這成了水清下一階段要親手來抓的主要任務。
如果再考慮到天氣轉涼,音樂茶座很快就會結束營業的話。
那麽,到時候恐怕得把音樂茶座的人安置到餐廳去工作,才算是一舉兩得。
所以洪衍武認爲實在沒有必要再招聘培訓新的職工了。
多弄幾十号人來,實在是不劃算的一件事。
餐廳開業,其實沒必要着急,不如往後推遲一下。
至于明年,到時候再說呗。
這樣一來,洪衍武的腦子就又有了空閑。
于是他的思路一下轉移到“是不是該成立一個屬于自己的古建隊”上了。
這事兒要說起來呢,其實他早就在琢磨了,并不是突然冒出這個想法的。
因爲自打修了老宅之後,他對單先生帶領的這些能工巧匠的本事就徹底服氣了。
他是搞房地産的,不是沒接觸過古建行。
實話實話,他上輩子,認識的那些真靠古建發家的那些人。
幾乎心思全放在偷工減料,弄虛作假上了,而真正的本事卻沒多少。
跟這幫老匠人一比,不是差的一點半點,是雲泥之别。
這讓他不能不産生一種隐憂。
那就是到了九十年代之後。
等單先生老了,這幫老匠人們幹不動了,他的祖宅還有人能照原樣給修好嗎?
他可不是杞人憂天啊。
别忘了,即便是有單先生在,有這些老工匠們在。
洪家老宅裏那個石頭小洋樓,不也因爲建材缺少和工藝難關沒修成嗎?
後來呢,因爲單先生要出書,這件事就更是遙遙無期的耽誤下去了。
當然,單先生也沒撂挑子。
老先生專門答應他,會讓他那故宮建築隊上班的女兒單香筠繼續負責這件事。
但是呢,偏偏實際情況卻又不允許。
因爲單香筠也得上班兒啊。
故宮的事兒其實挺多的,這殿那殿的老得修,經常加班。
這一遇着事兒忙起來,人家自然也就顧不上他這頭兒了。
而且洪家的老宅修完,并不是房子往那兒一擺就沒事了。
想想就知道,風吹日曬的,有所破損難免。
因此像每年立夏之後,都要對房屋進行歲修。
抹頂子,刷清灰水,鋪磚補瓦,還要對牆縫補漏。
而洪家的房又确實不一般,大宅門啊。
不提那個“金絲楠”的樓閣,也都是重檐歇山頂、單檐歇山頂的樣式。
一般人實在弄不來,還必須得專業人士出馬,這又給單香筠添了不少麻煩。
這麽算一算,她哪兒還會有什麽工夫去忙和石頭小樓的事兒啊。
實際上,雖然她自己一直記挂在心裏。
可幾年下來,也就規劃好了七成的方案。
真要到具體施工的時候,還不知得等多久呢。
想想吧,這樣的狀況下,洪衍武的憂慮能不加重嗎?
所以說,其實很早之前,他就想過要成立一個屬于自己的古建隊了。
因爲這樣,既能滿足他自己的需要,還能外頭去承攬工程。又有多麽好呢?
特别是這一行可是欣欣向榮啊。
除了四合院方面的私房業務可以做,像公園擴建和文物保護等項目都可以接啊。
發展前景大得很。
隻是當時要成立古建隊的話,卻又面臨種種難題,有些不太現實。
别忘了,改革開放需要時間,需要一個過程。
首先政策上就是一關,遠沒有到允許私人開辦公司的程度。
洪衍武曾經特意爲此事問了宋國甫。
但得到的答複是,“個體戶就是個體戶,不具備法人資格。”
不能開公司,你還怎麽雇人啊?
沒有一個法律承認的正式經營載體,你又怎麽簽訂合同,承攬工程啊?
而且洪衍武要碰這一行,他最終目的可不是摟錢。
他真的需要,技術遠勝于盈利。
所以他就少不了像單先生,或是他女兒這樣的真正行家幫忙掌舵才行。
可這年頭的人,都是什麽樣的思想意識啊?
