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第三百零八章會員還不簡單下

所有人聽到這個數字,全都是倒吸一口冷氣。十幾億美元的造價?這也太高了吧?

“未必會這麽高,隻是我參考了幾個現成的大樓造價估算的。”郭泰來急忙解釋,去掉了底部那個賭場和商場,造價肯定會大幅度降低的:“不過,如果我要是異想天開每一層都要按照不同的裝修風格來設計裝修,恐怕光是設計費用就是一大筆開支。”

在場的所有人都對郭泰來的大手筆震驚,隻有林嘉怡還在擔心:“就算是有一百個會員,也不可能天天住到這裏吧?與其讓大部分的房間空置,其實郭總你可以考慮開放一座樓面向大衆。這樣後期的維護隊伍和開銷也能夠賺回來。”

不是有三座大樓就萬事大吉的,酒店,餐飲,服務這些全都需要人手。而且這麽大的三座樓,需要的肯定不止百十人,每層有一個專人負責都得兩百人了,何況這還隻是簡單的樓層服務員,各種管理人員,其他的服務後勤人員,安保人員加起來,零零總總,算上整個小島的維護,怕不得有幾百人甚至上千人。考慮輪班的話,估計還要更多。

這麽多人吃喝拉撒,加上整棟大廈的維護這都需要極高的成本,光靠普通的酒店肯定撐不起來,恐怕還得是價格極高的高端酒店才行。還好,郭泰來一開始就是打算做高端酒店,這點不相悖。

隻是,單靠會員肯定撐不起來的。未必每個會員都會經常來,另外也未必每個會員都會帶着大批的随從,所以他們也未必就會願意一個人住空蕩蕩的一層樓。這樣綜合下來,到時候郭泰來光是維護這個島和大樓,就得每年虧損一大筆。

林嘉怡說的很有道理,但郭泰來想了想之後還是搖了搖頭。

“我之所以要這個小島,就是因爲私密性。如果對外開放的話,私密性在哪裏?”郭泰來沖着林嘉怡解釋道,也算是沖着其他人解釋:“不過你說的也有道理,我可以拿一棟樓出來,做成相對稍微大一點但是和普通客房一樣的酒店房間。另外的兩棟除去我要占用的一些,都按照單層裝修,以供給某些有需要的客戶使用。”

“以後建好之後,可能我大部分時間都會在這裏生活。”郭泰來接着說道:“對我們的會員來說,有一個這樣獨立空間但什麽設施都齊全的酒店也是一個最好的選擇。相信我,我們的很多會員會喜歡這裏的。沒有圍觀,沒有記者,沒有狗仔隊,想怎麽放肆就怎麽放肆,足夠安全,他們會愛死這裏的。”

“另外,我們還可以對會員開放酒店,允許他們包下頂層開個party或者記者發布會什麽的,這又是一筆收入。”郭泰來再次想了想,又補充了一點:“到時候,什麽SPG,什麽希爾頓會員,都是渣。”

郭泰來既然已經有了主意,林嘉怡就知道,再說别的肯定沒有什麽意義了,她隻要負責查缺補漏就行,這才是真正助理的職責。除非這個項目根本就沒有成功的希望,否則的話林嘉怡肯定會站在郭泰來這一邊的。

何況她也大概計算了一下,這樣的三座樓,加上小島,一年的維護費用不會超過一億,以郭泰來的賺錢速度來說,貌似并不需要擔心。就算沒有一個客人,郭泰來也能撐得住。

“好吧。”林嘉怡不再質疑,而是問了另一個問題:“郭總,還有别的設計方案選擇嗎?或者更加漂亮的設計?”

别的選擇?别說還真有。看了看林嘉怡,再看了看還在驚訝的其他幾個人,郭泰來點頭道:“有,等我做完過來一起看看。但我隻會做外形,内部和結構得要别人設計。”

很正常,郭泰來又不是建築系專業的,更不是土木系的,大家都理解。還有别的設計,衆人又期待起來,郭泰來拿出來的,不管什麽設計,貌似都能讓人很期待好不好?

其他的大樓設計?郭泰來想了想,還是選擇了兩個大高樓,摩天大樓。一座是未來現實中的哈利法塔,也叫迪拜塔。另一座和史塔克工業大廈一樣,是虛拟世界的設計,《摩天營救》當中的那棟珍珠塔。

相對來說,郭泰來更喜歡珍珠塔,從形狀上看,珍珠塔就是一條巨龍從水中騰空而起,然後在空中銜住一顆巨大的龍珠,取的龍戲珠的彩頭,更符合華夏人的思維。

不過,這兩座摩天大廈實在是太高了,恐怕在建造上會十分困難,不說别的,光是高層防風防震就是兩個大難點,何況裏面使用到的其他各種最新技術這個時代也未必有。但不管怎麽說,這并不妨礙郭泰來先把外形設計拿出來,說不定還能注冊一下然後賣個好價錢呢。

半天的時間,足夠郭泰來把兩個摩天大樓的模型做出來了,而且還是用玻璃做外牆,惟妙惟肖。

當衆人看到這兩個摩天大廈的模型的時候,再次被驚呆。

“這有多高?”兩個一看就是高聳入雲的建築,比金沙酒店高出好幾倍的模型,林嘉怡直接驚問道。

“相同的比例。”郭泰來指了指金沙酒店作爲參考回答道:“這個八百多米高,這個恐怕要九百多米了。”

怪不得這麽高,看着兩個一人多高的大廈模型,衆人都是一陣驚歎。這麽高,這造價得多高?

林嘉怡目光被瘋狂吸引着,可是卻也忍不住想要扶額苦笑,自己這個老闆果然是不動手則已,一動手就想要追求極限。

“郭總,這個二百米高的都住不滿客戶,這兩個這麽高的就更難了啊!”一邊苦笑,林嘉怡心中一邊贊歎,迪拜塔就不說了,那個珍珠塔,龍戲珠,簡直就是天才的設計啊!

“放心吧!”郭泰來直接給了林嘉怡一個保證:“不就是會員嗎?隻要我們願意,幾百個肯定沒有問題的,相信我。隻要我放話出去,有的是人願意長包酒店的房間。”

這句話剛說完,郭泰來的電話就響了起來。仿佛是印證郭泰來的話一般,接起電話,聽到裏面的說話,郭泰來就反問了一句:“王叔叔,您這是打算推薦一個新會員嗎?”

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