像第一次談，哥兒四個裏，有人說按房管所核定的價錢太低，必須得私下單加錢。
洪衍武認爲這是實際情況，就痛快點了頭。
可等商量好了價錢呢，又有人提出樓後面有個小院兒呢，地契是連院兒包括在内的，院兒的空地也得算錢。
洪衍武還是同意了。
這是因爲他前世幹拆遷的時候，有房契私家院子确實是這麽計算補償的，說起并不出格兒。
沒想到到了第三次，這哥兒四個又有了新主張。
說光這樣還不行，怎麽也得再送他們每人一台彩電啊。
而盡管知道這幾個小子純屬貪得無厭，有點蹬鼻子上臉。
但洪衍武想着如能盡快把房子能給拿下來，還是值得的。
便仍舊答應了。
甚至爲了杜絕這哥兒幾個再琢磨新主意，盡快簽訂合同，他當場還許了願。
說如果能在三天内交房契辦過戶手續，他們談好的兩萬六，還可以拿外彙券支付。
這不可謂不大方，不爽快了。
可惜啊，臭毛病都是慣出來的。
就跟《漁夫和金魚》的故事一樣，對不懂得見好就收的人，再好的條件也百搭。
洪衍武一心求快，一味遷就，反倒助長了對方的貪心。
到這一步，明明已經應該辦手續了吧。
可這哥兒四個事到臨頭再次反悔了。
他們居然編造出了個子虛烏有的借口來，非說有個老外正問這房，人家想兩萬美金買他們家的房。
這算是讓洪衍武徹底明白了，對這幾位，有的環節還真的省不了，該鬥的心眼還就得鬥。
于是這次無功而返之後，他索性就不理他們了，決定沉他們一沉。
嘿，果不其然，這招管用。
不見他這邊有回話了，對面倒有點急了。
沒幾天，哥兒幾個催着那位中間人給帶話過來，說這房錯過去别後悔。
而洪衍武既然老謀深算，認準了他們在“耍花屁股”，哪兒裏肯就範啊。
他反倒來了手欲擒故縱，讓中間人回話說，自己想買是想買，因爲着急用房啊。
可畢竟家底兒比不上外國人，出不起那兩萬美金。
另外就是又用專業知識一通貶損。
洪衍武還托中間人帶話說，他們這房過去其實就是個買賣店鋪，住人不便不說，房也跟别人家的差着級别呢。
因爲要是正經府門，都得有府門，而且是紅油綠漆。
連門都沒有的素油黑漆的隻能是民房。
甚至沒兩天，洪衍武在附近又看了一處“如意”門小院兒的事兒，又被中間人很“及時”地透露給了那哥兒四個。
這麽一來，有之前開出的價碼擺着，對方哥兒四個越耽擱就越别扭，逐漸就開始沉不住氣了。
而到了他們内部開始爲這事互相埋怨、指責、生亂的時候。
中間人适時出現，又“好心好意”地最後調解、撮合了一次，才終于達成了最後的交易。
總之，又抻又壓，連誘帶逼，拿下這房子的整個過程太曲折了。
洪衍武能達成所願可是夠不容易的。
但反過來，再看這房的實際價值，那也是真值得了。
因爲事後無論單先生還是洪祿承，他們看過這樓都叫好。
兩個人還都确定了一個讓洪衍武萬萬沒能想到的事實。
敢情他誤打誤撞買下的這幢木樓，竟然是清代“京城八大樓”之一“卿雲樓”的舊址。
據洪祿承所說，這座酒樓始建于清道光1820年，是當時八大樓裏唯一位置在城北的。
這兒的“炸春卷兒”和“盅兒糕”很有名。
更因爲服務對象多是附近的王孫公子，所以這酒樓無論杯盤碗碟還是樓宇的營造，都特别講究。
說實話要不是周圍都是惹不起的人家把位置給圈死了，規模再無法擴大。
否則以它的名氣和檔次，一頭擠進“八大堂”去，也是滿夠格的。
不過也正因爲長期的服務對象都是旗族，“卿雲樓”的買賣對清政府依賴性很高。
所以自清政府倒台以來，買賣每況愈下。
自打南京政府成立，就徹底歇業關張了。
它在“八大樓”的位置，在民國時期，則被後起之秀“安福樓”所取代。
而單先生也說，這樓别看是民房，可這當年是店主人下了重金營造、擴建過的。
瓦、木、油等活兒都規矩地道，且頗有獨特之處。
表面看，似乎僅僅隻是兩層樓，但其實看它的結構設計可不止于此。
像副樓上有一排六間房的閣樓應該是被拆除了。
主樓之上還應有一大片露台和庭閣，如今也不見了，僅存一個樓梯口同樣被封鎖。
這應該都與主人财力不足，年久失修不無關聯。
如果真能按照當年的樣式給修好了，呈現出内裏花磚墁地，楠木雕花碧紗櫥。
上有暗樓，屋裏有戲台，露台有彩畫亭台的格局來。
這樣的房子可比王府的樓閣都要精彩呢。
要說唯一的遺憾，也就是王公以下屋舍不得重拱藻井，僭越禮制。
這個樓在天頂上算是被限制住了，這點和王府可比不了。
反正不論怎麽說吧，洪衍武都明白，他确實撿着寶貝了。
所以這事兒弄得他真是美滋滋兒的，不但爲此特痛快的掏了兩萬塊錢當定金，把重修“慶雲樓”這活兒正式托付給單先生的閨女來操持。
而且他還靈機一動，索性通過宋國甫的門路，把這個“慶雲樓”的字号招牌，和家裏當年曾經用過的字号，以及爲旅遊商品專用的“龍口”商标，都統統花錢登記注冊了下來。
要說洪家用過的字号那可真不老少。
光莊館就有“衍慶堂”、“燕喜堂”、“衍美樓”、“燕興居”這五個。
饽饽鋪就更多了。
“衍美齋”、“金蘭齋”、“衍英齋”、“衍祥齋”、“衍福齋”、“衍華齋”、“衍德齋”、“衍甯齋”，曾分布京城八方啊。
說實話，其實今後用得上、用不上這麽老些字号，洪衍武自己也不知道。
但他不用總不能讓别人魚目混珠吧。
畢竟是洪家招牌，真讓有心的外人今後拿去用了，人家沾光是小。
可萬一幹砸了牌子，讓人誤會、歸咎到洪家頭上，冤不冤枉啊。
這就叫商标意識。
當然，也就是今天他日子過得不錯，人變善良了。
他才沒有把什麽“八大堂”、“八大樓”、“八大居”、“十二春”都搶注成自己的商标。
否則要依着他舊日的狼一樣性子，這也得被他當成條财路。
以後誰要想用這招牌，得給他錢才行。