賺點外快就已經算是離經叛道,出圈兒的不得了。
别說單先生父女了,就是老工匠們。
真讓人家扔了專職工作,去下海撲騰,也沒幾個人願意邁出這一步的。
最關鍵的是,人家單家又是什麽樣的家庭啊?
重精神文明,遠甚于物質财富。
對于古建行,人家是有着崇高理想和事業追求的。
那是爲了全體的華夏子孫在保護老祖宗的文化遺産。
面對這樣的人,洪衍武覺着自己俗氣至極,頗有自慚形穢之感。
他相信哪怕不惜重金相請,可人家也是絕不會爲了私利而動心的。
所以這事兒呢,左想右想的,他也沒好意思張口,就一直耽擱下來了。
他惦記的是,等幾年,國家允許私人公司存在了。
他跟單先生父女也近乎點了,再提這事,成功率可能還高點。
可現在呢,偏偏情況又有所不同了,真有點逼得洪衍武不能不把這個念頭提前實施了。
敢情他手裏的房子和錢,是越來越多了,簡直都成了一種負擔了。
先說房子。
别忘了,洪衍武當初通過政策弄回來的,可不光洪家老宅,還有他母親娘家的宅邸呢。
而完顔家的“半畝園”,那是京城裏數一數二的知名院落啊。
據王蘊琳所言,那是清初造園家李漁設計的精品傑作。
園内壘石成山,引水爲沼,平台曲室,有幽有曠。
結構曲折、陳設古雅,富麗而不失書卷氣,雅緻至極。
而且完顔家好戲,又有錢。
幾代人下來,家裏不惜花費重金,還修了個不亞于王府樣式的戲台。
那藻井、彩畫更是堪稱巧奪天工,漂亮極了。
譚鑫培、楊小樓、梅蘭芳,不知多少梨園名角兒,都在上面唱過堂會。
像這樣的宅邸,那不用多說,必須得交由真正的行家裏手來修整呀。
否則别說重現昔日勝景了,恐怕就得糟踐了。
特别是近些年,自打部隊三産工廠從“半畝園”一撤出,那裏就再沒住過人了。
如今是野草叢生,蛇鼠橫行,鳥雀架窩。
有的房甚至已經開始漏雨了。
要是不盡快翻修維護一下,恐怕就變成危房,成了聊齋一樣的景緻了。
而除此之外呢,可還有洪衍武後來陸陸續續添置的房産呢。
由于這小子從單先生那兒,大緻懂得了宅邸樣式等級的區别和特點。
他購房又重地段,專好京城核心區位置的房産,以獨門獨院爲最愛。
所以他買房是一門兒靈。
那眼睛賊得很,隻是碰上有來曆的院落就絕不會錯過。
不說别的,他“光明胡同”那個拿來辦“人和車廠”的兩進院子。
就是因爲他看中了“金柱門”,知道不是一般人住的,才肯花大價錢買下來的。
後來他曾特意查證了一下。
果不其然,那居然是榮祿叔父奎俊的一處别院,最終送與榮祿供其養外室用。
而他在“金魚胡同”又買下的一套小偏院兒呢。
看着雖然不起眼,隻是個三合院。
可他的父親卻能很笃定做出判斷,說過去整個金魚胡同都是那桐的,這房毫無疑問是曾經屬于“那家花園”的一部分。
此外,他還買下了一套前海西街的院子。
别看隻是“如意門”,裏面還住滿了雜七雜八的人,成了大雜院。
可單先生聽說裏面帶花園子,不少地方還有石雕和字迹,曾特意去過一趟。
看過了又回去查了資料,最後居然告訴他說,這裏曾是乾隆十一子永瑆,正福晉富察氏的陪嫁。
而且後來易手,這裏還曾住過未曾發迹的兩江總督曾國荃。
想想吧,與這些足夠算得上“區級文保單位”房子相比,就連南鑼鼓巷的門面房和什刹海“卿雲樓”都不算什麽了。
絕對不能草率對待啊。對不對?
可話又說回來了,所有這些房加在一起,要統統動工修葺,這工程量又有多大?
