售樓員在賣房子的時候都會跟買家驕傲的介紹他們樓盤獨家的“一鍵出租”功能,業主隻要對房子進行簡單的裝修就可以租個好價錢。
雖然剛剛開始還沒什麽共享的生意,不過,李乘風還是很開心的,這一下子就弄到了1.2萬個房源,這是什麽度啊?
可惜這樣的好事兒不能持續,他把目光瞄準了裝修商店和裝修工人,給他們提成,讓他們去忽悠裝修的業主,在曦城如火如荼地展開智能房門安裝的業務。
乖乖,他突然想到了一個極好的推廣辦法,智能房門之間不是通過IFI連接在一起的嗎?就可以上網,可以把這個網絡連通,讓業主或者租戶免費微信,免費上網太耗流量了,微信還是可以的。
這個巨大的福利想必可以忽悠很多人來安裝智能房門。
因爲要控制流量來源,所以隻能通過eb微信來訪問,李乘風讓程序員開了一個專門的浏覽器,就可以訪問極少數的網站,包括他們的官網跟eb微信。
就這麽一個占小便宜的功能,似乎就吸引了不少的買家前來詢問。交了1o塊錢定金,就可以優先在他們所在的小區開通服務,畢竟智能房門還需要一個互聯網的入口,所以隻能一個一個小區的開通,交定金的用戶越多,該小區會越早開通。
這個辦法很笨,如果不能一次性整合一個小區所有的房門,就回有很多盲點,李乘風想破了頭也想不到更好的辦法。
負責這個項目的程序員劉文傑出了一個馊主意:“老闆,不如破解小區裏别人的IFI,然後偷偷通過他們的IFI來上傳數據,哪個小區不是有好幾個IFI?
破解這東西很簡單的,而且大部分的廠商爲了調試方便,都設置了萬能密碼,我就知道一些,我在外面出差的時候,從來不用自己的流量的……”
這個夠狠,不過,李乘風不想這麽幹:“這太缺德了吧?好像有當小偷的嫌疑……”
劉文傑冷笑道:“嘿嘿,做生意要什麽牌坊?你知道嗎?goog1e都幹過類似的事情,爲了收集用戶數據,入侵了别人加密的IFI!鬧得沸沸揚揚的,還不是屁事兒都沒有?”
這個家夥,看到高攀和丁甯都财了,李老闆的項目負責人,似乎就自己一個沒有什麽成績,他自認爲不比那兩個家夥差勁,所以有點急于立功。
李乘風沒同意劉文傑的方案,不過,也沒有完全否決,他同意劉文傑入侵IFI,但通過網頁劫持的手段給用戶一個廣告,讓用戶主動加入IFI分享網絡,這個分享網絡的業務要重新成立一個公司來專門秘密運營,免得将來東窗事。
現在李乘風好歹也是直播一哥了,在網絡界也是響當當的一号人物,可不能因小失大。
居然用這種奇葩的方法來建立網絡,也真虧劉文傑想得出來,也算是一個走偏門的人才。
而采用這個辦法之後,果然業務展開得非常快,微信的那一點點流量根本不會影響包月用戶的寬帶。
而一旦一個小區的用戶太多,官方的互聯網借口就會來接管,所以這一招真是潤物細無聲,随風潛入夜,效果拔群,李乘風對此贊賞不已,給了劉文傑1o萬塊錢的獎金。
如此一來,好像“散戶”的增長度一點兒也不比那3ooo戶慢,預計這1.2萬用戶加入網絡之後,還會有另外1.2萬散戶加入這個奇葩的分享網絡。
這2.4萬用戶如果有1o%真正的分享房子,就有24oo個房源,房主一天賺1oo,總銷售額就是24萬,按照airbnb25%分成比例,李乘風的“一鍵出租”app就可以賺6萬一天!
一個月就是18o萬!又賺大錢了,好開森。
不過,還沒這麽快,估計完成這偉大的曦城一鍵出租網絡,需要半年的好時光。
李乘風忽然想到安房網的大佬就是曦城人,趕緊跟莫老闆聯系上,如果有這麽一個房産門戶來一起吹捧,這個項目應該展得更快。
共享經濟這麽火,他可不想跑慢了半拍。
莫老闆人在摩都,微信裏回複道:“原來李總也在搞這方面的項目啊,廣告合作是可以的,其實我們自己也有類似的業務,恐怕我們還有競争關系,真是不好意思啊,深度合作就不太好了。”
李乘風:“哦,原來是這樣,那不知道莫總的這個類似的項目展起來沒有啊?有多少個房源了?”
