110房産大亨

李乘風确實想跟别的股東談一談,準備在下一版的波菲紅酒的商标上打上自己的烙印,他自己寫了一個“李”字,别的不管,反正有6000箱必須歸他處理,專門銷往中國,打上他親手寫就的“李”标記。

别的股東雖然不喜歡這個亞洲土鼈,不過,6000箱的份額的要求确實不過分,誰叫人家真的有30%的股份呢?

乘現在紅酒業界還再傳播中國“房地産大亨”入股二級莊的新聞,這條特别土鼈的新聞繼續讓傳聞的熱度升高。

李乘風深知真正的紅酒愛好者是不屑于這種土鼈化的品牌的,不過,既然走直播路線,那就是吊絲路線,讓那些本來沒什麽興趣的吃瓜網友變成偶爾消費一下紅酒的吃酒網友。

可惜立體雕像和防僞瓶蓋的研發需要時間,不能一蹴而就。

時隔半年,李乘風又回到了橙鄉,又跟林熏走在夏日的橙河邊,十分感慨:“我們又回來了。”

林熏笑而不語,她心中已經充滿了甜蜜,顯然超越了兄妹感情,不過,她又沒有過哥哥或者情郎并不知道兩者的區别。

李乘風很羨慕住在河邊的農民,說:“我是不是應該買塊地在河邊該一幢房子?我估計也很便宜,河景房,多好啊,以後我們來河邊走就不用開車來去了。”

林熏指着前路,說:“看,那裏是自來水廠,有一條水泥路,要買房,也應該在水廠旁邊,開車方便,而且旁邊還有一座小山。半山别墅,風景更佳。”

李乘風:“我這就找水廠的老同學去,有個帥哥在水廠上班,是我初中同學。”

用了五分鍾時間,在微信裏聯系好了,那同學還在上班,就屁颠颠跑回來了,反正上班也是在附近,他家就在河邊,剛剛新建的一幢兩層樓的小洋房,仿紅磚的外牆,看上去很不錯的樣子。

“老同學,陳炫;我妹妹,林熏。”李乘風介紹了一下。

陳炫看到林熏,短暫的失神,然後抓了抓腦袋,說:“你好!”他想伸出手來跟美女握個手,可是伸到一半,忽然想起男士先伸手不合禮儀,就趕緊收了起來,林熏撲哧笑了一聲。

陳炫頓時臉紅了,繼續抓腦袋。

他居然都沒注意到兄妹倆不同姓。

“你家的房子很不錯啊。”李乘風表揚,一邊又看了看小洋房。

陳炫趕緊道:“哪兒不錯!小地方,不像風哥,早就到曦城去發财了,你平時也不在群裏發言,怎麽樣啊?”

李乘風:“還行啊,在曦城房地産集團做個小領導。”

陳炫:“聽說你還做直播?長得好看就是好啊,你妹妹也……跟你有點像,很漂亮。”

李乘風哈哈一笑:“胡說八道,我們不是親兄妹,剛才我不是說了嗎?她姓林。”

陳炫:“哦?那你們豈不是可以談戀愛?”

林熏:“我哥有女朋友了,很好看的。估計再過一年半載就帶回來見家長喽。”

陳炫暗喜:“哦,這樣啊,挺好!妹妹在哪裏上班,還是上學?”

李乘風:“林妹妹厲害了,在蘇城大學,園林專業,蘇城的園林你也知道了,頂尖的。蘇城大學也是全國前30的,比我曦城大學高到哪裏去了。”

林熏謙虛道:“沒有,我哥才厲害,我一輩子趕不上他的成就,别的不說,在曦房集團就是監察室主任,除了幾個頭頭,誰敢不看他眼色?”

李乘風哈哈一笑:“太誇張了,我就是上頭整人的工具而已。我就是革命一塊闆磚,領導讓我砸誰我就往哪兒招呼。”

林熏笑噴。陳炫則覺得林妹妹真好看,笑容炫目。

“豈不是相當于紀委?”陳炫不愧是在體制内混的,很快掌握了方向。

李乘風:“對啊,其實不是什麽好工作,前陣子還得罪了一個有權勢的,明明知道我隻是一塊領導的闆磚,還把賬算到我頭上,我冤死了。可惜我女朋友不讓我辭職,否則我就專心搞自己的公司去了。”

陳炫:“因爲工資高吧,都叫集團了,而且是房地産的,肯定很有錢。”

李乘風可不敢說自己一個月工資是12萬,不知道會不會把老同學吓倒,在水廠上班,即使是廠長,恐怕也沒多少薪水。

他模糊處理:“還可以,不過主要還是跟女朋友的單位有點關系,我在的話,對她有好處……對了,我是想來問問啊,你這塊地是怎麽買的?我也想在河邊建一幢房子。”

陳炫暗喜,卧槽,如果忽悠到老同學在這裏買地建房,豈不是經常能見到林妹妹了?趕緊把自己知道的一切合盤托出,附近就有一塊宅基地,屬于陳炫的一個親戚,一切好商量,大家有信任基礎。

