第872章首開先河

這多半年來,洪衍文可謂順風順水。

敢情自打許崇娅懷孕之後,他在嶽父家裏就沒再受過氣。

最初的時候,或許是看在即将出世的孩子份兒上,或許是考慮到許崇娅懷孕的心情。

許秉權、于婉芬就已經着意的對洪衍文客氣了一些。

盡管夫婦兩人面對這個女婿臉色往往很嚴肅,從不見什麽笑臉,也跟他沒什麽話題可談。

但隻要他對許崇娅好,能讓自己閨女心情愉快地坐胎,他們也不會再主動找他什麽麻煩。

這就讓洪衍文發自内心的輕松,不再感受到輕慢的屈辱,受人指手畫腳的别扭,以及時刻要準備應付挑剔的緊張了。

而後來呢,更有意思的是,洪衍文沒想到許家老兩口思想居然還挺傳統。

當醫院的産科查出許崇娅懷的是個女胎時,這老兩口一貫生硬的态度便又好轉了許多。

大概是有點認爲如今計劃生育實行,隻許要一胎了,女兒生了個閨女有點對不起洪家似的。

這老兩口是唯恐洪衍文不樂意,嫌棄自己的女兒和即将出生的這個外孫女,極盡所能的寬慰他,說養閨女比養兒子的好。

其實許家人哪兒知道啊,以洪衍文的性情來講,最不耐煩的就是能翻天覆地的混小子。

因爲他早都讓洪衍武小時候給折騰怕了,有個閨女那是正合他的心意。

結果就因爲這個,連許曉軍這個混小子也受到了警告,不敢在洪衍文的面前放肆,避而遠之了。

自然,許家保姆的态度更要随着主人而變化,對洪衍文的招待也殷勤了許多。

這就讓洪衍文更加的愉悅,從此再與嶽父嶽母相處的時候,他隻需做到不失禮數即可,再無什麽精神上的壓力。

另外,由于他得以養精蓄銳,在工作中的專注力也大爲提高。

到新單位後辦的幾件事都挺漂亮,頗受領導好評。

再加上上面還有何介夫刻意關照、提攜。

又趕上了“民促會”處于一個會員不足千人,平均年齡高達65.9歲的特殊時期。

于是三力合一,洪衍文作爲青年骨幹獲得提升也就成了必然。

這不,八三年的春節一過,好事就找來了。

由于整個“民促會”呈現老、少、散的現象,迫切需要年輕幹部的補充。

洪衍文作爲三十名民促會的青年骨幹,去參加了市委員會舉辦的爲期兩個月的“脫産學習班”。

這樣到了當年四月份,“民促會”一邊吸納新會員,一邊開始分步成立區級組織的時候。

洪衍文便毫無阻力地被何介夫委派到了重文區工委,去擔任常務委員,同時兼任秘書工作。

自然了,他本職工作同樣因此獲得級别晉升,就變成了正科級。

而且還可以預見的是,工委主任委員和副主任委員年齡全都不小了,要不了多久就是退休的人了。

那洪衍文的前程,簡直是毫無遮擋,一片坦途啊。

這讓想要有一番作爲的他,怎麽能不大打心裏感謝弟弟給自己引向了光明大道啊?

不說别的,許秉權和于婉芬得知此事後,看向洪衍文的眼神不知不覺就複雜了許多。

這既有本能的忌憚,又有某種由衷的欣賞。

因爲說實話,就這升遷速度,那都趕上有個局長好爸爸的宋國甫了。

他們怎麽也想不到,看似毫無官方背景的這個女婿,居然自己就能混到這個地步。

那他們心裏到底爲往日的态度有多麽後悔,恐怕也就隻有他們自己知道了。

所以說,剛剛擔任科長還沒滿三月,妻子又順利地生産下了一個女兒。

這可真是事業家庭雙豐收啊。

這讓洪衍文如何不得意,如何不心懷舒暢啊?

不用問,他很難不把自己的好運氣和自己的親生骨肉聯系在一起。

對這個剛出生的小女兒真是愛到了極緻。

至于這個洪家新添的這個小孫女,則如同她的兩個堂兄洪鈞、洪镒一樣,被他們的祖父洪祿承賜名爲洪铢。

這個姓名仍舊是取自我國古代重量單位來排序,以體現洪家童叟無欺,絕不缺斤短兩的商業道德,來作爲象征意義的。

或許一個孩子的降生确實是一個家族興旺的最佳證據。

又或是這個名字起得真不錯,足以證明洪家祖輩的德行。

所以自打洪家再次添丁進口之後,整個家裏家外,事事都變得愈加如意順心。

洪許兩家的關系實打實的緩和了,洪家和水家的關系處得也不錯。

又趕上社會大範圍調資,洪家隻要是上班的人誰也沒落下,工資全都增加了一級。

還有洪鈞,這麽淘氣的孩子,學習居然也能拔尖。

期末考試居然全是百分,毫無疑問的年紀第一。

這小子拿着成績單笑得眼睛都快找不着了。

不用說,這次他從洪衍武兜裏掏出來的獎金可是“金票大大的”啊。

總之,家庭和睦,父慈子孝,子女事業有成,孫輩學業頗佳,洪家絕對是這幾條胡同最讓人羨慕的人家了。

“五好家庭”都不足以評述這種圓滿與和美。

但這還隻是表面上的事兒呢,因爲誰也不知道洪衍武背地裏買房置産的事兒。

說起來這事兒還真有點難度。

因爲這年頭的私房買賣剛恢複,需要買賣的人都還不知道政策呢。

相關的服務部門就更談不上了。

既沒有官方的服務站,又沒有中介機構,這信息來源就是一道天然的門檻兒,一般人根本邁不過去。

所以說,去哪兒打聽誰有房想賣呢?