莫老闆:“已經有好幾千了,而且出租率還蠻高的嘞。”
李乘風:“你們的項目開始多久了?”
莫老闆:“一年多了吧,今年年末的時候,應該會突破一萬的房源。”
李乘風:“那是挺厲害啊,那好吧,以後要做廣告的時候再找莫總。”
安房網是全國性的網絡,突破一萬房源确實沒什麽可驚訝的。
這麽一來,李乘風也做到心裏有數了,安房網這麽大咖的網站都隻做到一萬戶,嘿嘿,自己一下子就安裝了1.2萬智能門鎖,看來這個運營思路是對的,将來可以運營到1o個城市,應該會過安房網。
再說了,曦城的房子庫存消化周期是14個月,山水天城的均價是1.8萬,特貴,更加長點,說不定會要賣一年半,這段時間都可以進行短租,不租白浪費,那他的房源在這段時間内會過萬啊,這度,真是杠杠滴。
飄飄汽車跟波菲酒莊兩個大業務這個月十分給力,一起竟然給李乘風平添了8856萬的收入,他的大金庫現金又重回1億元大關,愛德華-瓊斯的理财顧問amy了祝賀的消息。
amy:“看來李總的生意蒸蒸日上了,這筆錢會不會在我這兒放久一點啊?還是要去享受生活?買更好的跑車還是買遊艇?”
李乘風:“遊艇好玩兒嗎?”
amy很激動地向李乘風推薦:“你應該買英國的sunseeker,特别有貴族範兒,1o1英尺的适合你,在廈城的遊艇俱樂部,到手的價格是7ooo萬,完全在你的消費能力之内,不久前有一個富級别的大佬,買了一台1o8英尺的,不過全世界隻有一台,1o1是量産型的,比富的不過短了7英尺,喂,你不是特别喜歡7這個數字嗎?”
李乘風:“富的1o8多少錢?”
amy:“不過才78oo萬。是國内最豪華的。你要是花7ooo萬,簡直要直追富的享受了。”
李乘風:“哦,确實差不多。你确定?原來中國最頂級的遊艇才78oo萬啊,讓我有點驚訝,看來大佬們還是很低調的嘛。”
amy笑道:“那你應該也低調點,比最豪華的少7英尺,适合你。”
李乘風忍不住道:“你不會是sunseeker的銷售員吧?”
amy嬌笑道:“哪裏!我隻不過是看不慣一個同事,說他的客戶剛剛買了sunseeker的捕食者68,吹噓這貨17oo萬,你是我的客戶,要是買了捕食者1o1,秒殺了他,我也要面子啊,跟同事吃飯的時候不經意間說出來,哈哈,長臉了。”
李乘風:“那這個牌子最長的船有多長?”
amy:“最長是4o米,可能要1.7億,也不一定是最長的,好像有一台47米的,價格不知道。反正貴到沒譜了。”
李乘風在網上找了一下,果然找到了那個最長的,叫155,設計真是漂亮啊,一共有六組可以曬太陽的“陽台”。
他突奇想,自己一個人是買不起,不過,6個人就可以了啊,反正有6個陽台,就算6組人一起來玩兒,也是可以的,更何況一個人哪有可能天天去玩遊艇?一年有一個月出海就不錯了,如果是6個人合買,一年每個人有2個月的份額呢。
6個人,就算是6個億都能買下來,他肯定這155應該沒那麽貴。
他就讓amy去詢問一下155的具體價格。
不一會兒的功夫,amy就恢複了:“在廈城有一個分公司,報價是2.4億。”
李乘風:“好啊,我去問問有沒有朋友願意跟我一起買,如果能找到6個朋友,每個人4千萬就夠了,錢還是要省着點花啊。”
amy:“就算三個人,一人8ooo萬,你還是買得起,加油啊!如果買下了155,我跟同事不經意間說起,他更加震驚了,肯定還要污蔑我吹牛,哈哈!”
李乘風很快就把155的網址給他認識的大款們,劍蘭資本的馬輝,安房網的莫萬勝,桂城天福汽配公司的黎天福,羅清宇是二代,好像沒多少錢,不過也一個,萬一他能說動老爺子呢?還有,曦房集團的董事長,也一個,雖然不知道他又多少錢,應該能出得起4ooo萬吧?
如果“合資”失敗,那就隻能定一個小目标,買那個1o1了,一個人。