李乘風:“我明天就回去,這次是送林熏回來過暑假的,買地建房的事情就交給她了,價錢好說,我不會虧待你那親戚的。這個位置我看大概還行。”他怕日手遮陰地搭了個涼棚在眼睛上。

“那個……”林熏指了指一個方向,李乘風定睛一看,卧槽,有兩個祖墳,完了,林熏肯定不喜歡這種東西的附近。

陳炫也歎了口氣,看來李乘風是唯林妹妹馬首是瞻啊,她不喜歡就算了。

“就是那殺千刀的祖墳,還得我親戚的宅基地一直賣不出去,自己也沒錢建房子,唉!”

李乘風:“那你這親戚打算買多少錢啊?”

陳炫:“8萬,一共90平米呢。”

李乘風:“啊?好便宜。”

陳炫:“對啊,所以,還是值得考慮考慮的,如果這是在你家那個位置,90平至少100萬!”

李乘風:“咦?你還知道我家的位置?”

陳炫:“哈!我去過你家路過,看到你了!”

李乘風:“我們回去吧,去你家喝杯茶,或者,你要上班的話,回去吧,我們走了。”

陳炫:“不不,不急,我叫人替班的,互相替班,經常的事兒。到我家喝茶,我剛剛買的雨前茶,保證香!”

沒想到在路上剛好碰陳炫的那個有宅基地的親戚,趕緊叫到家中一塊兒談笑風生。

親戚當然要打聽一下李乘風是幹麽的,知道在曦房集團當領導之後,趕緊順手牽羊:“那太好了,我們家老二在曦城打工,在工地上,可辛苦了,你要是幫她找份兒靠譜的工作,那我可以便宜賣給你!本來像你們黨領導的,我肯定開口要15萬,現在10萬就行了!”

這已經漲價2萬了好不好?真是會做生意啊,不過對李乘風來說都不算什麽,他笑眯眯地。

林熏:“我們以爲8萬呢。找工作肯定沒問題,我哥一個月工資12萬,随随便便給你兒子找份工作都好幾千吧?”

陳炫剛剛還有點不好意思,聽到“一個月工資12萬”這個數字,就呆住了。

阿姨還追問了一遍:“一年12萬?那不是一萬一個月?太高了!曦城就是曦城!省城就是不一樣。”

陳炫:“她說的好像是一個月……”

阿姨笑道:“别逗了,哪有這麽高工資的?聽都沒聽過!”

林熏笑道:“我們還是回去商量商量吧,價錢不是問題,就是旁邊有不少祖墳,我們晚上就怕怕了!”

李乘風的心思倒是飛到了别的地方,我靠,這個地方,山景河景一樣不少,低價居然才8萬10萬,豈不是1000一平?買下來搞一個小區,像李乘風爸媽給林熏買房子的那個麗園小區,不過3萬平米的土地面積,3000萬就可以盤下來,綠化覆蓋率36%,還能建造11幢房子,一共住了800多戶人家。

這麽說,自己豈不是可以當開發商了?

當然,現在小城市的房地産沒那麽火,不一定能賺大錢。

現在紅酒屆都盛傳自己是“房地産大亨”,自己連一個樓盤都沒有,算個屁的大亨啊,要是弄一個800戶的樓盤玩一玩,說出去都有面兒,畢竟是開發商了,體面啊。

按照目前爸媽的施工造價,也忒貴了,1500一平,蓋10層樓,每層樓的地價成本是成本是500左右,就花掉2000,售價3000,不行,看來還得想辦法找便宜的建築承包商。

至少歐風給自己蓋的虎溪别墅那樣,1000每平米才劃算,還是鋼結構,建造速度快。

陳炫哪裏知道,自己的“高工資”老同學腦袋裏居然在轉着做開發商的主意呢。

就是不知道能不能盤下一塊連在一起的好地。河邊地勢複雜,還都是國家耕地,轉變土地用途不簡單的。

他在曦城還有一個規劃局詳細規劃處的趙處長做靠山,在橙鄉市,啥人也不認識啊。

除了河景房,别的他暫時不感興趣。

随着封山育林的發展,橙河的河面上經常有大型水鳥出沒,看着就讨喜,所以李乘風越來越喜歡河景房的概念了,人同此心,想必很多同好會喜歡這樣的房子。這樣他的樓盤才能賣得出去。

把一個地方變成大型樓盤之後,祖墳什麽的就不在乎了,賠點錢讓他們遷墳,這麽多戶人家,陽氣壓倒陰氣分分鍾的事情。

賠本兒肯定是不會的,因爲他肯定采用鋼結構,建造速度快,完成一期,立即出售回籠現金,看銷量來定第二期的施工,一幢樓的建築面積才一萬平,花掉1000萬建築費用而已嘛,他完全可以輕松承受。手機用戶請浏覽閱讀,更優質的閱讀體驗。

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