

這是公開造反？

朝中諸公正要對肖圖白喊打喊殺。[  ]

崇祯皇帝淡然以一句：“肖國師的經濟特區改革，是與朕仔細探讨研究過的。不許朝廷其他部門幹涉其各項内政，并不代表不遵守朕的旨意。隻不過，由聽六部、内閣節制，變成直屬于朕親自過問而已，朕都不怕辛苦，你們嚷什麽？況且，葛沽、鹹水沽才多大，兩個村子而已。兩個村子進行改革，能弄出多大的事情？”

沽，是天津對于村莊的形容。

别的地方叫做村，因爲天津的碼頭多，河流、海港多，所以将村莊命名爲沽。

衆人一想也對。天津七十二沽，意思是天津有七十二個村子。在整個天津拿出兩個村子搞“經濟特區”，估計是皇上與國師在玩過家家。

明朝正常的皇帝，都會有個人興趣愛好。

比如，永樂皇帝，喜歡造寶船派數萬大明水師揚帆海外，宣揚國威。英宗皇帝喜歡當大将軍，嘉靖皇帝喜歡修道煉丹，天啓皇帝喜歡做木工。

崇祯上台之後，一直太勤勉太認真，以至于大臣感覺到鴨梨山大！

皇帝沒有個人愛好，大臣們也隻能整天闆着臉，陪皇帝玩國家大事，所以，崇祯朝的大臣們，是相當苦逼的！

如今，皇帝與國師，在天津兩個沽搞“經濟改革”，太顯得小家子氣了！

所以，大臣們反倒覺得放心了——原來皇帝喜歡過家家！

揣摩到皇帝的個人“興趣愛好”，大臣們紛紛感覺到一陣輕松，感覺自己的心似乎與皇帝更貼近了。

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兼并“鹹水沽”，使得顧問黨人的政治舞台的範圍，進一步的擴張。

鹹水沽圈地獲得大約50平方公裏的土地，雖然由于鹹水沽鹽堿化程度比葛沽嚴重，很難改造成适宜農業生産的良田，但是用于發展工業、商業、服務業，卻是非常适宜的。

首先，鹹水沽也是瀕臨運河岸邊，城鎮的飲水是不缺的。而地下水的味道略帶鹹味，不過還是可以正常飲用的。天津地理位置上瀕臨海港和運河，更使得鹹水沽産出的商品，可以方便的通過港口售出，而所需的工業生産原料，也很方便獲得。

而圈地的成本并不便宜，每畝土地達到667兩銀子，相當于中等水平的農田的價格。

而實際上，大明朝普通的荒地價格，一畝隻要01兩甚至更低的價格，就能從官府手中拿地。

之所以願意以高價拿地，主要是捆綁兜售一個“經濟特區”概念！

“經濟特區”範圍内，完全由總顧問衙門自治。

而總顧問衙門完全是肖圖白一言堂，而肖圖白本人直接由崇祯皇帝所領導。肖圖白和皇帝之間的身份，這是本尊與分身，兩人實質上等于是同一個人。明确的抛出“經濟特區”概念，使得肖圖白杜絕大明體制制約的可能。

肖圖白不屑去融入大明傳統體制，因爲那一套體制已經腐朽了，任何人融入進入，都會被污染成爲廢物。

事實上，肖圖白要建立全新的體制，去革掉大明傳統體制的命。

隻不過，現如今正是大明朝傳統體制的這些蛀蟲、竊賊們，支撐着大明朝不崩潰。所以，肖圖白不願意現在就打垮摔碎這個腐朽的體制。

肖圖白更願意一磚一瓦的建設，昨天吞掉一葛沽，明天吞掉一個鹹水沽。你看，才兩個沽而已，小小的天津都有七十二沽。

但是，被肖圖白吞并的一個沽，不久的将來，都會實現工業化！

以傳統的農業經濟發展模式，一個沽肯定是玩不出什麽花樣的。但是，工業經濟注定了，兩個工業化的“沽”，其經濟實力，甚至會超過蘇州、杭州之類的經濟重鎮。