沒有自己的古建隊,根本就是不切實際的願望啊。
說完了房,還得再說說錢。
這東西好是好,可多了一樣的讓人爲難。
就因爲受了“風暴”的影響。
這一年來,洪衍武是謹小慎微。
不但幾乎把買房的事兒都放下了,古董古畫也有意避諱着,唯恐招惹來麻煩。
唯一還敢碰碰的,也就那點玉器廠、牙雕廠、料器廠的工藝品還有友誼商店賣的文玩玉石了。
但是,買這些東西同樣要低調點。
他可不敢再像過去那麽見着好東西就走不動道,成批成量的大買特買了。
所以他爲了把手裏的錢盡可能的處理掉,這段時間基本上都是購買精品。
一次弄個一兩樣,最多不超過三件,還就要最好的、最貴的。
但這麽買也趕不上進錢的速度。
得,生生看着,錢就多得有點“淤”了。
現在來說,大概他手裏積存了得有一百六七十萬現金。
是既不敢存進銀行,也不敢随處亂放,隻能分散藏于老宅之中。
這還得擔心被耗子咬了呢,實在是讓人頭疼得很啊。
當然,如今風頭過了,還是可以大張旗鼓的買些東西的。
隻是經過他這些年來的大買特買的搜刮,再加上對外展銷會的增加,和日本人、香港人、海外華僑,來京人數急速增加的原因。
京城的好東西還真是迅速減少,甚至把價兒都帶上來了。
他要閉着眼扔錢吧,還真覺得虧得慌。
所以說,這麽一看,除了跑到外地去花錢買東西,也就辦一個古建隊把錢花在修房上才是辦法了。
至于綜合起來說呢,他個人當然更傾向于古建隊了。
因爲東西買回來還得有地方放啊,那不還得要房子嘛。
而房子不修卻是耽誤不起的,會塌的。
房隻要一塌,地契也就廢了。
何況他今後還會繼續買房。
再拖下去,這哪兒是事兒啊!
同時呢,買東西對資金量也沒什麽要求,但辦古建隊這個資金量需求就比較大。
以他現在的條件正合适。
要是他把這一百多萬處理掉,那以後再辦,興許還沒這麽方便了呢。
再說了,沒有比趁着老匠人們還健在,還能幹的動,給自己培養點古建人才更劃算的了。
真要能讓老師傅們的手藝有了傳承,帶出了接班人,未來他也就不愁了。
可要過了這村沒這個店了,他後悔不後悔?
總之,時不我待,越快越好。
就這樣,經過一番琢磨與權衡,洪衍武終于決定要辦這事兒了。
雖然政策的限制,目前還沒什麽變化。
可辦法是人想出來的,活人總不至于讓尿憋死。
對于公司的執照,洪衍武就想了個暫時的辦法。
打算先借用兆慶的名兒,挂靠在龍口村底下。
這樣怎麽也算是有了正式的名分了。
盡可以招攬人才,購買、囤積材料了。
雖然村辦企業差點意思,很難用這樣的公司名義承攬工程。
但好在他壓根不在乎,實際目标已經降低到了滿足自我需求就行,不再指望這個古建隊能給他掙錢了。
反正他注定了今後是要繼續囤房的,這些房子他也要派上大用場。
隻要這些房子修得精美絕倫,那麽這錢花了就等于是在賺,一點不冤枉。
何況不掙錢也就免了糾紛,這樣的虧本買賣永遠不招人眼紅。
沒人惦記你,也是好的一面。
不過執照好辦,人才難求啊。
單家那邊,就得純粹靠碰運氣了。
洪衍武成功的希望,隻能寄托在打着不爲牟利,保護古建傳統工藝,培養接班人的名義,忽悠單家父女一把。
說真的,即使這事人家答應。
他也沒指望單香筠真能辭了故宮的工作,一心一意的幫他撐起這攤兒來。
最多的念想,也不過是單香筠願意兼任這個差事,單先生再幫他當個顧問。
随後父女倆幫他介紹幾位願意掙外快的老師傅。
雇傭幾個全職徒弟,頂上基本的修繕工作再說。
反正能先幹起來就行啊,有這麽一個架子了,總比沒有強,慢慢再圖發展呗。
可沒想到嘿,跑這一趟真走了狗屎運了。
他的收獲遠比一開始的預想的要多得多,居然真讓他心想事成了。