嘿,别人沒轍,可洪衍武有轍。

别忘了,他鄰居可是邊大媽啊。

正所謂耳濡目染,他這十幾年是在這位居委會老太太身邊長大的,聽唠叨也知道居委會有多麽的神通廣大了。

據他了解,要想知道一條胡同的詳細情況,居委會比街道和派出所都管用。

這兩個部門想開展什麽工作,誰也離不開居委會的配合。

最基層的單位嘛,又時時刻刻處于人民中間。

誰家剛吵過架,誰家婆媳關系不好,誰家幾門親戚就沒有不知道的。

毫不誇張的說,這是咱們國家最管用,最可靠的民間信息調查來源。

辦事态度也認真,比什麽“東廠”、“錦衣衛”效率高多了。

可就是有一樣,居然從來沒人重視過這一點。

也沒人想到要把居委會大媽掌握的信息,在商業領域加以運用。

其實這幫老太太都挺好打交道的。

普遍來說,你隻要能讓她們産生信任,過了她們“政審”這關。

嘴再跟得上,多說點好聽的,她們就可熱心,願意幫你的忙了。

如果再給點兒小恩小惠呢,那更了不得了,簡直對你比親兒子還親。

所以具有遠見卓識的洪衍武首開了這個先河,一下子就取得了顯著的成就。

七月初的時候,他穿的人五人六的,手裏拿着房管部門的政策條文。

先後跑到“前海”、“後海”和南鑼鼓巷這幾個重點地區溜達了幾趟。

假借替朋友找房的名義,也就試着跟六七位“居委會大媽”搭顧了一下,然後給人家留了電話。

沒想到這一月之内,就有一半回了信兒,最後還成交了兩套房。

第一套是“什刹海”不那麽正規的小院,才二百五十多平米,六間房。

應該是過去大戶人家的一個小偏院兒,後來落敗了,是給切零碎了變賣的。

如今的具體情況是這家房主要回房沒多久,看房子被糟踐得不行,也無力翻修,正發愁呢。

跟老鄰居這麽一唠叨,說就這破房我要什麽要啊,早知道這樣還不如不要呢。

得,也就被居委會這位給知道了。

第二套是南鑼鼓巷臨街的三間房。

這房主是母親去世了,繼承的遺産。

因爲他自己有房住,就把這幾間房出租給一個滬海來的裁縫吃房租了。

本來想着弄點活錢兒,沒想到反倒給自己找了事兒。

因爲房子年久失修,處處有毛病不說。滬海人也有點過得太細了,忒較勁。

像屋裏漏水,牆角返潮,燈泡不亮,窗戶漏風,煙囪堵住了,自來水不沖,外帶鬧耗子。

無論什麽大事小情,都得給房主挂電話。

半年下來,搞得房主煩不勝煩。

一算賬,要修房,那點房租屁也不頂,自己還得搭錢。這又是何苦來的呢?

結果就爲了這些事,滬海裁縫和房主吵了好幾次,最後就鬧到了居委會。

房主搭不起工夫,說反正修房我不幹,要麽你湊合用,要麽退你錢,你走人。

可滬海裁縫還不幹。

這樣當居委會這位認識了洪衍武以後,就跟房主說了。

“你不如把房賣了得了,讓别人愁去不完了。”

這麽着,兩套房妥妥到了洪衍武手裏。

至于價錢?那真是白菜價。

這是因爲當時人們認知本身缺乏經濟頭腦,又好面子,恥于言利。

另外房管所的房屋評價辦法極不合理,當時房屋價格水平比房屋實際建築成本普遍要低50%以上。

像什刹海小院是“合瓦”房。

如果算折舊,每間房造價也應該是1652元,可售價官方規定每間房隻能是645塊。

南鑼鼓巷的“灰瓦”就更低了。算折舊造價應該是每間房951,可售價官方規定是每間房204塊。

這麽算下來能有幾個子兒?百分之六的契稅更是微乎其微。

所以洪衍武真撿了個天大的便宜。

像他因爲心裏不落忍,私下裏又額外分送了一台彩電,一台洗衣機給兩位房主的行爲,簡直可以稱得上是有良心的義舉了。

那是闆上釘釘的大好人啊。

甚至就連滬海裁縫和兩位介紹人居委會大媽也都落着了好處。

洪衍武自己把裁縫的後半年租金給退了,說好讓他白用房到年底,到時候換地兒。

而按照“成三破二”的規矩,兩位大媽的“傭金”自然也是少不了的。

盡管都扭捏推讓了一番,但沒人跟錢過不去,最終還是裝進了兜裏。

真不能不說,房産過戶手續一半完,那是人人盡歡顔啊。

像一錘子買賣的房主,和那滬海裁縫咱就放過去不說了。

關鍵還是那兩位大媽,那坐在飯館裏吃請都是一個做派。

都是一邊筷子撈肉往嘴裏塞,一邊用流油的嘴跟洪衍武滿應滿許着。

“你這小夥子,辦事真靠譜。瞧瞧,這還讓你破費請客。客氣什麽啊?應該大媽請你才對……”

“咱都是應當應份的,有什麽可謝的?好好,今後再有什麽事你就言語,隻要是這片的事兒,找我就行……”

“什麽?還想問房子啊,哦,同學要結婚沒地兒……”

“行行,隻要是按政策來,怕什麽?告訴你,我就是街道,街道就是我,隻要有消息我一準通知你……”

“哎,勞你一下,麻煩把那碗扣肉給我推過來……”

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